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南京或缺一座新西站

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南京北站的建设非常快,巨大的工地上聚集了超多吊机,或许周边十里八乡的工程机械都聚集到了这里,北站的新建给人以巨大的信心,江北未来的发展稳了。

不过有人欢喜有人愁,南京北站的新建对江北尤其是老山以北的区域有着巨大的利好,但对于老山西南侧的江浦、桥林一带却不见得有多么让人振奋,为什么呢?

因为从实际路程的角度来说,南站和北站距离江浦的实际路程差不了多少。以江浦文德路附近为例,从地铁10号线文德路站出发,在不堵车的情况下到南京南站的车行时间最快仅需23分钟,地铁为48分钟。

而如果目的地是南京北站(在建),车行时间最快为26分钟,甚至比去南站还要慢几分钟。而地铁就更离谱了,需要从江南绕一大圈,路程时间高达1小时37分钟。

所以站在江浦的立场上,北站的实际作用可能并没有那么大,未来充其量是增加了高铁出行的选择,对于时间成本来说可能并不会节省太多。江浦到北站虽然不需要跨江,但早晚高峰的江北大道快速路也不见得多畅通,所以北站对于江浦的利好预期并没有想象中的那么高。

之所以当下地铁需要绕这么久,是因为江北的地铁11号线还没有建成,所以地铁10号线,3号线、S3号线在江北暂时还都是各自为战,没有形成组网,也就无法直接换乘。但也不用担心,2026年11号线建成后就不用再这么折腾了,会方便很多。

那如果是桥林呢,到北站的时间还会更长,反而南站会比较有优势,毕竟地铁S3直达南站。全程时间虽然不见得多短,但也控制在了45分钟之内,优势还是很明显的。

想到这里,其实我们会发现,现有的江浦站(未启用)其实是有很大发挥空间的。我们知道江北是一个十分狭长且连贯的线状城市带,十分利于轨道交通的布局,但部分设施的辐射范围或比较有限。

因此很多时候,需要多点布局。对于高铁枢纽来说同样如此,北站对北面有较好的辐射带动作用,但对南边的影响力有限,所以未来如果在南边也能再设置一处功能和规模类似的设施,对江北发展的带动利好就非常全面和周到了。所以我认为把江浦站升级成新的南京西站还是挺有必要的,就正好形成了长江两岸各有两座高铁枢纽的配置,十分对称。

尤其考虑到桥林芯片领域的高强度发展,我认为未来江浦站的升级和启用是值得的,当然人口依然是非常关键的指标。

江南两大铁路枢纽+一座航空枢纽,不算长江以北,直接对应的人口包括主城6区、江宁区和溧水高淳,人口比重占到全市的近8成。

所以按照这个逻辑,江浦站如果想要在未来启用并升级为南京西站,人口的提升还是很重要的,不谈江南江北五五开,我认为至少也要提高到三成的比重。

假设除了江北,其他区的人口都不变,江北的总人口要达到300万这个水平才能达到3成比重,而300万这个数字也是最近一份文件中对2027年江北人口目标的描述。而目前江北的总人口只有210万左右,显然增长的空间不小。实际上也只有人口持续增长,各方面的需求持续增加,高质量的城建才有持续投入的动力,这才是一个持久的良性循环。

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