翠湖滨江(售楼处)官方网站-瑞安·翠湖滨江楼盘详情-上海房天下

杨浦滨江「瑞安·翠湖滨江」样板间现已开放，主力户型建面约160-410㎡叠加、联排，联动价21万/㎡！

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『瑞安·翠湖滨江』项目位于上海内环内东外滩，距离黄浦江直线约600米，占据杨浦区核心地段—东外滩，杨浦区平凉社区03B3-01地块（平凉街道6街坊）。北至平凉路，东至许昌路、南至扬州路、西至汾州路。

本项目位于局部风貌保护街坊(汾州里)，原有建筑多为砖木结构二层楼石库门房屋。延续里弄肌理风貌的高端住宅社区（包含28幢总高3层的联排别墅）。

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今年上海的豪宅正在被有钱人买爆。3000万+的豪宅新房成交已经超过1600套，接近2020历史最高记录的两倍！按这个的趋势，今年上海的豪宅成交或将超过2400套！

也就在上个月27号，套均一个小目标起步的翠湖天地6期，不到7个小时的血拼，翠湖6期最终在121号宣告清盘

数据来源，克而瑞

摸出3000万+的富豪们又能买到什么？

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今年上海火热的豪宅新盘，都在内环核心。但因为市中心土地实在太稀缺的关系，它们几乎全都是小地块+40层以上的超高层。超高层得房率低，还有电梯等待时间长，低区的采光通风，消防以及极端台风天气下的安全问题......这些都无法回避。

开发商为了追求利润，又开始流行把豪宅做成超高层+风貌别墅的高低配，既造成超高层逼仄的窗外视野，又破坏了风貌别墅本该拥有的隐私感。

图片源于网络

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房子最终总还是用来住的。这些超高层的弊端，最终还是会在未来的某一天走向价值回归。

一直以来，市区中心的别墅才是上海豪宅的最高形态。这三个点是其他产品无法比拟的价值：

1、别墅是对市中心寸土寸金的土地资源最大占有；

2、有天有地的居住属性；

3、传世价值，超高层只能随时间老去，但别墅可以重建焕新。

这也是瑞安「翠湖滨江」的价值所在。

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位处杨浦滨江的「翠湖滨江」，是瑞安「翠湖系」塔尖产品，仅90席藏品级风貌别墅社区，纯别墅住区保证了社区的纯粹性，也让超高层带来的压抑感荡然无存。

项目主推建面约160-380㎡联排/合院别墅。联动价21万/㎡。

同样的3000万+，在这里可以拥有一套上海东外滩的翠湖系别墅。别人对生活的终极想象，在这里只属于你。

【瑞安翠湖滨江】在秉承着新天地一脉相承的修旧如旧理念、溯源上海海派文化、传承与复刻当地文化肌理、复刻清水红砖建筑特色的同时，做出了叠拼/联排的纯粹规划，为上海滨江带来了首个花园式里弄建筑。

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上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910✔✔✔红砖与水刷石透露出历史的厚重石材、金属与玻璃演绎着现代建筑的独特叙事不同时代的材料，在建筑师手中碰撞融合别具-格建筑艺术;

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400_812_3664【预约热线】上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400_812_3664【预约热线】上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400_812_3664【预约热线】另外，面对更加纯粹的内环滨江顶豪市场，『翠湖滨江』也在产品力上做了迭代和升级：除了在设计上融入了百年石库门的特色元素，更是将“里弄文化”进行放大与升华，打造了兼顾历史感与现代感的里坊门、步行环廊和落客庭院，营制极具仪式感的酒店式归家体验。

这样一来，未来『翠湖滨江』的业主，不仅能感受到来自百年历史传承中的优雅、精致、品质生活，更能感受到入世的摩登繁华。

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户 型 图

（户型图仅供参考，最终以实际为准）

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效果图

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样 板 房瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-806-1910✔✔✔

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瑞安「翠湖滨江」杨浦滨江纯血风貌别墅3000万起实现生活的终极想象

目前少量在售！样板间已开放！

瑞安房地产，专注打磨地标的长期主义者

在上海，有且只有一家房企，能够把它的每个项目都打造成城市地标，它就是瑞安房地产。

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与其他只是盖房子的开发商不一样，瑞安的角色定位一直是“与城市共成长”的城市更新者！它的项目，大多都是大规模的城市更新或社区打造，花大成本长时间深度开发，与城市的发展脉络深度绑定！

1996年，瑞安作为先行者，瑞安接连获得黄浦区太平桥公园地块和虹口区虹镇老街的开发权。

太平桥地块成为了上海新天地和翠湖天地。今天，这里已蜕变为标志性的城市名片。其住宅翠湖天地，更一直是上海顶豪的代名词。

效果图，仅供参考

虹镇老街成为了瑞虹天地和瑞虹新城。经过数十年的努力，瑞安将原来的大片棚户区打造成为现代化的瑞虹新城，让这里发生了翻天覆地的变化。

效果图，仅供参考

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上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910✔✔✔瑞安还在蟠龙天地开创性的打造出“公园+古镇+住宅”的全新居住方式，做出了一个兼具文化底蕴和现代气息的新兴文化地标。

这也是一个创造了上海积分制以来，曾经“三千人摇”的网红大盘神话。

效果图，仅供参考

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上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910✔✔✔从这20多年的实践中，我们可以看到瑞安始摒弃高周转的短期思维，将每个项目都视为长期的艺术创作精心打磨，终其成功。

瑞安的这种开发能力是其他房企难以复制的，值得整个行业尊敬。

就在上个月，翠湖天地六和入市，近120亿的货值日光清盘。再一次，让全上海、甚至全国见识到了翠湖品牌在富豪圈层中的顶级号召力。

翠湖天地六和21万/㎡的均价，捅破了上海顶豪们的一手天花板。套均1.1亿、最贵一套3.56亿......都打破了上海顶豪的多项历史纪录。

二十多年之后，翠湖依然是那个翠湖，瑞安依然是那个瑞安。如果错过了翠湖天地六和，瑞安在杨浦滨江倾力打造的翠湖系新作——「翠湖滨江」仍可圆梦。

实景图，仅供参考

杨浦滨江4.0，上海未来价值新高地

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瑞安此次落子的杨浦滨江拥有着滨江最大的可成片开发空间。

杨浦滨江坐拥约15.5公里岸线，占据了黄浦江滨江线近三分之一。仅约5.5公里长的南段岸线，就拥有约796万方的巨量开发体量，开发规模是前滩的2.6倍、陆家嘴的5倍。

实景图，仅供参考

外滩、陆家嘴、北外滩分别代表了上海滨江的1.0-3.0，作为城央最后一块整体开发的滨江区域，后发之秀的杨浦滨江，正推进上海滨江正式迈入了上海“滨江4.0”的国际科创时代。

示意图，仅供参考

美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部纷纷落址。未来预计产业规模达3000亿，人口导入至少20万人，杨浦滨江的科技感与活力将进一步升级。

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示意图，仅供参考未来杨浦滨江将成为“世界级城市会客厅”、将成为上海新的经济中心，将推动了上海滨江迈入杨浦滨江时代的步伐。

上海瑞安「翠湖滨江」而在杨浦滨江，瑞安「翠湖滨江」就是标杆！

翠湖系的顶奢审美

市区中心的别墅一直都是上海豪宅的最高形态。但由于风貌别墅在规划格局和立面风格上要保留“历史风貌”，并且每个地块的标准因地制宜各不相同，这就极为考验开发商的经验与功力。

「翠湖滨江」即完美地传承了风貌别墅的老上海之美，又融入了独有的西方设计。来过「翠湖滨江」，你会感慨，没有人比瑞安更懂豪宅。

效果图，仅供参考

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和其他风貌别墅不同，在这个仅有90套作品的社区里，瑞安「翠湖滨江」打破千篇一律的建筑风格，为90幢花园别墅做出了8种立面。

在立面的元素中，既有汲取周边老城厢、三益里建筑山花的“山花山墙”，也有汲取隆信坊、老城厢的窗户装饰，并且还有汾州里特有的栏杆装饰风格。

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不同别墅元素排列组合，呈现出个性化的生活范本，让业主体验到独一无二的尊崇感和仪式感。

效果图，仅供参考

同时，也不同于大多数风貌别墅的格栅小花窗设计，「翠湖滨江」在花园别墅的整体风格之下，大幅增加窗墙比，赋予相对沉闷里的里弄建筑，更通透、更明亮的特质！

效果图，仅供参考

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上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910✔✔✔项目的户型起步建筑面积约160平米，最大的做到了约410平米。更重要的是室内每一层的层高都达到了约3.6米，带来更通透、朗阔的空间环境。

所有户型均做了大面宽短进深的设计（双拼面宽约13m、联排面宽约10m、叠加面宽约8m），确保了大尺度的空间格局。

尤其是，双拼大户型做了创新L型的空间布局，将南向最大面宽延展到了约13米，打开了一个270度的无界宽厅。

实景图，仅供参考

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910✔【预约热线】上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910✔【预约热线】上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910✔【预约热线】项目充分考虑了当代人群的平均身高，以最佳的采光面为标杆，将部分院墙降低至约1.8m，再加上约3.6m的层高，不仅可以保障栖居的私密性，更带来最大化的采光。

效果图，仅供参考

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上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910✔✔✔每家每户也都有独立的花园和露台，形成了立体花园的户外空间，打造一个私属天地。

效果图，仅供参考

再往下的汽车库也让人眼前一亮。

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市中心风貌别墅的用地局限，让园林难以安放，项目不止打造了中心庭院，甚至围绕中央园林形成了“一园八景”的景观体系。

效果图，仅供参考

甚至为这仅90户，建造了一个近1000㎡的会所。这既是高净值人群身份的象征，又是翠湖滨江对圈层、对生活的深刻理解。

效果图，仅供参考

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】不管是外立面、内部空间，或是公共区域，我们都能感受到瑞安对豪宅生活方式的深刻理解。

在这场没有现成答案可以抄袭的考试中，「翠湖滨江」给出了教科书般的答案。

市中心醇熟配套环绕

交通方面， 周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

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示意图，仅供参考

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400_812_3664【预约热线】上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400_812_3664【预约热线】上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400_812_3664【预约热线】自驾也极为方便。项目本身就在北横通道和内环高架围合之内，交通便利，通达全城。同时，直线两公里还有新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道以及杨浦大桥直达浦东。

示意图，仅供参考

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上海杨浦瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910✔✔✔商业方面，地块西侧1.4公里是北外滩来福士广场。再过去一点，就是白玉兰广场，未来隔壁还将会迎来全球最火的时尚奢侈品商场之一的SKP。整个区域内将形成上海又一个高品质综合商业区。

实景图，仅供参考

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教育方面，周边优质教育资源，近邻怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

其中，齐齐哈尔路第一小学创办于1947年，是老牌的一梯队小学。

实景图，仅供参考

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医疗配套：周边有复旦大学妇产科医院、以及新华医院、上海市第一人民医院等上海顶级三甲医院环绕。

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实景图，仅供参考观察今年上海二手豪宅的成交情况，巨鹿路一栋老洋房以100万元/㎡的超高单价成交，长宁西郊的檀宫，成交均价37.5万，套面积超千平，上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400_812_3664【预约热线】上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400_812_3664【预约热线】上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400_812_3664【预约热线】总价也来到了4亿以上，市中心别墅的价值毋庸置疑。

而瑞安「翠湖滨江」作为市中心的风貌别墅，此次门槛仅有3000万起，难得的机会请一定抓住！杨浦滨江纯血风貌别墅3000万起实现生活的终极想象目前少量在售！样板间已开放！

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瑞安·翠湖滨江售楼处电话：400-806-1910【售楼中心热线】瑞安·翠湖滨江营销中心热线400-806-1910瑞安·翠湖滨江售楼处地址400-806-1910，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打瑞安·翠湖滨江售楼处电话☎400-806-1910✔✔✔