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90-114-142-138-158-163㎡现房唐风合院

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【关键词】

【地址】杭州西·天目山麓浪白线与藻天线交汇处

开发商：浙江省杭州市滨江集团

占地面积：约15.3万方

建筑面积：约4.7万方

容积率：合院约0.3，整个项目约0.6

绿化率：35%，滨江自持物业

停车位：一户赠送一个

楼栋总数：40，总户数：366

赠送花园面积比例：约1：0.8,0.9倍大花园

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天目仙踪·滨江畔的亲旅桃源

在大杭州都市圈的璀璨繁华之中，隐匿着一处令人心驰神往的圣地——天目山圣境。这里不仅是自然与人文的完美交融，更是滨江首个匠心独运的亲旅小镇，仿佛一颗璀璨的明珠，镶嵌在都市的喧嚣之外。

步入这片圣境，首先映入眼帘的便是那稀缺而珍贵的中式合院。它们依山傍水，错落有致，每一砖一瓦都透露着古朴与典雅的气息。这些合院不仅承载着中国传统文化的精髓，更融入了现代生活的舒适与便捷，让人在享受自然之美的同时，也能感受到家的温馨与惬意。

尤为值得一提的是，这里的房源均为现房销售，无需漫长的等待，即可拥有属于自己的世外桃源。想象一下，当晨光初照，你漫步在青石板铺就的小径上，呼吸着山间清新的空气，耳边是潺潺的溪水声和鸟儿的欢歌，那一刻，仿佛整个世界都为你静止。

天目山圣境，不仅是一个居住的地方，更是一种生活的态度，一种对美好事物的追求与向往。在这里，你可以暂时忘却都市的喧嚣与繁忙，让心灵得到真正的放松与净化。滨江畔的亲旅桃源，等待着每一位渴望回归自然、拥抱宁静生活的你。

天目未来谷一期配套酒店可提供约300间客房，平时功能为旅游、研学、康养、休闲目的地及承接各类型会议，急时功能为隔离场所、疏散场所，满足应急隔离、临时安置等需求。一期配套酒店于2023年11月开工建设，预计2025年6月建成，2025年7月试运行。

【项目概览】

天目山晓城，乃滨江集团匠心独运的首个亲旅小镇典范，汇聚多元产业精髓，为天目山文旅领域注入全新活力。该项目横跨900亩广阔土地，精心规划英迪格酒店、天目in66时尚商业街、自然探索乐园、耕心农场、自在果园、唐风韵味的合院住宅及温馨的暖驿社区等多重功能设施。更携手老罗家特产品牌与鹿可卢可农庄，共同塑造涵盖生活、度假、亲子、娱乐、运动、康养六大维度的生活盛宴，精心描绘“晓城里”的丰盈生活画卷，引领一场前所未有的度假风尚之旅。

【品牌力量】

滨江集团，作为千亿级房企巨擘，始终坚守“让每一户家庭都能拥有理想居所”的初心，历经三十余载的深厚积淀与品质打磨，已成为当代豪宅领域的领航者。凭借成熟的产品体系与丰富的项目管理经验，滨江集团于2022年再度问鼎杭州地区销售操盘榜与权益榜双榜冠军，彰显其卓越实力。步入2023年，滨江集团更是荣登“中国房地产百强企业”第13位，以稳健而坚定的步伐，迈向企业发展的全新高峰。

【地域价值重塑】——一廊牵引，三圈联动，十八景共绘融杭新篇

坐落于“杭州西翼综合枢纽”——临安之地，本项目深度融入临安“一高双铁三快线”融杭蓝图。以杭徽高速浙西大走廊为脊梁，联动青山湖碧波圈、大天目崇山圈、浙西天路探险圈，共同编织“一廊三圈十八景”的多元繁荣画卷。

——大天目崇山圈，无缝衔接杭州西大门

项目择址于大天目崇山圈怀抱之中，驱车仅需约十分钟，即可轻松抵达杭徽高速（杭瑞高速杭黄段）藻溪枢纽，约莫四十分钟，即可穿梭至杭州主城西部繁华地带。

——名山圣境，颐养度假天堂

作为临安三大旅游瑰宝之一，天目山历史悠久，生物多样性丰富，被誉为中国生态旅游魁首、避暑名山翘楚，荣膺国家自然保护区、世界生物圈保护区等殊荣。其麾下西天目自然保护区、东天目风景区、天目大峡谷等景点，享誉全球，吸引无数游客纷至沓来。据搜狐网数据显示，即便在疫情笼罩的2021年，天目山景区仍顽强吸引超过817万人次游客驻足。

天目山素有“大树王国”之美名，珍稀古木林立，清泉潺潺，年平均气温宜人，约14℃，空气中负氧离子浓度高达13万个/立方厘米，远超Ⅰ级标准（3千个/立方厘米）43倍有余，实为天然疗愈圣地。

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山水间的交通与文旅瑰宝

在这片被自然深情拥抱的土地上，交通的便捷无疑是通往诗和远方的桥梁。从这里出发，驱车不过短短十分钟，便能轻松接入杭徽高速藻溪互通，仿佛一条无形的纽带，将繁华与宁静紧密相连。沿杭徽高速继续前行，四十分钟的光景，杭州主城区的灯火辉煌便映入眼帘，而再添十分钟车程，杭州西高铁站便触手可及，让你轻松融入大杭州一小时都市圈的脉动之中，无论是商务出行还是休闲旅游，都显得游刃有余。

谈及文旅价值，这里更是得天独厚，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在山水之间。天目山，这个名字本身就蕴含了无尽的诗意与神秘，它不仅是自然的杰作，更是文化的瑰宝。

西天目山景区，距离此地不过约9.5公里，它如同一幅精美的画卷，缓缓展开在世人面前。这里，飞泉如练，奇石嶙峋，云峰缭绕，大树参天，庵宇幽静，茶笋飘香，六绝并举，美不胜收。乾隆皇帝曾御封的大树王，以及那与灵隐寺齐名的禅源寺，更是吸引了无数游客纷至沓来，打卡留念。在这里，你可以尽情领略大树华盖的壮观，感受钟灵毓秀的天目盛景，仿佛置身于一个远离尘嚣的世外桃源。

而东天目山景区，则以其独特的魅力，吸引着寻求心灵慰藉的旅人。距离此地约12公里，这里分布着桃树湾度假区、东瀑大峡谷、西瀑大森林、昭明大禅院以及天目大仙峰等多个区块。每一处都是大自然的杰作，每一处都藏着无尽的惊喜。你可以在这里揽胜奇丽山水，开启一场心灵的虔诚之旅，让疲惫的心灵得到彻底的释放和净化。

此外，火山大石谷景区（天目大峡谷）和太湖源景区也是不可错过的旅游胜地。火山大石谷景区距离此地约13公里，它以森林、奇石、碧潭、飞瀑、火山口以及冰川遗迹构成了一条壮观的山野长廊，让人仿佛穿越了时空的隧道，感受到了大自然的鬼斧神工。而太湖源景区则距离此地约16.5公里，这里是太湖的主源头，因此得名太湖源。景区内绝壁夹峙，清溪长歌，悬瀑飞泻，野猴成群，生态景观与九寨沟相似，被誉为“小九寨沟”。在这里，你可以尽情领略自然的原始与纯净，感受生命的蓬勃与力量。

晓城秘境：一场心灵与自然的文旅盛宴

在晓城的怀抱中，一场精心策划的文旅体验正缓缓拉开序幕。基于深思熟虑的项目规划与定位，“晓城里”犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这片充满生机的土地上，等待着每一位旅者的探索与发现。

这里，不仅仅是一个目的地，更是一场关于美好亲旅的奇妙旅程。走进晓城里，你将沉浸在一系列丰富多样的文旅配套及服务中，从酒店、餐饮到休闲、运动，再到亲子、户外、农耕与采摘，每一项体验都旨在唤醒你内心深处的那份宁静与喜悦。

【配套魅力】

NO.1 晓城里·森林秘境英迪格酒店

在晓城的怀抱中，英迪格酒店犹如一座隐秘的森林宫殿，静静地诉说着与自然和谐共生的故事。作为洲际旗下备受瞩目的高端连锁精品酒店品牌之一，这里规划了163间客房及14幢独立别墅，每一间都充满了森林的呼吸与生命的律动。酒店的设计灵感源自探索森林的力量，旨在通过人体五感的开启，引领宾客踏上一场在天目山的“仙羡之旅”。在这里，你可以聆听森林的低语，感受大地的脉动，让心灵得到真正的疗愈与放松。

NO.2 晓城里·天目in66潮流生活领域

天目in66，一个集特色餐饮、精品日料、休闲娱乐与康养体验为一体的潮流生活领域。在这里，你可以品尝到世界各地的美食佳肴，感受不同文化的碰撞与融合；你也可以在康养体验区放松身心，享受一次深度的身心疗愈之旅。天目in66不仅融合了潮流与品位，更展现了晓城独特的文化底蕴与生活态度。

NO.3 晓城里·西天目自然探索乐园

西天目自然探索乐园，一座专为亲子家庭打造的探索类乐园。这里不仅拥有壮丽的自然风光和丰富的动植物资源，更将自然、美育、运动与研学完美结合。孩子们可以在这里亲近自然，感受大自然的魅力与神秘；家长们则可以陪伴孩子一起成长，共同开启一段奇幻的森林探索之旅。乐园中的每一项活动都旨在激发孩子们的好奇心和探索欲，让他们在快乐中收获知识与成长。

NO.4 晓城里·鹿可卢可沉浸式亲子游学基地

携手鹿可卢可农庄机构，晓城里打造了一个集研学旅行、团建活动、亲子休闲、主题活动与节庆活动为一体的沉浸式亲子游学基地。在这里，你可以与孩子一起参与各种有趣的户外活动和农耕体验，享受轻松、童趣的户外亲子时光。无论是亲子互动游戏、农耕文化学习还是户外探险挑战，每一项活动都旨在增进亲子关系，培养孩子们的独立能力和团队协作精神。

走进晓城里，你将开启一场关于美好亲旅的奇妙旅程。在这里，你可以放下城市的喧嚣与烦恼，让心灵回归自然与宁静。让我们一起在晓城里寻找那份久违的纯真与快乐吧！

NO.5晓城里·耕心农场

体验春耕秋收、四季更迭，晨曦理穗，荷锄而归，让渴望回归田园的心灵，暂时从匆忙的生活里抽离。

NO.6晓城里·自在果园

体验水果种植、采摘，品尝时令水果、参与网红打卡，和家人一起，将采摘的新鲜水果制作成美味，在劳作中获取源于自然的甜蜜，收获丰盛的喜悦。

NO.7晓城里·老罗家

引入老罗家特产品牌，提供天目山特色农产服务，体验丰富且极具天目风味的线下购物体验。

【生活服务】

基于滨江物业“从心出发，让爱回家”的服务理念，未来小镇将同步滨江星级服务标准化体系——三星、四星、五星等不同等级服务，同时也将根据小镇特色，提供更具个性化的惠民增值服务及社群文化服务，全维度关照业主在小镇的吃住行游购娱、圈层交往等，打造符合小镇圈层的生活气质。

【产品简介】

NO.1

30余载匠心营造，滨江创新匠著

30余载豪宅和别墅营造经验，滨江深谙土地天赋，遵循天目山山脉肌理，传承中国造物者千百年“逸格”之道，创新打造了建面约90-160 ㎡、1-2层简唐风合院，通透的空间开合，隐秘的庭院布局，极简的建筑美学，在保证了建筑亲地性之时，更生动演绎了隐山而居的中式美学，为世界杭州呈现世人向往的山居生活体验。

NO.2

0.6超低容积率，稀缺城市小合院

19年至今，随着限墅令升级，放眼现在的杭州都市圈，容积率1.0以下的合院住区屈指可数，即使是江南里也只做到0.7容积率，多数合院3层是标配，2层以下合院几乎所剩无几。

天目山晓城的唐风合院，0.6超低容积率、1-2层稀缺中式，有天有地，贵隐天目山麓，小户型、大宅感，必然将成为继杭州桃李春风之后，杭州乃至长三角富人阶层争相收藏的臻贵资产。

NO.3

承启唐宋风骨，重构新中式人居

汲取唐宋文化为灵感，用现代设计手法，融合中式围合、里坊、间隔、描摹等美学符号，还原传统中式居住文化；同时，作为滨江新中式合院代表之作，去掉了传统中式建筑里繁琐装饰，更多通过工艺、比例、色彩、材料体现中式的居住价值，重构当代中式人居价值标准。

NO.4

秉承国匠技艺，悦起东方园境

师承“叠山、理水、植物、建筑、题刻”传统园林的造园五法，将山水画的写意方法发挥到极致。引入亭、台、楼、榭、廊、桥六大传统园林要素，将建筑的庄重与自然的灵动完关融合，写意中国人的“自然之法，勾勒出中式生活之美。

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