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爆款靓地!禅城体育中心改宅地,隔壁4个月清盘

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祖庙又有靓地上新?

就在今天 (1月17日) ,佛山市自然资源局禅城分局挂出了“金城街地块控规调整”。

这次项目控规主要是功能区的调整,主线任务有2个:

其一,将原禅城体育中心所在的体育场馆用地调整为宅地。

规划显示,规划范围内控制体育用地约2.99公顷,本次拟调整为二类居住用地。


| 来源:禅城区人民政府

其二,体育用地将择址于王借岗森林公园,用地面积3公顷。

规划显示,将张槎西路以北、季华北路以西地块与CC-C-01-04-01-05地块,由商业或娱乐康体混合用地、防护绿地调整为体育用地,面积3.00公顷。

该地块所在位置位于王借岗森林公园,该公园拟打造集自然风光和文体休闲设施于一体的大型综合公园。


| 来源:禅城区人民政府

可以预见的是,祖庙这宗宅地一旦出来,大概率也是“热盘”无疑。

大家都知道,祖庙核心的新盘稀缺,龙湖佛山御湖境4个月就清货。

中指院显示,2017-2024年祖庙仅出让14宗,仅占佛山总出让地块的3%

其中,在地块附近 有且只有龙湖佛山御湖境一个新盘。


| 来源:佛山房产信息网

除此之外,本宗地块的教育、地铁、商业氛围都不错,综合素质能打。

这样的地块,周边配套齐全,附加值可以说很高。

比如说,周边有佛山市第二人民医院、佛山创意产业园、文华公园、 同济小学 等丰富配套。


步行约200米就是广佛线同济路地铁站,通勤相当方便。


|佛山乐园周边实拍图

| 佛山楼市发布 摄

所以,这块地只要拿地成本适合,对于开发商来说是一块难得的蛋糕

对于金城街这宗宅地,你怎么看?来留言区聊聊~





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