2025广州越秀星耀TOD『越秀星耀TOD』售楼中心|售楼部官方网站

⚛️越秀星耀TOD售楼处电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️越秀星耀TOD开发商电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️越秀星耀TOD营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️越秀星耀TOD售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️越秀星耀TOD销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9909-752【☎☎首页已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【越秀·星耀TOD】

广州东CBD·新塘枢纽芯·城芯综合体

越秀地产，被誉为“城市地标缔造者”，深度参与打造广州三条中轴线，集团旗下的越秀房产基金，凭借独特的“开发+运营+金融”商业模式，推动广州CBD的升级迭代，其打造的广州IFC，连续10年推动中国金融商务变革。

越秀·星耀TOD，占位大湾区黄金A字尖端、广州东部TOD枢纽中心，广州东CBD不限购盘，享十轨交汇，贯穿广深等湾区核心城市，地铁13号线二期直通天河。

⚛️越秀星耀TOD营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️越秀星耀TOD售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️越秀星耀TOD销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9909-752【☎☎首页已认证】

【8大商圈环绕·生活配套齐全】

1公里范围内举步即达：金海岸城市广场、童伴荟、新世界广汇天地（建设中）、保利335金融中心（建设中）等商业体

5公里范围内享超300万㎡商业中心（万达广场、合生汇、永旺梦乐城等）

5公里享三甲医院——南方医院医院增城分院、广东省水电医院等；

5公里三大生态公园（新塘公园、四望岗公园、官湖湿地公园）

项目占地约3万㎡，总建面约25万㎡，配置4栋住宅、2栋商办公寓以及1栋办公，定位广州东CBD品质进阶型社区，是广州东部枢纽中心商务区的稀缺资产。

城芯品质户型：建面约100-125㎡全南向三至四房进阶人居蓝本

建面约100㎡三室两厅：

100㎡板房实景图：
⚛️越秀星耀TOD营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️越秀星耀TOD售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️越秀星耀TOD销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9909-752【☎☎首页已认证】

建面约125㎡四室两厅：

125㎡板房实景图：

⚛️越秀星耀TOD营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️越秀星耀TOD售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️越秀星耀TOD销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9909-752【☎☎首页已认证】

公寓系列：广州东部CBD 城央商办空间

建筑面积约31-65㎡城央商办空间

户型使用率高，享约4.5米层高

可双钥匙（部分户型）

首层配观景阳台，采光通风俱佳

可明火（部分户型），投资自住两相宜

⚛️越秀星耀TOD营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️越秀星耀TOD售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️越秀星耀TOD销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9909-752【☎☎首页已认证】

✅免责声明：

一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

地产消息：

①偿债高峰将至引发担忧重燃，市场为何又开始关注房企债务？
②港股内房股集体走低，哪些短期影响因素值得关注？

财联社1月10日讯（编辑 冯轶）由于到期债务问题重新受到市场关注，息声已久的港股内房股板块短线行情再起波澜。

内房股集体走低。截至收盘，融创中国(01918.HK)跌超25%，融信中国(03301.HK)跌逾13%、世茂集团(00813.HK)、雅居乐集团(03383.HK)双双跌超9%，富力地产(02777.HK)等部分房企跟跌幅度也都在5%以上。

消息面上，本周多家房企债务问题集中引发市场担忧，加重市场空头情绪。

1月10日，中国恒大集团清盘案出现新进展。香港司法机构网站显示，香港高等法院聆案官林泽铭于2025年1月10日下午2时30分就有关无力偿还的杂项申请进行内庭聆讯。

更早之前，万科对于2025年将要到期的公开债务，也对媒体回应会全力以赴，继续从经营端和融资端等多方面筹集资金。

值得一提的是，本周内房股美元债走低。

行情数据显示，1月8日，万科2027年到期美元债势创8个月最大跌幅。随后，1月9日中国金茂2029年到期美元债创4个月最大跌幅，龙湖集团2027年到期美元债也创3个月最大跌幅。

据克而瑞分析师表示，2025年行业债务到期规模甚至要高于2024年，达5257亿元；其中2025年第三季度为偿债高峰，到期规模约1574亿元。

综合来看，房地产行业仍然处于调整阶段，内房股行情受债务问题扰动，也或对港股大盘形成影响。且由于1月传统淡季来临，短线也有继续走弱的可能性。

不过，尽管有着到期债务压顶，当前国内楼市回暖势头仍在，或对内房股收入端起到一定带动作用。

据中银证券分析师夏亦丰、许佳璐1月8日的报告，截至1月3日当周，新房二手房市场成交面积都有同比大幅增长，政策效果持续显现。

其中，40城新房成交面积为382.4万平，同比上升68.8%；18城二手房成交面积174.5万平，同比上升38.0%。

此外，克而瑞公布2024年12月百强房企销售数据，百强房企12月单月实现全口径销售额4727亿元，同比增长1.7%。

中银证券分析称，当前行业大方向向好较为明确，围绕“稳楼市”、经济复苏的政策仍在持续发力过程中，且后续的政策或更具针对性。

近日，信达地产公告，与中国信达等共同发起设立200亿元房地产行业存量资产纾困盘活基金。主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。濮阳、福建、河南等地也都有具体的地产支持政策落地。