上海
总价约465万起！浦东曹路「大家钱江维科·涌潮府」正在热销中！在售建面约88-129㎡三房四房，其中129㎡仅余1套！
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
最新消息，总价约465万起！浦东曹路「大家钱江维科·涌潮府」正在热销中！在售建面约88-129㎡三房四房，其中129㎡仅余1套！
⛩项目名称：「大家钱江维科·涌潮府」
项目简介：浦东曹路品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：浦东曹路品质住宅
产品介绍：建面约88/95/97/129㎡三房四房，总价最低465万起，其中129㎡仅余1套
️商业配置：中惠·棠里、恒越广场等商业配套
交通配置：崇明线一期凌空北路站（在建中）
医疗配置：上海长征医院浦东分院
交通方面，周边目前在建崇明线一期凌空北路站，步行约650米左右，预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线，可满足日常通勤需求。
商业方面，周边有中惠·棠里、恒越广场等商业配套，可满足日常生活所需；如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地（在建）、嘉里中心（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，自驾过去的话，也比较方便，时间基本能控制在20分钟以内。
教育方面：12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）。
医疗方面：距离项目3.7公里左右，目前在建上海长征医院浦东分院，定位为公办三甲综合医院，预计23年底竣工，24年投入使用。
2产品
2023年7月13日，浙江钱江房地产集团有限公司、宁波维科置业有限公司以及杭州市城建开发集团有限公司以总价77033万元竞得浦东新区曹路基地12-01地块，楼板价28348元/㎡，溢价率10%，房地联动价51500元/㎡！
四至范围：东至12-02地块，南至12-03地块，西至金开南路，北至：海福路。基本参数：普通商品房用地，占地面积约1.36万方，计容面积约2.72万方，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限288套，套均面积约94.4㎡！
根据出让合同显示，项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%！
地块周边实拍
建面约88㎡3房产品，总价或许仅约400万级，价格惊喜，适合刚需客户上车。
3房3飘窗+宽面阳台的设计，在保证实用性的同时，也让室内的通风以及视野都做到了更好。
建面约95-97㎡3房2卫，2卫的设计保证了早晚高峰抢厕所的问题，并且主卧套房设计也保证了主人的私密空间。
在格局上，户型三开间朝南+动静分离，室内通风、私密性俱佳。
值得一提的是3房4飘窗1阳台，这个得房率以及视野的延伸，相当出色。
样板间图片：
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®中海海上和集 |中海海上和集售楼处官方发布：清盘倒计时！
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