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天津万科东庐

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项目笔记

临售地址：天津市滨海新区旭升路与解放路交口南侧万科东庐临时售楼处

万科第四代花园洋房，品质精装社区

小高：90㎡（三室两厅一卫）、103㎡（三室两厅两卫）

洋房：107㎡（三室两厅两卫）、122㎡（三室两厅两卫）、137㎡（三室两厅两卫）

项目基础信息

【项目地址】：天津市滨海新区第五大街与东海路交口东南侧

【属性】：70年产权住宅

：待定

【总户数】： 679户

【交房标准】：精装

【梯户比】：小高 2T4、洋房 1T2

【占地面积】：39461.3㎡

【总建筑面积】：110562.6㎡

【出房率 】：待定

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【物业】：万科物业

【车位数】：837

【车位配比】：1:1.2

【交房时间】：待定

项目配套

【商业】

项目西侧直线距离约600米为永旺梦乐城，周边3公里范围内，泰达时尚购物中心、滨海时尚天街、泰达MSD、K11等商场环伺，可谓出则繁华，入则宁静。

【教育】

项目北侧直线距离约500米为滨海新区第一幼儿园，北侧直线距离约350米为天津市实验小学滨海学校，项目南侧直线距离约30米为天津实验中学滨海育华学校。2km内泰达国际学校、泰达枫叶国际学校。

【交通】

项目距离轻轨9号线会展中心站直线距离约600米，途径开发区、塘沽直达天津站；项目紧邻第五大街，与泰达大街、新港四号路、南海路等主干道形成的立体交通网络四通八达，出行便利。

【医疗、公园】

项目2公里范围内有三甲医院泰达心血管医院及三级医院天津市泰达医院。

项目1.9公里有开发区最核心的网红打卡公园-泰丰公园。

东庐项目十大必买理由

【万科地产】

万科作为世界500强之一，深耕天津32年，共计50余个项目。在天津都流传一句话，不看万科不定房，足以见证万科在天津的品牌影响力。

【万科物业】

万科物业已连续第十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”，连续第六年蝉联“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”榜首。万科物业服务的项目在二手房市场的保值率都高于周边二手房项目。

【开发区东】

开发区一街之隔，3km内尽享开发区成熟配套，超高性价比。

【归家礼仪】

打造六进式院落，五星级度假酒店般归家动线，充满仪式感的归家与的生活完美结合。

【多重会所】

co-life体验中心、学习盒子、健身盒子等多重会所，业主的私人空间。

【立体景观】

全架空层打造三重立体式园林景观，区域板块内独一份。

【稀缺低密社区】

2.0容积率，82%洋房产品，在核心的区域板块内洋房产品尤为稀缺。

【精装交付】

精装交付，省时省力，避免装修带来的噪音、小区环境、公共设施的损坏等负面影响，保证社区整体居住品质。

【超高赠送】

洋房户户赠送天幕阳台，首顶跃层，超高赠送。

【市五所目送式教育】

市五所实验小学滨海学校、实验中学滨海育华学校以及滨海新区第一幼儿园均在项目500米范围，均已开学，解决子女教育后顾之忧。

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