北京
法官实地勘验解纠纷 群众安心过大年
中新在线讯（通讯员 李思曈）蛇年的钟声越来越近，县域内处处洋溢着节日的氛围，但走进靖宇法院，干警们依然坚守在自己的岗位上，有条不絮地开展工作，站好节前每一班岗。近日，靖宇法院民事庭审理一起租赁合同纠纷，成功解决村民与村委会之间因大棚侵占产生的矛盾。
本案，原告父子二人于2024年通过吉林省农村产权交易平台取得了某村委会的4个大棚一年期经营权，用于种植草莓。竞拍成功后，小赵与某村委会签订产权交易合同，老赵与土地经营权人签订了土地租赁协议，同时支付大棚租金、土地租金、购买了草莓苗。但其中两个大棚之前的经营者宋某一直拒绝腾退大棚，导致原告无法种植，只能丢弃草莓苗。
自受案以来，承办法官通过阅卷了解到该案涉及农民的民生问题，她认为调解是当前解决矛盾最好、最快的方式，如果年前能处理好此纠纷，双方当事人都能安心过好年。通过庭审，双方对土地亩数、大棚面积并无异议，但因原告在庭审中对被占土地预期种植却丢弃的苗木数量没有更好的证据予以佐证，某村委会对此也无法进行赔偿，案件陷入僵局。为进一步查清案件事实，妥善化解双方纠纷，也为切实解决人民群众的急难愁盼，在庭上承办法官一边安抚原告的情绪，一边做被告的工作，不断释法明理，并向双方提出前往现场勘验的方案。
第二日，两名法官、原被告三方前往现场制作勘验笔录，由某村委会对已经种植的大棚内指定三根垄，并由原被告共同进行测量，确定每平方米种植草莓苗的平均数量，以此确定草莓苗的损失数量。在此过程中，承办法官也未放弃调解的工作，组织当事人前往法院，再次组织庭审协调沟通，最终达成调解协议，此案在节前得到了圆满解决。
靖宇县辖区内农业人口多、土地面积广，百姓对土地的依赖程度高，农村土地承包合同和租赁合同纠纷类案件发生较为频繁，争议类型包括基本农田、山地、大棚等。该类案件往往牵涉面广，处理不当易引发群体性矛盾。为妥善处理案件，无论寒冬、酷暑，民事庭法官经常奔波于田间地头，徒步勘察几十亩甚至几百亩的土地，以确定承包土地范围、面积、现状、附着物情况等案件基本事实，为后续开展调解工作或者依法判决打下坚实的基础，做到每一个案件都能化解矛盾，案结事了，用群众看得见的方式，群众感受得到的速度践行司法为民，真心真情服务于群众。
供稿人单位：吉林靖宇县人民法院
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