云南
经开区新楼盘要来了！
2月6日， 新希望新项目 在拿地44天后，火速 过规，备案名为 锦官府 ，效果图同步曝光。
项目素质如何？接着往下看。
规划13栋住宅
新希望新盘上线
2月6日， 小麻苴城改三期取得 建筑工程规划许可证 。
根据规划，项目占地约83.81亩，容积率3.82，总建面约29万平。
项目 拟建13栋高层住宅，总高23-33层，其中，1-7号楼为住宅加裙房商业与配套设施。
另外，项目还规划有1栋办公楼，以及1所幼儿园。
根据拿地要求，这所幼儿园不少于9班。
锦官府效果图｜图源昆明自规局
从外立面看，锦官府以灰白色为主，且采用大面积玻璃幕墙设计，整体比较简洁美观。
规划还提到， 项目将配建约9050.45平的回迁安置房，以及约3494.15平的回迁办公楼。
锦官府效果图｜图源昆明自规局
锦官府由 新希望 主导开发。
2024年12月27日，新希望斥资4.2亿，拿下了小麻苴城改三期地块。
从拿地到项目过规，历时仅44天，中间还经历了春节假期，进展相当迅速。
目前，新希望在昆明已参与开发了锦粼天曜、锦粼天序、锦麟峯荟、公元锦悦、白麓城、希望汇、大商汇、以及大商汇GCC等多个住宅和商业项目。
随着锦官府的过规，新希望在昆明的布局版图也将进一步扩大。
拿地喜报｜图源：新希望
周边配套醇熟
经开区购房者将添新选择
那么，新希望这个新盘的素质如何呢？
新希望锦官府（暂定名）位于经开区阿拉街道办事处，北临贵昆路，东接昆船生活区，配套醇熟。
一方面，项目周边已开发有昆船小区、中铁百年印象、船舶花园、香颂时光花园等大型社区，生活氛围浓厚。
另一方面，周边还有经开区人民医院、经开一中、昆船小学、昆船公园、昆船体育馆等配套，整体来看，生活比较便利。
｜昆明楼市一线制
对于经开区而言，锦官府的落地，也将为片区购房者带来新选择。
目前，经开区主要有7盘在售，包括新希望公元锦悦、兴港上锦湾、阳光城文澜东方、富康城紫悦府、新城云樾、中粮鸿云以及鸿基云玺台。
这些项目主要集中在经开清水、黄土坡板块，覆盖高层、洋房以及合院等产品。
｜昆明楼市一线制
其中，新希望公元锦悦主打洋房和小高层，目前已准现房呈现，近期成交均价约8979元/平。
阳光城文澜东方、富康城紫悦府、中粮鸿云等高层项目，单价曾一度低至“6字头”。
鸿基云玺台则主打低密合院，建面约225-280平，总价约200万起。
整体来看，经开区的上车门槛并不高。
接下来，新希望锦官府将推出什么样的产品，又将如何定价？
我们一起期待。
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