2025广州『光大ONE⁺』光大ONE⁺售楼中心|售楼部官方网站

⚛️光大ONE⁺售楼处电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺开发商电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9909-752【☎☎首页已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【光大ONE⁺】

广州东邻TOD 精英生活范本

增城——大湾区A字形的顶点，依靠得天独厚的区位优势，近年来增城新塘相继引进了国内外500强企业的区域总部和职能总部，将全力打造继天河、黄埔后，广州未来的CBD3.0。
⚛️光大ONE⁺营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9909-752【☎☎首页已认证】

·国家战略升级，在原有“国家级经济技术开发区”的基础上，再打造一个“国家级高新区”。·从传统产业转型至创新型产业，以富士康超视堺8K项目（总投资610亿元）、广汽&北汽&中汽华南基地、平安增城科技硅谷（总投资100亿元）为代表的三大千亿级产业集群格局逐渐形成。·未来或将吸引超10万高端人才入住，带动版块红利。

光大ONE⁺近享广州东新塘TOD，十轨交汇，可辐射亿万人流，3首歌的时间至广州东站，4首歌时间至广州白云机场，到东莞西站也只需2首歌时间，可以直达深圳机场，轻松实现1小时湾区都会圈。

·4条地铁畅达广州主城区：13号线（已开通）、16号线（规划中）、20号线（规划中）、28号线（规划中）

·3条国家铁路联通省际：广深铁路、广汕铁路、京九高铁支线

·2条城际轨道链接大湾区城市群：穗莞深城际（已开通）、新白广城际（建设中，预计2021年9月完工）·1条有轨电车完善增城内部交通网：增城区有轨电车（已规划） 此外，项目更是临近23号线（已规划）和有轨电车（已规划），最近规划站点距离项目仅600米，无缝对接地铁换成，未来双轨上盖，眼界即未来！

光大ONE⁺周边3-4公里范围内荟聚了新塘万达广场、永旺梦乐城、合生汇、悠方等商业购物中心，商业体量等同20个天河城；此外，项目更自带约1.3万m2乐活商业汇，超越万千期待的万象繁华，家门口的CBD生活，吃喝玩乐购一站式即享有。
⚛️光大ONE⁺营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9909-752【☎☎首页已认证】

·新塘万达广场（已开业）

·永旺梦乐城华南旗舰店（2021年5月底开业）

·合生汇（已开业）

·凯达尔印象城（预计2021年开业）

·悠方购物中心（已开业）

光大ONE⁺项目周边教育资源齐全，满足从学前到高中至少12年的教育需求，实现真正一站式全龄段教育，助力孩子未来成长。·开发区二小（公立小学，已开学）

·永宁街天誉小学（公立小学，已开学）

·清华万博实验学校（幼儿园、小学均已开学）

·华商外国语实验学校（民办，小学初中已开学）

另外规划1所初中、1所高中，满足学前到高中一站式教育需求。

毗邻增城首家三甲医院——南方医院增城分院，以集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合医院。距离光大ONE+仅3公里左右距离。

光大ONE⁺作为广州东部核芯的地标性综合体，广东光大入穗封面级作品，凝聚了
⚛️光大ONE⁺营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9909-752【☎☎首页已认证】

·广东光大广州1号作品

·增城经开区1号综合体

·增城经开区1号高度

“三个1号”光芒，将成为广州东部城市发展的地标式杰作。

·五大主题架空层泛会所，开辟一家人的“第二客厅”，活力休闲，随心所欲；

·五维立体园林，六大主题花园，让每一次归家，都成为一种享受；

·9重智能化社区安防系统，科技以人为本，智慧让生活更安心；

·围合式布局，中心花园、充足阳光、有效的社区边界，创造领域感和归属感；

·十字单体楼栋，创新三面采光、楼栋受风互不阻挡、视野无阻隔，私密性强；

·品牌交付：马可波罗瓷砖、大自然地板、松下智能马桶盖、卡萨帝厨房三件套、Roca洁具...房屋内的交标均采用国内国际一线品牌，让生活便捷舒心。

光大地产，隶属广东光大企业集团旗下核心子公司之一，国家一级房地产开发资质企业，“中国房地产企业100强”。

光大地产始终秉承“珍重每个家的期望”的企业使命，18载精筑30余精品项目，与城市共成长，获超20万业主的一致信赖。

⚛️光大ONE⁺营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9909-752【☎☎首页已认证】

项目样板房

项目平面&户型图
⚛️光大ONE⁺营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9909-752【☎☎首页已认证】

⚛️光大ONE⁺营销中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺售楼中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

⚛️光大ONE⁺销售中心电话☎：400-9909-752【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9909-752【☎☎首页已认证】

✅免责声明：

一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

地产消息：

①偿债高峰将至引发担忧重燃，市场为何又开始关注房企债务？
②港股内房股集体走低，哪些短期影响因素值得关注？

财联社1月10日讯（编辑 冯轶）由于到期债务问题重新受到市场关注，息声已久的港股内房股板块短线行情再起波澜。

内房股集体走低。截至收盘，融创中国(01918.HK)跌超25%，融信中国(03301.HK)跌逾13%、世茂集团(00813.HK)、雅居乐集团(03383.HK)双双跌超9%，富力地产(02777.HK)等部分房企跟跌幅度也都在5%以上。

消息面上，本周多家房企债务问题集中引发市场担忧，加重市场空头情绪。

1月10日，中国恒大集团清盘案出现新进展。香港司法机构网站显示，香港高等法院聆案官林泽铭于2025年1月10日下午2时30分就有关无力偿还的杂项申请进行内庭聆讯。

更早之前，万科对于2025年将要到期的公开债务，也对媒体回应会全力以赴，继续从经营端和融资端等多方面筹集资金。

值得一提的是，本周内房股美元债走低。

行情数据显示，1月8日，万科2027年到期美元债势创8个月最大跌幅。随后，1月9日中国金茂2029年到期美元债创4个月最大跌幅，龙湖集团2027年到期美元债也创3个月最大跌幅。

据克而瑞分析师表示，2025年行业债务到期规模甚至要高于2024年，达5257亿元；其中2025年第三季度为偿债高峰，到期规模约1574亿元。

综合来看，房地产行业仍然处于调整阶段，内房股行情受债务问题扰动，也或对港股大盘形成影响。且由于1月传统淡季来临，短线也有继续走弱的可能性。

不过，尽管有着到期债务压顶，当前国内楼市回暖势头仍在，或对内房股收入端起到一定带动作用。

据中银证券分析师夏亦丰、许佳璐1月8日的报告，截至1月3日当周，新房二手房市场成交面积都有同比大幅增长，政策效果持续显现。

其中，40城新房成交面积为382.4万平，同比上升68.8%；18城二手房成交面积174.5万平，同比上升38.0%。

此外，克而瑞公布2024年12月百强房企销售数据，百强房企12月单月实现全口径销售额4727亿元，同比增长1.7%。

中银证券分析称，当前行业大方向向好较为明确，围绕“稳楼市”、经济复苏的政策仍在持续发力过程中，且后续的政策或更具针对性。

近日，信达地产公告，与中国信达等共同发起设立200亿元房地产行业存量资产纾困盘活基金。主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。濮阳、福建、河南等地也都有具体的地产支持政策落地。