全市首例！商品房项目“四证齐发” 确保“拿地即开工”

“四本证书，一次性发放，让我们省去了很多时间和精力，对企业来说那就是真金白银。”

1月22日，安宁创佳房地产开发有限公司拿到了核发的《建设用地规划许可证》《不动产权证书》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，安宁“四证齐发”工作再添新功。

安宁创佳房地产开发有限公司项目位于春宁路与仁德街交汇处南侧，该地块总占地面积86.95亩，总建筑面积18.48万平方米，总投资10.59亿元，规划建设洋房、高层。

“很荣幸成为全市首例商品房‘四证齐发’项目，以往到相关部门一家一家‘走流程’，拿全‘四证’往往需要半年的时间，现在缴清土地价款和税费后，第一时间就能拿到开工所需的各项建设手续，让企业信心倍增。”安宁创佳房地产开发有限公司总经理林奕对“安宁速度”颇有感触。

“实现‘四证齐发’，部门联动、信息共享、流程优化是关键，在整个过程中，相关单位和企业密切配合，聚焦审批环节多、流程复杂、周期长等堵点、痛点问题，在审批流程上做减法，在服务流程上做加法，助力项目拿地即开工。”安宁市自然资源局局长赵铁城说，此次“四证齐发”工作是聚焦建设工程项目审批过程中存在的堵点、难点问题，积极推行项目建设并联审批机制，优化审批流程，提高审批效率，深化制度改革的又一突破。

近年来，安宁市紧盯产业所需、企业所盼、民心所向，不断深化“高效办成一件事”改革，全面落实优化营商环境工作部署，以全力助推营商环境优化升级为目标，以企业和群众需求为导向，积极推动关联性强、办件频率高、办事获得感强的多项企业和民生事项，推进“集成办、一次办”。

在项目推进中，安宁市始终将服务向前延伸至“项目拿地前”和“企业家门口”，将“保姆式”服务融入审批工作，各部门安排项目专员全程跟踪审批进度，量身定制“进度表”，全力解决企业审批过程中的困难和问题，推动项目极便申报、极简审批、极速落地。

据悉，该项目是落实昆明市政府今年1月《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的具体实践；也是在安宁市首宗运用2024年修订的《安宁市山地城镇规划管理指导意见》的房地产项目，安宁通过不断优化规划设计，合理优化地下车位配比、实施住宅容积率奖补政策等措施，促进全市房地产市场平稳健康发展。

今后，安宁市将在房地产规划设计方案方面给予政策支持，持续推进“好房子”建设，鼓励企业转型发展，建设绿色建筑、智能建筑等高品质多样化的住宅产品，引导房地产开发企业积极打造“好房子”样板，进一步降低开发成本，有效提振开发商和投资者的信心，推动商品住宅高质量供给，让市民住上更好、更优的房子。

全媒记者：陈思琪（文/图）

发布：安宁市融媒体中心

来源：魅力安宁