浙江
2号线唐镇站200米「保利唐镇项目」预计明年4月上市！
浦东保利唐镇项目官方售楼处预约热线：400-885-1662【预约☎】
唐镇8万+项目？保利唐镇项目设计方案曝光！
在2024年底的七批次土地拍卖中，保利发展以32.93亿元成功竞得唐镇核心地块。该地块溢价率高达26.5%，楼板价突破4.4万元/㎡，并设定了2500元/㎡的精装修标准。
去年11月28日，最终由保利发展以32.9亿总价竞得浦东新区PDPO-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块，楼板价高达4.4万/㎡，溢价率约26.56%!
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该地块出让面积29930.02㎡，限高80米，中小套型占比50%，住宅套数下限无设定（无套数要求，有更大发挥空间来做好方案和户型），集采价2500元/㎡。
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唐镇板块新房供不应求、红盘扎堆，项目周边分别为华发·半岛华庭和安高申宸院，均价皆在约7.06万/㎡，均三开三磬触发积分，除此之外，板块浦发唐城最近2个月连续推盘2次，均触发积分，这块地和华发、安高项目一样，都是标准容积率2.5的要求，装修标准更高一些。
保利置业上海项目示意图
地块航拍图：
（拍摄于12月中旬）
项目距离2号线唐镇站步行距离仅约200米，是真正的超级地铁房。
区位上，唐镇紧邻张江高新区，通过地铁2号线、高科东路无缝衔接。
学区上，从距离来看对口福山外国语+建平实验的概率不小，这也是在新房项目中难得的学区基本明盘的区域。
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板块标杆绿城玉兰花园，全干挂小高层+叠墅，成交单价约8.5万/㎡；仁恒东郊花园，大户型成交7.6-8万/㎡；大名城紫金九号，小高层双泳池，成交8.4万/㎡；浦发罗兰翡丽，3600米风雨连廊+会所，成交7万/㎡+！
虽然倒挂已经消失，但新房供不应求，保利唐镇地块具备一定加预期空间，结合地块楼板价，项目有可能冲上7.5万甚至8万的价格，也是外环外为数不多能涨价的板块了，由此可见唐镇的能级。
项目节奏比较快，目前销售团队已组建，将在2025年4月左右上市！
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