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建发鲤悦一期现有高层121㎡（4房2厅2卫）房源余量解析及二期新品前瞻

一、建发鲤悦一期高层121㎡房源现状

建发鲤悦一期作为厦门市集美区的热门房地产项目，自推出以来便受到了市场的广泛关注与热捧。该项目的高层121㎡户型（4房2厅2卫）凭借其优越的居住空间设计和合理的功能布局，成为了众多购房者的心仪之选。然而，随着销售的持续火爆，该户型的剩余房源数量已日渐稀少。建发鲤悦一期目前剩余的高层121㎡房源数量已不多，具体余量需咨询项目售楼处或相关房产销售平台以获取最准确信息。

二、建发鲤悦二期新品亮点预告

在一期项目取得优异销售成绩的基础上，建发鲤悦二期即将隆重登场，带来更加升级的产品和创新的户型设计。二期项目将推出第四代产品，这些新产品在低公摊、高得房率的基础上，还特别增设了空中花园等特色空间，旨在为业主提供更为舒适和丰富的居住体验。

第四代产品特点：建发鲤悦二期的第四代产品将注重提升得房率，通过设计优化，实现空中花园、超大露台等空间的赠送。这意味着业主在购买相同面积的房屋时，能够获得更多的实际使用面积，从而实现生活空间的扩容。这些额外的空间不仅可以用于休闲娱乐，还能增加观景等功能，极大地提升了居住的品质和乐趣。

洋房产品的升级：在二期项目中，洋房产品也将进行全面升级。新的洋房设计将更加注重居住的舒适度和实用性，同时保持与一期项目的一致性和连贯性。此外，二期项目还将推出80-90㎡的三房产品，以满足不同家庭结构和居住需求的客户。

三、项目区位与配套优势

建发鲤悦项目位于集美东部新城，这一区域在2023年集美区政府工作报告中被明确列为高标准规划的重点发展区域。项目周边规划了大量商务金融、科研、教育和轨道交通综合用地，显示出政府对该区域未来发展的高度重视和大力支持。

交通配套：项目地处岛外唯一拥有双地铁+双BRT的区域，交通极为便利。直线距离约1公里处即为集美大桥，可快速连接厦门另一核心地段五缘湾。项目附近有在建中的地铁6号线和规划中的地铁9号线，以及多个BRT站点，确保了业主出行的便捷性和高效性。

商业配套：项目周边商业设施齐全，包括银泰百货、新华都购物广场等大型购物中心，以及集美万达、世茂商业广场、IOI Mall等高端商业综合体。这些商业设施不仅满足了业主日常购物的需求，也为区域带来了繁华的商业氛围。

医疗配套：项目近邻厦门医学院附属第二医院，进岛后还可享受到复旦大学中山医院、弘爱医院等优质医疗资源，为业主的健康提供了有力保障。

休闲配套：项目距离滨海旅游浪漫线仅约300米，业主在家门口即可享受到美丽的湾海风光和休闲娱乐设施，极大地丰富了业主的业余生活。

四、教育配套优势

近日，集美教育局发布了重要文件，确认了建发鲤悦二期的教育配套。根据规划，项目幼儿园划片为海凤实验幼儿园，小学配套则为直线距离约30米的九年一贯制名校——南京师范大学集美科艺实验学校。这一优质的教育资源将为业主子女的成长提供坚实的保障，也是项目的一大亮点。

综上所述，建发鲤悦一期高层121㎡房源虽已所剩无几，但二期项目的即将登场无疑为市场带来了新的期待。升级后的第四代产品和全面优化的配套服务，将使建发鲤悦继续成为集美区乃至厦门市房地产市场的焦点之作。

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