资本圈｜汇添富九州通医药REIT认购价格2.895元/份 2月10日正式启动发售

市场最大规模保租房CMBS成功发行 首期规模37.01亿元

1月19日消息，由上海地产住房发展有限公司作为原始权益人的“国君-地产住发保障性租赁住房第1期资产支持专项计划”于近日在上交所成功发行。

据介绍，项目储架规模70亿元，首期37.01亿元，其中优先档37亿元，占比99.97%，AAA评级，期限21年，预计到期日2046年1月8日，发行利率2.2%；次级档100万元，无评级。

本期产品牵头销售机构国泰君安，联席销售机构中信证券和申万宏源证券，计划管理人国泰君安资管，托管银行浦发银行，监管银行中信银行和兴业银行。

国新创投基金正式启航 首期规模100亿元

据新华社，1月18日，由中国国新控股有限责任公司牵头发起设立的国新创投基金正式启航。

该基金首期规模100亿元，将围绕前瞻性战略性新兴产业和未来产业开展投资，坚持投早、投小、投长期、投硬科技，在打造耐心资本上展现央企新作为。

另据了解，国新创投基金出资合作单位包括中国五矿、中国钢研、中国建材、中国有研、中国电气装备等中央企业，以及杭州资本、兴湘集团等，基金存续期15年，采用母子基金架构。

优必选：拟根据H股激励计划购买不超过2亿元股份

优必选1月19日晚间公布，公司已委任云南国际信托有限公司作为受托人，以管理H股激励计划。受托人将根据计划规则，通过动用(其中包括)公司以其自有资金注入信托的资金，按当前市价透过二级市场购买H股，以达成根据该计划授出奖励的目的。

另一方面，优必选董事会对集团的经营业绩及未来发展前景充满信心，认为目前H股估值偏低，现时乃进行股份购买以进一步实施该计划的适当时机。公司目前预期以不超过人民币2亿元的总代价进行股份购买。

优必选还表示，公司在考虑所有相关情况(包括当前市况)后，未来可能会拨付额外资金进行更多股份购买，以支持该计划的实施。

汇添富九州通医药REIT认购价格2.895元/份 2月10日正式启动发售

1月19日，汇添富基金管理股份有限公司宣布，汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（汇添富九州通医药REIT）正式启动基金份额发售。此次发售由中信证券股份有限公司担任财务顾问，兴业银行股份有限公司作为基金托管人。

本次募集的基金份额总额为4亿份，其中战略配售初始发售份额为3亿份，占比75%；网下发售初始发售份额为7000万份，占比70%；公众发售初始发售份额为3000万份，占比30%。

按认购价格2.895元/份和4亿份的发售份额数量计算，若本次发售成功，预计募集资金总额为11.58亿元。募集期为2025年2月10日-11日。

本次询价提交了有效报价的投资者数量为43家，管理的配售对象数量为8个，有效拟认购份额数量总和为34.73亿份，为网下初始发售份额的49.62倍。

在限售期安排方面，公众发售部分无流通限制及锁定期，而网下投资者管理的配售对象自上市之日起前三个交易日内可交易的份额不超过其获配份额的20%。战略配售情况显示，原始权益人或其同一控制下的关联方承诺认购本基金的基金份额数量为1.36亿份，占基金份额发售总量的34%。

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