震惊！青岛女子70万平米小岛大手笔购入，竟不打算私有！

2023年初，一段“30岁中国女子在日本买下70万平方米小岛”的视频引起广泛关注，成为大家热议的话题。近日，该抖音账号“岛主老张”发布了一则标题为“买小岛的一点小后续”的视频，立即引来网友关注，短短4天点赞量近9万，让这一话题再次成为大家关注热点。

买下小岛之后有什么进展？现在岛上情况如何？该女子是什么人？带着诸多疑问，1月14日下午记者连线“岛主老张”，揭开这位30+女岛主的神秘面纱。

对海岛有情怀，买下70万平米无人岛

“岛主老张”本名张书卿，1989年生人，是位青岛姑娘。工作时大家喜欢叫她Tina，在网络上大家似乎更愿意称呼她为岛主。也正是因为去年的买岛视频她被大家所熟知，于是张书卿便把自己的社交账号改名为岛主老张。

张书卿坐小船登岛

能买岛，这家庭背景和经济实力不得十分强大？对于很多网友的猜测，张书卿坦言，“其实我们家是个普通家庭，从小我爸妈就分开了，我是我妈一手带大的。后来去日本读书，认识了我的初恋马先生，他的家庭条件很好。”

彼时刚20岁的张书卿被马先生的学识所吸引，两人很快坠入爱河。“他是出生在日本的华裔，北大毕业，后来又在英国爱丁堡大学读的硕士。我学习一般，所以我很欣赏他的学习能力。”而他们后来的故事更加充满戏剧性，“我们俩认识三个月就闪婚了”，张书卿笑说。

结婚前几年，张书卿一直在日本跟着马先生一起学习了解家族业务。在他们家的业务里，有一小块是做稀缺土地交易。一次偶然机会，他们从一位朋友口中得知，冲绳最大的无人岛——屋那霸岛马上要被索尼娃酒店集团开发了。“索尼娃大家可能并不陌生，就是在马尔代夫打造水上滑梯度假酒店的酒店集团。他们当时给了前岛主1亿人民币左右的定金，要从前岛主手里把岛买过来进行马尔代夫同款度假村的开发。但是没想到前岛主缺乏诚信，将这笔定金消费了，而且后来还被发现欠有很多外债。开发商就把前岛主给告了，前岛主因为没有能力偿还，所以这个小岛在2019年就要被拍卖了。”张书卿告诉记者，如果不是因为这个原因导致被拍卖，可能他们也接触不到如此稀缺的资源。

但如若真的拍卖，张书卿他们的公司怕很难与实力雄厚的索尼娃酒店集团竞争。于是他们想办法和前岛主达成协议，在2020年12月买下了这个小岛。“我们就想着可不可以帮前岛主偿还外债，这一部分还债的钱就相当于买岛的钱。后来协议达成了，我们和前岛主谈了一个比较合理的价格，但这个金额是不允许透露的。”

一网友在张书卿视频评论区中分享他了解到的小岛的信息：日本屋那霸岛的起拍价为60万美元（约406万人民币），实际成交价不低于6000万美元（约4亿元人民币）。该岛位于冲绳县，面积约70万平方米，拥有永久所有权。还有网友表示想上岛去玩。对此，张书卿解释，“小岛预告拍卖信息是公开的，很多网友可能能查到，但其实拍卖多次预告却因为种种原因取消了，并没有展开。至于网上传的有几千万的、几个亿的，大部分都是谣传。6000万美金这个数不是无缘无故出现，其实是因为当时有人出价想买，但是开发计划我们不是很满意，所以没卖。”

除了看中无人岛的稀缺性，张书卿表示，当时他们公司买下这个岛，还有一个原因是这个土生土长的青岛姑娘对海岛有着很深的情感。“我户口是青岛市北的，从小在海边长大，本身就对海岛有一种特殊的情怀，而且小岛位置离青岛也很近，这是出于我的私心。”

目前没有私有化打算，今年夏天将带员工到岛上团建

早在七八十年前，屋那霸岛上曾有人居住。“在居民居住过的时候，岛被分割成很多权利状，917张权利状我们买了720张。因为其中有200多张属于隔壁小岛的村民以及其他社会人士，他们拥有的基本上都是一些浅滩，我们当时觉得用处不是特别大，就把中间位置这720笔给买过来了，这720笔也是索尼娃酒店集团想买的。”张书卿介绍。

从得知消息，到交接完毕，一共耗费了四年时间，最终于2021年2月2日全部交接完毕。2023年1月份，张书卿第一次登上小岛。

“那个时候是咱们这边的冬天，那边的温度好像10几摄氏度，我穿了一个薄衫。其实正常来说从青岛直接飞冲绳就行，因为我们公司在东京，我是先从东京坐飞机到冲绳，再开车一个多小时到了一个港口，从港口坐了接近一个小时的船，到了屋那霸岛旁边的一个有人居住的村岛。到村里已经是下午五六点钟了，有点晚了，而且那天风特别大，所以当天晚上就住在村里了。”张书卿回忆。

两个岛之间的距离很近。第二天一大早他们找了个小船，10分钟左右的时间就到了屋那霸岛。“给我印象最深刻的是那里的水特别清透。我们坐在小船上的时候，我朋友的墨镜掉下去了，水深大概有3米，但是墨镜掉下去仍然看得清清楚楚。”

到岛上之后，张书卿看到了索尼娃酒店集团为了勘探搭建的建筑，据说他们勘探人员在岛上住了几个月。“我看到里面有水龙头，电也应该是有的，但好像听说台风刮断了没修，我们也没再管，因为买来之后暂时没有开发计划。但是因为屋那霸岛离那个村比较近，所以在这里生存生活并不是一件难事，隔壁村村民也会到这个岛上来野营。”

其实，早在2020年张书卿就曾发过买岛的视频，但是并没有获得太高的关注。没想到2023年登岛拍的视频发出来爆火。而如今再发，也是因为有很多网友关注后续。“我觉得一年发一条，过年的时候给大家汇报汇报就行了，所以就发了这么个后续。并且今年七八月份打算带着公司的员工去团建，所以也算提前跟大家打个招呼。”

广大网友也很好奇，自己能不能上岛去玩，对此，张书卿回应，“按道理来讲，如果我围起来这块地，有人进去属于闯入私人领地。但是目前我们没想圈起来，也没想私用，网友想去玩就去。”张书卿说。

至于岛的升值贬值问题，张书卿并没有过多担心。对于岛以后的开发问题，她表示遇到合适的开发商可以合作。“我们不太懂开发，但我们希望保留这里的原生态，要开发也是高标准开发。如果以后遇到合适的开发商可以合作，要是遇不到我们就留给下一代。”

36岁的她创业10年，是青岛老牌咖喱店创始人

张书卿和马先生育有一儿，现在已经9岁。10年前她回到国内自己创业，也从那年开始，过上了和丈夫两地分居的生活。

“我的创业史就像坐过山车一样”，张书卿说。

一开始，张书卿回到青岛开了一家咖喱快餐店，面积有100多平，什么事情都是她亲历亲为。“第一家店是开在开发区家佳源后街，没雇店员，就我自己和两个好朋友在店里帮忙。每天的流程就是，凌晨4点起床买菜，5点多买完菜，就开始干一些准备工作，像切胡萝卜、刮土豆、炒洋葱。那时候也没有点餐系统，都是手写……忙到晚上10点送走最后一波客人，每天收拾完店里回家基本都得半夜12点之后了。”

巅峰时期，张书卿的咖喱店共有30多家。两三年后，她又开了家火锅店。因为符合年轻人审美的装修风格和用心做菜品，这几家店在网络还没有那么发达的当时，成了年轻人的“网红打卡点”。

而这一切，乐观的张书卿归纳为，是“运气比较好”。“2017年的时候餐饮市场比较好干，加上投资美容行业，那一年差不多赚了1000万。”

在自己的领域闯出一片天的张书卿放不下自己的事业，而长期的异国也不是办法，她和丈夫决定离婚。“我们俩在对未来规划上出现了不同，就此我俩进行了深入地沟通交谈。谈完以后，我们觉得我们俩更适合做战友，所以我们俩就和平离婚，但是共同养孩子。”

后来受疫情影响，张书卿的餐饮店该关的都关门了。“那时候特别困难，我就想带着公司转型，我们开始做线上餐饮相关策划，到现在也算是成功转型了。”

一位女性独自创业并不容易，一路走来，她也听过不少流言蜚语。“年轻时曾被很多人调侃是‘花瓶’，后来我也想通过自己的努力奋斗证明自己。直到我干了五六年的时候，身边这种不好的声音就变少了。从2020年以后，我就开始干我自己想干的事，干创意策划类的，因为我希望自己的能力和价值可以得到体现。”她说。