济南：健全多元化住房保障体系 实现城市奋斗者安居梦

齐鲁网·闪电新闻1月24日讯1月的济南，寒潮正盛，年味渐浓。在位于市中区的公租房小区文贤居内，小区居民钟大爷和妻子在屋里喝着茶看电视，阳光洒进客厅、打在墙面，使这个温馨的小家暖意更盛……

在去年济南发布的民生实事清单中，住房保障工作交出了满意答卷：筹集保障性租赁住房1.54万套（间）。这一民生答卷的背后，既是济南对幸福美好生活打造的持之以恒，更是城市对于群众期盼的一呼百应——让身处泉水之畔、烟火之间、奋进之中的市民，都能住有所居、住有宜居。

住有所居

2024年1407户住房困难家庭喜迁新居

宽阔干净的马路、整齐划一的停车位……日前，记者来到公租房小区西蒋峪和苑，行至小区内部，第一感受是，这里与普通商品房小区并无差别。

“我和爱人住在这里两三年了，环境好生活也方便。”提及自己所在的小区，居民刘大爷止不住地称赞。“我们住的是一套45平方米的一居室，之前一直和子女住在一起，生活难免不方便，现在搬出来了，我们也有了更多自己的空间。”

为满足更多住房困难家庭的居住需求，2024年济南进一步放宽了公租房常态化申请条件，优化了申请流程。家住历城区的李先生一家便是新政策的受益者。李先生在一家小型工厂打工，妻子身体不好，需要常年服药，家庭收入几乎都用在了买药上，一家人租住在城郊结合部的简陋民房里。“以前想申请公租房，可收入条件不达标，现在政策放宽了，我们赶紧申请，很快就通过了。”李先生说，新政策出台后，他第一时间提交了申请资料，不到5个月就申请下来了西蒋峪一套二居室的房子。现在李先生一家已经如愿搬进新房，日子也越过越舒心。像李先生这样的家庭在济南不在少数，新政策使公租房的申请门槛更加人性化，不再将困难群众拒之门外。

“自从政策调整后，申请的人明显增多了，大家都对新政策充满期待。我们也在加班加点为大家办理手续，希望能让更多人早日住进公租房。”济南市保障性住房服务中心有关工作人员介绍说，2024年，共完成四个批次的选房工作，全年为1295户困难家庭核准公租房保障资格、为214户调房家庭解决住房问题。这一变化不仅仅是数字上的增加，更是实实在在地将住房保障温暖传递到了更多角落。

住有宜居

保障性租赁住房房源筹集1.5万余套（间）

近年来，越来越多的应届毕业生选择济南作为职业生涯的第一站。走出校园后，除了找工作，寻觅一个称心如意的住处，也是他们步入社会所需要面临的首要难题。通勤时间、生活配套、租房预算，都是其中的重要考量。

“之前是住在一个合租的房子里，平时不但卫生间拥挤，想要约朋友来家中聚一聚也十分不便。”张萌是一名来自临沂的“济漂”，出于对济南的喜爱，她选择研究生毕业后留下来奋斗。

一次偶然的机会，在唐冶工作的她发现了周围一个社区有房子出租。“因为离公司近，就抽中午的空闲时间过来看了下，房子不仅装修不错、各种家具家电也齐全，还有专门的运营人员，当天我就签合同订了下来。”张萌口中的公寓，是去年3月投入运营的保障性租赁住房项目——彭家庄社区，每月900元的房租，不仅大幅提升了她的居住条件，也更坚定了她留在济南的底气与决心。

据了解，除了温馨舒适的环境，细致入微的服务和丰富多彩的活动也是保障性租赁住房项目能留住年轻人的重要原因。以城发成家·优徕青年社区国熙台店为例，该项目配备了兼具功能性、趣味性的公共区域，具备自主办公、学习阅读、运动健身、共享会客、休闲娱乐、社交空间等6大功能，每周末策划举办的主题活动，也能让年轻人们打开房门更打开心门，不再当“宅男宅女”。

柏然美居崔寨店、彭家庄社区、先投雅遇公寓……去年以来，济南多个区域的保障性租赁住房相继建成、开门纳客，越来越多的年轻人在济南住上了安心舒适的好房。统计数据显示，2024年全市筹集保障性租赁住房1.54万套（间），累计核发租赁住房补贴4.9万户、1.68亿元，为近3800名高层次人才核发购房补贴4.23亿元，丰厚的租房政策礼包让越来越多来济创业就业的新市民、青年人住有所居，居有所安。

住有优居

建立健全多层次梯度化住房保障体系

百姓安居乐业，是社会幸福的最好注解。从住有所居的公租房，到住有宜居的保障性租赁住房，从年过花甲的老年人，到踏出校门的年轻人，每一个年龄段的市民，都在济南找到了最适合自己的幸福打开方式。

幸福之下，是各项保障性住房政策的不断完善。着眼公租房，济南推出“公租房一件事”线上申请服务，力足保租房，济南实行“零门槛”申请模式，市民登录“爱山东”APP即可在线申请“公租房”和“租赁住房补贴”，济南住房保障“朋友圈”日渐扩大。

与此同时，济南将“好房子”建设理念融入到了保障性租赁住房建设当中，在新旧动能转换起步区A-6地块保障性租赁住房项目，记者实地体验了超低能耗建筑的冬暖夏凉。户外不到5摄氏度气温的冬日里，打开样板间房门便感受到了扑面而来的暖意。项目负责人告诉记者，这个房子没有安装空调、暖气等设备，完全依靠的是自身的保温隔热性能，这也是超低能耗建筑的“绝活”。

“社区采用了24小时监控系统、房间智能门锁、一键报修等智慧化服务模式。”柏然美居崔寨店项目负责人说，让“智慧”融入租户日常生活的同时，济南的保障性租赁住房项目也为大家提供了更为安全、舒适、便利的现代化居住体验。

“目前，济南已形成覆盖较为全面的梯度化住房保障体系。”市住房和城乡建设局相关负责人表示，通过公租房兜底保障，实现城镇户籍低收入群体“应保尽保”；通过保租房建设有效缓解新市民、青年人住房困难；通过租房补贴，灵活满足本地居民、外来务工人员租赁需求；通过人才公寓打造吸引大批人才来济创业安居。

着眼未来，上述负责人表示，将加快推进配售型保障性住房建设，进一步理顺体制机制，完善保障性住房信息化系统，加强保障性住房全过程管理，根据群众实际需求，提升项目建设品质和运营能力，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

闪电新闻记者 董洁 通讯员 李群杰 报道