2025亚龙湾玫瑰四季-亚龙湾玫瑰四季官方网站-售楼中心-欢迎您

三亚·亚龙湾玫瑰四季

亚龙湾玫瑰四季售楼处电话☎：400-883-1335【官方认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

亚龙湾玫瑰四季售楼处电话☎：400-883-1335✅【官方认证】

亚龙湾玫瑰四季营销中心电话☎：400-883-1335✅【官方认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

亚龙湾玫瑰四季

1

【基本信息】

开发商：三亚玫瑰谷旅游开发有限公司

地址：三亚市吉阳区博后北路9号

用地性质：商业（餐饮、零售、娱乐）

用地面积：79029.59㎡（约118亩）

总建筑面积：85407.98㎡

地上计容面积：零售：7206.44㎡；餐饮：9446.17㎡；

娱乐：7055.79㎡

产权年限：40年（2060年2月到期）

产品类型：独栋商业

建筑限高：主体建筑≤9米/局部≤12米

容积率：0.30

绿地率：30%

交付日期：2023年10月30日

机动车停车位：443个

交付标准：毛坯交付

【项目区位图】

世界看三亚 三亚看亚龙湾

亚龙湾还看国际玫瑰谷

2

【交通配套】

• 三亚半小时生活圈

行车30分钟内可抵达三亚各主要地点：

①距离高铁亚龙湾站8公里，行车约10分钟；

②距离高铁三亚站25公里，行车约28分钟；

③距离海棠湾免税店30公里，行车约30分钟；

④距离凤凰国际机场32公里，行车约25分钟；

⑤距离三亚中心市区19公里，行车约20分钟。

2021年2月19日，已经开通的亚龙湾第二通道，连接市区榆亚路，至中心城区的通行时长进一步缩短。

3

【周边配套】

• 吃喝玩乐一站式满足

1、五星级酒店群

• 近20家五星级酒店
• 万豪、丽思卡尔顿、希尔顿、瑞吉等

2、五大商业中心

• 世界美食汇聚 知名品牌放肆嗨购

①奥特莱斯商业小镇

②百花谷商业街

③亚泰商业街

④中粮·爱立方

⑤东榕美食广场

3、两大高尔夫球会

①亚龙湾国际高尔夫球会

②红峡谷高尔夫球球会

4、休闲景点

①4A级景区：亚龙湾国家旅游度假区

• 亚龙湾天堂热带雨林公园
• 亚龙湾蝴蝶谷景区

②AAA级景区：亚龙湾国际玫瑰谷

③网红打卡景点：

• 太阳湾风景区
• 博后村（5A级“中国美丽乡村”）
• 玻璃彩虹栈道
• 8公里银白色沙滩
• 水上游乐设施

【产品信息】

1、T型商业 建面约：169.30㎡

超1000㎡专属领地

2、L型商业 建面约：104.87-105.05㎡

合院组团、空间阔绰

3、O型商业 建面约：127.22㎡

大尺寸独立空间

4、D型商业 建面约：152.35-153.12㎡

大空间大作为

5、E型商业 建面约：76.17-76.56㎡

高性价比、高投资价值

【英式管家服务】

✦殿堂级尊贵礼遇

• 私人管家定制服务
• 全岛五星级酒店预约服务
• 三亚甲级医院绿色通道预约服务
• 亚龙湾高级餐厅用餐预约服务
• 亚龙湾康体娱乐设施预约服务
• 亚龙湾景区游玩接送服务

玫瑰四季五大价值

一、商业价值

①商业用地属性，决定商业用途、功能多样；

②商业用途，企业会所、企业家俱乐部、企业第二总部、展览馆等。

二、玫瑰谷规划价值

①3000亩玫瑰花海大配套

②正在建设118主题商业区（玫瑰四季）

③规划建设208亩世界精油加工展示中心

④规划建设408亩影视文化医美区

三、产品价值

①框架式结构，首层约6米挑高、空间百变

②采光好、通风优

③地下室空间私密阔绰

④T型商业享超千㎡专属领地

四、自贸港价值

①税收：个人所得税最高15%；企业所得税最高15%；

②离岸资产：海南购置的房产，即成为个人“离岸资产”，将享受自贸政策红利；

③自由便利：贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利、数据安全有序流动

五、地块价值

①稀缺性：根据最新控规显示，亚龙湾建设用地十分稀缺

②唯一性：商业300㎡以下不再批建、湾区顶级臻稀资产

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。