南山~金众麒麟府得房率多少吗、栋数、户数、车位比、物业费多少

南山金众麒麟府的相关信息如下：

• 得房率：70% 左右。
• 栋数：3+2 栋，由 6 栋高层住宅和 2 栋办公楼组成。
• 户数：总户 854 户，其中提到有 190 户。
• 车位比：约 1:1.102，停车位有 897 个。
• 物业费：9.8 元 / 月 / 平方米。
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项目概况

• 位置：位于深圳市南山区西丽湖路与沁园二路交汇处，地处西丽湖国际科教城核心区域。
• 占地面积：约 3.4 万平方米。
• 总建筑面积：约 14.9 万平方米。
• 容积率：3.18。
• 绿化率：30%。
• 楼栋情况：由 6 栋高层住宅、2 栋商办公寓、底商以及一所六班幼儿园组成。
• 产权年限：40 年。

开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

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户型产品

主推建面约 108-293㎡的湖山公寓大平层，采用三面采光与环幕无遮挡式观景设计，约 14.8 米的 IMAX 宽幕尽享湖光山色。

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配套设施

• 商业配套：附近有宝能全球汇、云城万科里、益田・假日里等商业中心。
• 教育配套：周围有多所中小学和幼儿园，如大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外（集团）平山小学等，小区内配建六班幼儿园。
• 医疗配套：附近有南方科技大学西丽人民医院和深圳大学总医院等医疗机构。
• 休闲娱乐：西丽湖、塘朗山、羊台山、麒麟山庄、西丽野生动物园、大学城体育中心、西丽高尔夫、大学城科技图书馆、西丽文体中心等。
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