上海
坐落于徐汇区乌鲁木齐南路176号的安康公寓，原名巨福公寓，1934年由俄国建筑师发特落夫设计，建于1939年。1954年改名为乌鲁木齐公寓，现在人们习惯称之为安康公寓。这幢6层砖混结构建筑为现代派风格，细部带有装饰艺术派特征，是上海市第四批优秀历史建筑。
总平示意图
2023年初，徐汇区房管局组织启动了对安康公寓优秀历史建筑的全面修缮工作，遵循内外兼修以及“真实性”“整体性”“可逆性与识别性”“使用适当”的保护原则，对建筑的结构隐患、屋面修缮、外立面修缮、特征装饰部位、白蚁防治、公共部位机电提升、室内公共部位等进行修缮和治理。同时，也注重在尊重历史的基础上提升居住品质，力求让居民享受现代化生活的便利，感受浓厚的历史氛围。
屋面修缮是此次工作的重点之一。针对漏水点，设计团队进行了详细的排摸，并采取了多项措施：铲除全部构造层至基层，增加保温层，新做高分子防水涂膜和防水卷材，最后涂覆抗紫外线丙烯酸涂料保护层。这些措施有效解决了屋面漏水问题，同时提升了建筑的保温性能，为居民创造了更加舒适的居住环境。
外立面的修缮更加注重整体风貌的恢复和保护。设计团队通过调取历史图纸和现场走访，深入研究了建筑原有的历史格局、风貌和材质，并采用原式样、原工艺对外墙饰面进行了清洗、修补和恢复。例如，外墙门窗和栏杆的修整和恢复，严格按照历史照片和现场排摸结果进行，确保了建筑外观的协调美观。
外立面门窗、栏杆修缮后
由于现代居民生活习惯的转变，外立面增加了空调、晾晒设施、阳台雨棚等附加物，这些设施的无序性对建筑立面风貌产生了影响。为此，设计团队在保证风貌协调的前提下，统一对立面管线进行了序化，并更换了伸缩晾衣架，既满足了居民的使用需求，又维护了建筑的整体美观。
室内空间的修缮同样注重历史元素的保护和维护。安康公寓的室内平面功能分区明确，使用空间布置合理。在修缮过程中，设计团队特别注重对室内精美马赛克楼梯的保护，以最小干预的方式保留了这些珍贵的历史元素。
资料来源：区房管局、 华东建筑设计研究院有限公司历史建筑保护设计院
记者：杨宜修
编辑：陈海笑
校对：耿洁玉
审校：韦丽
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