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整体概述

万科庐阳城市更新楼盘位于合肥庐阳双水路以南、四里河路以西，由合肥市庐阳区城市更新建设有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科庐阳城市更新楼盘价值评分为9.5分。庐阳万科城市更新售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】

该项目的地理位置优越，处于庐阳区的核心地段，交通便利且配套设施齐全。紧邻双水路和四里河路，使得居民出行极为便捷。庐阳区作为合肥的重要区域之一，近年来发展迅速，备受关注。此次由万科与合肥城更联手开发的LY202401号地块，不仅为区域增添了新的活力，也为购房者带来了更多的选择。项目总投资达4.35亿元，成交单价935万元/亩，楼面价7792元/平方米。这样的价格水平在当前市场环境下颇具竞争力，尤其对于刚需群体而言，无疑是极具吸引力的选择。项目主打92至123平方米的户型，涵盖了多种面积段，能够满足不同家庭的需求。通过合理的设计和规划，确保每一户都能享受到宽敞舒适的居住空间。同时，项目还采用了7到13层的小高层设计，既提升了居住舒适度，又保证了超过90%的土地利用率。这种高利用率不仅使每户的得房率更高，也为社区环境的优化提供了可能。庐阳万科城市更新售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】

从效果图来看，项目整体设计现代简约，注重细节处理，充分体现了开发商对品质的追求。建筑外观简洁大方，线条流畅，既符合现代审美，又能融入周边环境。小区内部绿化率高，园林景观精心打造，为居民提供了一个宁静宜居的生活环境。此外，项目还配备了完善的社区设施，如儿童游乐区、健身步道、休闲广场等，极大地丰富了居民的日常生活。对于年轻家庭来说，这样的居住环境无疑是非常理想的。项目周边教育资源丰富，医疗设施完备，商业配套齐全，进一步提升了居住的便利性和舒适性。无论是日常购物、娱乐休闲还是孩子的教育问题，都能在这里得到很好的解决。

值得一提的是，项目在设计理念上充分考虑了刚需群体的需求，力求为普通购房者提供高性价比的住房选择。开发商通过科学合理的规划，确保每一个户型都具备良好的采光和通风条件，提升了居住的舒适度。与此同时，项目的户型设计灵活多样，可以根据不同家庭的实际需求进行调整，增加了购房者的可选择性。此外，项目还特别注重环保节能，采用了多项绿色建筑技术，减少了能源消耗，降低了居住成本，真正做到了节能环保与舒适宜居的完美结合。

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