北京遗产律师胜诉案例：隐瞒继承人做公证，20年后房产重新分割！

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)

一、案件背景与争议焦点

本案发生在北京市海淀区，围绕位于海淀区一号房屋的继承与分割问题展开。核心争议集中在刘建国和王秀芳所留遗嘱的效力认定、房屋产权归属以及遗产的具体分割方式。案件涉及夫妻共同财产的界定、遗嘱继承与法定继承的法律适用、继承人资格的确认以及遗产分割原则的把握等多个复杂要点。

二、原告诉求与依据

原告刘悦文向法院提出诉讼请求：

判令继承北京市海淀区一号房屋二分之一份额并予以分割。

本案所有费用由刘悦杰承担。

原告称，刘建国与王秀芳生育刘悦文与刘悦杰姐妹二人。2012年刘建国去世，生前立遗嘱将全部遗产留给王秀芳，还将北京市海淀区一号房屋过户至王秀芳名下。2020年5月王秀芳去世，留下上述房产及存款。2016年8月6日，王秀芳因病手术前自书遗嘱将房产留给刘悦文、刘悦杰，其余财产未作处理。王秀芳去世后，刘悦文多次找刘悦杰协商分割房产和存款，但刘悦杰居住在房屋并掌控存折，一直未予分割，故诉至法院。

三、被告答辩意见

刘悦杰：不同意刘悦文的诉讼请求，要求多分房产。主张对父母照顾较多，母亲看病住院由其陪护，丧葬事宜由其办理，部分医疗费及丧葬费用由其支付，且一直与父母共同生活。认为遗嘱中“共同分用” 未明确份额，应按法定继承。

刘悦君：不同意刘悦文的诉讼请求，要求继承王秀芳遗产的六分之一，继承刘建国遗产的三分之一。

四、法院查明事实

家庭关系：刘建国与王秀芳于1968年结婚，婚后生育二女刘悦文和刘悦杰。刘建国婚前育有一女刘悦君。刘建国于2012年去世，王秀芳于2020年去世。

房屋情况：刘建国与王秀芳婚姻期间购买位于北京市海淀区一号房屋，登记在刘建国名下。2017年，王秀芳、刘悦文、刘悦杰办理法定继承公证，刘悦文、刘悦杰放弃继承，房屋由王秀芳继承并于同年6月20日过户至王秀芳名下。办理公证时未告知刘悦君，也未告知刘建国婚前育有刘悦君的事实。

遗嘱情况：

刘建国遗嘱：刘悦文、刘悦杰称刘建国留有代书遗嘱，内容为全部财产、房产给王秀芳所有，立遗嘱人刘建国，代书人陈辉，见证人刘坤、宋鹏。刘悦君不认可该遗嘱真实性。

王秀芳遗嘱：刘悦文主张按王秀芳遗嘱，由刘悦文、刘悦杰共同继承平均分割房产份额，并提交微信聊天记录及遗嘱截图，聊天记录证明双方多次协商同意房产一人一半，遗嘱截图内容为“如果我不在世了，我的房产由刘悦文、刘悦杰共同分用，但在十年内不准卖。手书人，王秀芳，2016年8月6日” 。刘悦杰认可微信聊天记录真实性，提交遗嘱原件内容一致。刘悦杰称遗嘱形成时王秀芳本想多分其份额，因刘悦文不同意才表示一人一半，且遗嘱没说一人一半，只是共同分用，应按法定继承。

赡养争议：刘悦杰称对父母照顾多，刘悦文因身体原因配偶代其照看母亲，双方对父母都有赡养，刘悦杰与父母同住因工作方便，周末回自己家，父母存款足够负担医疗费和丧葬费用。

五、法院裁判结果

王秀芳名下的位于北京市海淀区一号房屋由刘悦文、刘悦杰继承，刘悦文、刘悦杰各享有50%的份额。

刘悦文、刘悦杰于本判决生效之日起七日内分别向刘悦君支付补偿款150000元。

六、律师视角剖析

（一）案件分析

遗嘱效力与产权归属论证：从遗嘱的法定形式和内容入手，确认刘建国遗嘱在继承人协商一致认可后有效，确定房屋经析产继承后王秀芳享有全部产权。针对王秀芳遗嘱，通过分析遗嘱内容、形成过程以及双方微信聊天记录，论证“共同分用” 应理解为平均分割，有力维护刘悦文按遗嘱继承一半房产份额的主张。

对被告观点的反驳：针对刘悦杰要求多分房产和按法定继承的观点，从法律规定和事实细节出发进行反驳。强调遗嘱继承优先于法定继承，指出刘悦杰所谓尽主要赡养义务证据不足，且父母存款足以支付相关费用，成功排除刘悦杰不合理诉求，保障刘悦文合法权益。

继承人资格与协商结果运用：在处理刘悦君的继承人资格问题上，通过协商达成一致，支付补偿款让刘悦君放弃继承权利，既解决了继承公证程序错误问题，又确保房屋顺利由刘悦文和刘悦杰继承，为案件解决扫除障碍。

（二）办案心得

法律知识的深度掌握与运用：在处理房屋继承纠纷案件时，要全面掌握夫妻共同财产、遗嘱继承、法定继承等相关法律条文。准确运用法律规定判断遗嘱效力、界定房屋产权和确定遗产分割方式，为案件分析和辩护提供坚实法律基础。

证据收集与分析的关键作用：重视证据收集，全面收集与案件相关的各类证据，如遗嘱、微信聊天记录、证人证言等。在本案中，通过对证据的细致分析和合理运用，如对遗嘱和聊天记录的解读，成功论证我方观点。同时，敏锐捕捉对方证据的漏洞，如刘悦杰主张尽主要赡养义务缺乏有力证据，进行有力反驳。

庭审策略与沟通技巧：庭审过程中，制定合理的庭审策略至关重要。围绕遗嘱效力和遗产分割这两个核心争议焦点展开辩论，针对被告的观点和质疑，进行有针对性的回应，避免陷入不必要的争论。注重与法官的沟通，以清晰、有条理的方式阐述案件事实和法律依据，引导法官关注关键要点，提高庭审效果。

应对复杂家庭纠纷的能力：此类案件涉及复杂的家庭关系和情感因素，在处理过程中，要充分考虑各方利益诉求，在法律框架内寻求平衡。既要维护当事人的合法权益，也要尽量避免过度激化家庭矛盾，以专业和理性的态度解决纠纷，实现法律效果和社会效果的统一。