陕西
大连东港瑞府
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大连东港瑞府
山海岸线 无界雅奢藏品
开发企业：华润置地
产品类型：高层住宅、洋房
建筑风格：现代（城市度假）
01
核心推荐理由
01山海资源
通过建筑布局的转动和错开，充分利用地块周边的山海景观资源，平衡都市生活的严谨感和度假感。
02标杆形象
立体雕琢的灵动立面、具开创的光幕车厅、精致雅奢的精装风格、一步一景的酒店式归家礼序。
03四代首秀
东北首个四代住宅，引入四代宅概念，创造通高露台与山海形成交互，充分激活地块稀缺的景观资源。
04无界户型
通过结构创新，形成角部无柱的无界观景效果，让窗外的风景与室内的生活互动。高层户型面积段上大下小，充分挖掘景观资源。洋房创新独栋点式平墅，漫步式露台与层层不同的布局给居住者私享度假体验。
02
项目概况
项目位于大连市中山区东港商务区，南望海之韵山体公园，北邻文化用地，是城市核心区具有稀缺山海资源的住宅地块，也是“海上看大连”的重要景观节点。
整体规划布局挖掘山海景观资源，利用东高西低、北高南低的地势筹划，与建筑高度有机结合。3栋80米沿海高层，1栋小高和5-11层洋房，营造出张弛有度的序列空间和尺度适宜的庭院空间。
沿海高层南偏东30°，户户看海，实现海景视野最大化，空间引入多条景观轴线与山海渗透，打造松弛感的城市度假体验。
▲ 项目总平规划图
▲ 鸟瞰图
03
外立面
建筑高层立面以“海上灯塔”，洋房以“漂浮游艇”为理念，营造整体形态超立体的艺术感、观景界面超视界的设计感、细节把控超品质的价值感，和材料选择超生态的松弛感。
提取滨海元素，材料选择与自然呼应的白色、金色等铝板和仿石涂料，结合第四代住宅通高的露台设计对建筑形体进行立体雕琢，并通过优化结构布置，形成270°无界瞰海居住体验。将现代工艺美学，融入建筑外立面的细节设计中，展现高端居住的价值感。
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最新发布！70城房价出炉！
要闻概述：
近日，国家统计局公布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有43个城市新建商品住宅售价指数环比下降，23个城市环比上涨！
太房热评：
南京、成都、三亚等城市领涨，显示出部分热点地区需求回升，而上海的稳定增长也反映了其房地产市场的韧性。然而，呼和浩特、南宁等地领跌，揭示了区域市场的分化加剧。整体来看，房地产市场正逐步走出低谷，但仍需关注区域差异，精准施策以促进市场平稳健康发展。未来，随着政策环境的持续优化，预计房地产市场将呈现更加均衡的发展态势。
资讯详情
1月17日，国家统计局公布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
图片来源于网络
共有43个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较2024年11月份49城减少6城；23个城市环比上涨，较11月份17城增长6城；4个城市持平。其中，南京、成都、三亚涨幅0.6%领涨，上海涨幅0.5%。而呼和浩特以跌幅0.8%领跌，南宁跌幅0.7%。
二手住宅方面，9个城市环比上涨，1个城市环比持平，环比下跌的城市有60个。其中上海以涨幅0.9%领涨，北京涨幅0.5%。呼和浩特以1%跌幅领跌，西宁跌幅0.9%，长春、韶关跌幅0.8%。
国家统计局城市司统计师王中华解读称，2024年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅收窄0.1个百分点。
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