石家庄城发投·云华|售楼处电话|【售楼中心】楼盘地址|项目简介

城发投·云华售楼处电话：400-681-7288转分机号1111（营销中心）
城发投·云华售楼部地址：400-681-7288转分机号1111（致电发送详情地址）
如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！

城发投·云华所在区域内，有高效便捷的城市交通、智慧友好的公共服务设施、活力多元的商业服务设施、青春悦享的城市空间环境、时尚宜居的青年居住环境。主要设计规划落地涵盖青年生活圈（青年公寓、青年潮街）、文化建筑（群艺馆、文化馆）、学校建筑、康养建筑（平安医院、康养社区）配套商服、居住建筑、公共绿地等。如图：

【1】高效便捷的城市交通

先看交通吧，通勤和出游都属于青年的生活的刚需。

都说条条道路通罗马，南位也算是名副其实的“小罗马”了。

城发投·云华西侧紧邻双向10车道的建通街、东至仓兴街，毗邻城市生态绿廊、南临新建好的仓盛路、北接仓顺南路。

项目本身就属于高铁片区，片区内有2号（南位站）、3号、4号（在建，建设大街站）三条地铁线，紧邻南焦客运站，三纵两横路网交织。

青年出行随心所欲，没有后顾之忧。

【2】智慧友好的公共服务设施

出行问题解决了，接下来《导则》要求公共设施服务方面，包含：

沉浸式的大型青年活动场地、体验式的青年文化设施、国际化高标准的教育设施、时尚的青年运动设施、一站式的青年服务中心、智慧化的医疗设施。

城发投·云华周边的文化设施，包含群艺馆、文化馆，为青年朋友带来愉悦的文化之旅，感受艺术熏陶，沉浸式体验文化演出及展览。

医疗方面不仅有平安医院、平安医院西院、石家庄急救中心，还有康养区，为青年及家庭健康保驾护航，毕竟，身体才是革命的本钱，青年尤甚。

还有规划中的体育馆，让青年更好的参与运动锻炼，强健体魄。

教育方面除了河北师大、河北科技大学，片区内有多所学校，涵盖中小学幼儿园，满足各年龄段孩子的教育，学习氛围浓厚。

示意图

城发投·云华的教育地块由约17280㎡的24班小学和约3780㎡的9班幼儿园构成。幼儿园位于社区东南方位，小学位于东地块的东侧，如下图。

孩子的教育始终是青年关注的核心，最需要家门口的学校、一站式目送上学。孩子安排稳妥，心中没有顾虑，工作更有信心。

示意图

【3】活力多元的商业服务设施

活力多元的商业服务设施方面也不容小觑，购物休闲是青年生活的重要一环。

懂得犒赏自己的青年人，更能为城市发展增加动力。

城发投·云华项目周边的时尚青年潮街，是以商业街形式植入科技化、艺术化、潮流化的商业空间，积极适应商业模式新变化和青年消费新需求，以多元化和本土化为方向，加快发展网红经济、夜间经济、首店经济，打造青年悦享的品质城市。

一站式满足一线品牌、网红打卡、深度体验、交友社交等潮流需求，让咱们的青年始终生活在潮流最前沿！

就像凯鲁亚克小说里写的一样，“永远年轻，永远热泪盈眶”。

示意图

另外，在城发投·云华项目西南角，还配备面积约10729㎡的商业用地，可以更好满足青年家庭的社区消费需要，渗透并丰富日常生活圈。

【4】青春悦享的城市空间环境

《导则》指出，青春悦享的城市空间环境要结合现有城市公园，街道和广场空间，新建或改造出不同尺度的开放共享、绿色生态的青春活力空间。

城发投·云华项目周边已有胜利公园和高迁公园，未来还有众多绿地设施，包含滨河风情带、南部公园等，传承特色文化生活氛围，丰富青年活动，点缀城市界面。同时，配置智能化、艺术化、未来化的城市家具、城市铺装，激发多元化空间活动的发生。

示意图

城发投·云华项目绿化用地约1.61万平方米，绿化率均为37%。两地块的容积率分别是1.84、1.94，均未超过2.0，属于低密度舒居的社区。

在风景如画的的社区生活，让日子像诗一样惬意潇洒，青年朋友自然乐不思蜀。

【5】时尚宜居的青年居住环境

《导则》指出，时尚宜居的青年居住环境是根据青年社区布局，针对不同青年需求，规划可包含有青年住宅、青年公寓及青年驿站等多种类型居所混合、多年龄青年人群聚集的青年社区分布式配建的青年公寓、多点分布的青年驿站根据青年居住需求，以提高居住空间利用率，降低青年居住成本为目的居住空间。

在城发投·云华项目周边配置有青年公寓。按照《导则》要求，未来青年公寓将会有开放共享的生活服务配套设施，形成开放、共享、智慧、高效的空间功能。包含有共享食堂、共享厨房、共享洗衣房、共享健身房、共享办公、共享书吧、共享自习室、共享客厅、快递驿站等。

城发投·云华鸟瞰示意图

【6】风格立面，城市风采

除了以上详解的5大规划元素，高铁片区南部拓展区作为建设样板，也有风格立面要求。

青年社区要通过用流畅的线条、多样化的建筑表皮、抽象的符号营造出未来感、科技感灵动十足的具有青年特征的建筑群体形象。

城发投·云华项目采用国际国内流行的现代建筑风格，颜值在线，很受青年人的追捧。

城发投·云华示意图

项目社区入口设计恢弘大气，遵循传统归家礼序，有满满仪式感，让青年人在回家的路上就能放下一身的疲惫。

城发投·云华示意图

【7】建面约89-142㎡，锻造品质空间

最后不得不提，城发投·云华项目的户型设计很符合青年的生活居住理想。

以建面约113.9㎡的三室二厅二卫为例，户型布局方正合理、南北通透 。

LDKG（兼具客厅、餐厅、厨房、阳台的空间）一体化设计，让空间灵动、多元化，动线流畅，满足全体家庭成员、全生命周期不同需求。

带约6.5米的通阳台，采光瞰景一流，主卧还带飘窗和独立卫浴， 保证青年的私密和安静不被打扰。南北双次卧 ，满足二孩时代的空间需求。公共卫生间有干湿分离 ，更便利。

每个细节都为青年考虑到位，生活无忧，更添舒心。

城发投·云华售楼处电话：400-681-7288转分机号1111（营销中心）城发投·云华售楼部地址：400-681-7288转分机号1111（致电发送详情地址）如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！