佛山市南海区通报康润达电商工业大楼项目混凝土质量问题

佛山市南海区建筑工程质量监督站关于康润达电商工业大楼项目混凝土质量问题通报

各监督室、各有关单位：

康润达电商工业大楼项目坐落于盐步东秀煤场2号，由佛山市康润达物业管理有限公司担任建设单位，广东昊荣建设工程有限公司负责施工，广东智联建设管理有限公司承担监理工作，原预拌混凝土生产企业为佛山市汇江混凝土有限公司。该项目于2025年6月9日-6月10日两天进行了地下室顶板、侧壁、墙柱等部位的混凝土浇筑；随后，通过检测发现，混凝土出现严重裂缝以及大部分构件强度达不到设计要求等质量问题，其出现的主要原因是浇筑过程中搅拌站多次在现场违规进行加料调节导致缓凝剂超标。该工程相关责任方建设单位、施工单位、监理单位和预拌混凝土生产企业在此事件中存在以下违规行为，现予以通报：

一、建设单位

未切实履行建设单位工程质量管理的首要责任，未按相关规定督促施工、监理单位严格执行预拌混凝土进场交货检验制度，未确保交货检验记录真实完整，未能采取有效措施防范质量问题的发生。

二、施工单位

对进场预拌混凝土未履行查验义务，未按规范开展交货检验，放任不合格材料流入施工环节。

三、监理单位

对预拌混凝土生产企业现场违规加料行为未予制止，未阻止经二次调配的混凝土进入施工现场，质量监管严重失职。

四、预拌混凝土搅拌企业

预拌混凝土搅拌企业质量管理体系存在严重缺陷，随车技术员发现混凝土塌落度存在问题后违规添加外加剂进行调节，导致混凝土缓凝剂等外加剂超标，与批复该项目使用的配合比不一致；企业未对生产和运输过程实施有效控制，未对本单位技术人员进行严格的教育培训，是导致本次质量问题的主要原因。

上述行为违反了《佛山市南海区住房城乡建设和水利局关于加强预拌混凝土和预拌砂浆施工过程质量管理的通知》（南建水函〔2021〕50 号）和《佛山市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》（佛建〔2022〕83号）等文件的有关规定。经研究，决定对佛山市康润达物业管理有限公司、广东昊荣建设工程有限公司、广东智联建设管理有限公司和佛山市汇江混凝土有限公司予以全区通报批评，并按《佛山市住房和城乡建设局关于印发建筑市场诚信管理办法的通知》（佛建〔2024〕103号）第97条（施工）、第36条（监理）和第18条（预拌混凝土），分别给予施工单位、监理单位各扣5分和预拌混凝土单位扣5分诚信分值处理，合计扣15分（详见附件）。

各单位要引以为戒，认真落实好工程质量管理相关法律法规和规范性文件规定，履行参建单位的主体责任，加强混凝土原材进场查验，确保我区房屋建筑工程质量平稳运行。

附件：诚信扣分一览表

工程名称：康润达电商工业大楼项目

地点：大沥

存在的主要问题：混凝土缓凝剂超标导致出现大量裂缝和强度不达标等问题

单位名称：广东昊荣建设工程有限公司

扣分依据：97.受各级住房城乡建设部门行文通报（区级扣5分）

扣分值：5

单位名称：广东智联建设管理有限公司

扣分依据：36.受各级住房城乡建设部门行文通报（区级扣5分）

扣分值：5

单位名称：佛山市汇江混凝土有限公司

扣分依据：39.受各级住房城乡建设部门行文通报（区级扣5分）

扣分值：5

佛山市南海区建筑工程质量监督站

2025年9月10日

（发布机构：佛山市南海区人民政府）