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【美的·云悦江山】

7号线美的大道站·实景低密度大城

【悦未来】北滘板块跃升

佛山市自然资源局开展了《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》编制工作，北滘拟纳入佛山中心城区，构成“一主两副其组团”城镇网，北滘城市定位跃升；

【悦湾区】三龙湾核心人才小镇

项目位于佛山三龙湾创新城，广佛高质量发展融合实验区先导区，三龙湾国际智慧港重点项目落户于此，北滘人才小镇打造三龙湾国际智汇港（三龙湾15个重大项目之一）；

人才小镇B区组团以“一河两园区四区”的理念打造，整个项目被1.8公里的滨水河道环绕；两侧为8.5万㎡的市政公园；四区为：商业中心区（三龙湾智汇港）；公共教育区；城市展示区（城市会客厅）；生态宜居区（4栋高尚人居住宅），集双创空间、教育科研、人才安居等要素一体，致力构建一个10万名创新创业人才落户的支撑体系，成为新时代活力多元的智识创新社区，为北滘凝聚更多世界精睿。

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规划功能区：①创业集群：办公基地；②人才公寓：菁英住区；③城市展厅：事业窗口；④教育培训中心：人才摇篮；⑤园林会客厅：交流平台。

【悦总部】双世界500强，美的置业迭新北滘影响力

北滘坐拥2家世界500强，16家上市企业总部，高新技术企业约420家，2021年北滘GDP超700亿元（位居佛山No.2），规模以上工业总产值超4200亿（位居佛山No.1），产业实力雄厚。

中国上市房企 24 强、领先的智慧地产制造商。从 04 年至今，已经深耕广佛 17 载，可以说是最懂得广佛人居的开发商，精细化打造美的5M智慧健康社区。2020年合约销售额超1260亿元。本土双上市总部，财务稳健，投资选择最安全的开发商

【悦速度】广佛枢纽新风口，三分之一广州价

广州地铁直达：项目距广州地铁7号（正式开通）线美的大道站约600米，约20分钟直达广州南站，串联北滘新城、广州南站、汉溪长隆、万博CBD、大学城、鱼珠CBD、广州科学城等重要地区。接驳广州2、3、4、18、22号线，通达天河、越秀、海珠等中心区域。

北滘新城中轴——美的大道现已通车至人才小镇，已全线通车，贯穿城市东西发展，双向8车道，出行更便捷。

【悦配套】

商业配套

自带约6000㎡小镇商业街，毗邻美的·碧桂园梧桐广场，打造北滘新城消费中心，同时处于北滘新城醇熟商圈辐射范围内，美的悦然广场、北滘商业广场、美的新都荟、钜富中心、万联中心等6大商业广场环绕，永旺、迪卡侬、万达影城、奈雪的茶、资生堂等知名品牌已入驻开业。

教育资源

新城新增7所学校丨筑北滘教育高地公示指出，北滘新城将新增7所学校等配套，助力构建广佛教育资源高地，区域发展再次迎来爆发期。

医疗配套

项目毗邻和祐国际医院（北滘首个规划三甲标准医院），投资总金额超过100亿元人民币，一期预计2024年6月正式投入运营；

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【悦产品】

美的云悦江山广佛ZUI值得的期待公园智慧大盘脉承君兰，57万方云筑系奢居范本美的云悦江山——“云筑“系TOP大作，脉承君兰江山品质，项目分为A区+B区地块，A区匠造低密智慧社区，B区配建约10万方三龙湾国际智汇港，总建面约57万方，绿化率高达35%。

建面约83-142㎡智慧奢居全龄品质空间全明通透户型，250米大中轴景观格局广佛罕有；百变空间设计，N+1专属儿童房，让生活自在从容；

王炸产品：83㎡高实用率三房

一线江景三房

热销爆款：93㎡南向园景三房

5.1米双开间景观阳台

片区唯一小面积就能做到

双卫、双开间、大阳台

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改善四房：117㎡四房两厅两卫

南北对流双阳台一线瞰江景

改善四房：125㎡四房两厅两卫

南北对流俯瞰池园美景

4.7米南向景观阳台

奢享四房：142㎡四房两厅两卫

南北对流双阳台 6.7m南向阳台

四开间朝南阔绰主卧

✅美的云悦江山 开发商售楼处电话400-9909-752

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