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✅华新方圆333

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【华新方圆·333】

开放式商业综合体，超甲级地标写字楼

项目名称：华新方圆333

地址：广州市海珠区工业大道

投资商：华新集团、方圆集团

项目体量占地：2.6万m²

建筑面积：15万m²

可售产品：34㎡一房、49㎡双钥匙、58㎡三房

总货量：864套

使用率：150%

层高：4.5米

装修标准：精装修

梯户比：4梯16户

交楼时间：2024年8月31日

拿地时间：2013年1月8日

物业管理公司：方圆华悦物业（国家一级资质）

管理费：4.98 元/m²

用地性质：商业

地铁：11号线、广佛线双地铁上盖

产权年限：50年

贷款情况：商业贷款

按揭年限：10年

车位：669个

【户型介绍】

A户型-建筑面积约51㎡

双钥匙1房1厅1卫

双薪空间，资产双倍收益

4.5米层高，随心布局，致敬高净值人群

B户型-建筑面积约33㎡

中空LOFT一房一厅一卫

潮创空间·一层创业·一层居住

4.5米层高，居住办公互不打扰

中空墅级客厅设计

C户型-建筑面积约58㎡

宜居空间·中空三房·墅级生活

阔绰客厅，生活会客更写意

三房布局，无暗房设计，采光通风俱佳

4.5米层高

配备燃气管道可生明火，独立厨房设计

华新方圆333，位踞海珠主城核心区，零距离广佛双地铁，5大商圈、4大医疗中心环绕；约3公里内，集聚一座城市的高度文明。

由此，海珠芯+双地铁上盖+完臻配套的项目优越属性，匹配强大的产品力，其产品未来潜力几何？自然不言而喻。

纵观公寓发展的演进，不同产品兴起，不同概念被提出，不同亮点被发现，一次又一次推动公寓产品超越自身，一次又一次革新时代的居住标准。

顺应时代而来，华新方圆333开启广州公寓4.0时代，为高净值人群提供提供国际化、一站式的购物、休闲、居住及娱乐体验的高端未来式生活范本。

华新方圆·333项目位于海珠工业大道中333号，广佛线燕岗站D出口出站即达，是一个不折不扣的地铁上盖项目。

由华新集团和方圆集团联手打造，涵盖商业综合体、购物中心、写字楼、商务公寓四大物业形态。

其中商业综合体包括地下三层商业MALL和地上三层公园购物街区。

公寓部分规划了3栋21层高楼栋，4梯16户loft设计，共推出288套房源，户型层高4.5米，为精装交付。

项目除了三栋公寓外，还有一栋写字楼。

另外小区附近还打造了3.5万平方米的“华新广场”，目前有黄果树、权八料理、华润万家等都有进驻意向。

商场开业时间和公寓交付时间一样，都在2024年8月。

【双环通走廊设计，提升品质生活】

摒弃传统单过道，采用双环通走廊，极大提升通风采光

户户单边设计，无门户相对，舒适度不言而喻，打造私密品质生活

【广佛线&11号线（在建中）双地铁上盖】

广佛都会大动脉，广佛线、11号线（在建中）、双地铁纵横，4地铁口环绕，燕岗站2个地下出口直入地下商街，2个地上出口直达商业广场，雄踞主干道工业大道旁，毗邻鹤洞大桥、环城高速，速达广佛双万亿经济圈。

【万千配套环绕，坐拥都市繁华】

5大繁华商圈：太古仓、江南西、东晓南、中大、琶洲商圈。

6大购物中心：自建333MALL、乐峰广场、广百新一城、万科里、燕汇广场、万达广场。

4大医疗机构：南方珠江医院、广医二院、中山二院、妇幼保健院。

【开放式商业综合体，超甲级地标写字楼】

罕见开放式商业综合体，地下三层商业MALL接驳双地铁，地上三层公园购物街区。

超甲级地标写字楼，未来面对全球500强企业招商进驻。

【立体式双园林，尊贵多功能泛会所】

以“光”之灵感，打造立体式双公共园林,融入新加坡垂直绿化理念，舒适实用，繁华与静美和谐交融。

项目专为业主打造健身房、瑜伽室、书吧、咖啡厅等功能配套，应有尽有。

供业主尊享，为宜居生活再增一分乐活空间。

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