上海
最新消息：近期杨浦区规土局官网又公示了一个商品住宅设计方案，为定海街道142街坊K8-05地块！该地距离黄浦江仅约600米。中海杨浦定海项目——官方售楼处电话☎️☎️：400 960 1817（24小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400 960 1817进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
设计方案如下
这块地为七批次刚刚出让的地块，和此前北侧六批次土拍出让的定海社区K2-04地块，以及11月1日公示的G2-5地块均被中海地产拿下，另外两块地位于电力大学杨浦校区东侧，直线距离杨浦滨江段仅约1km！
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设计方案如下：
K2-04地块容积率2.5，规划建设3栋17-18F，4栋3F的低层住宅以及部分社区配套。其中5号楼这栋局部有连廊。该地块地面无车位，人车分流。
G2-5地块容积率2.5，规划建设一栋15F的高层住宅，一栋18F的公租房，其中这栋商品住宅的一楼局部做了架空层设计，包含物业、业委会、智能快递间等功能。在小区东侧出入口处有一个临时出租车位。
K2、G2街坊吸引了中海、保利置业2家房企参与竞买，最终中海竞价19轮幸运竞得该地块，成交总价321310万元，成交楼面价69158元/㎡，溢价率2.3%。项目装修标准（集采价格）不低于4000元/㎡，中小套比例40%，无住宅套数下限。——官方售楼处电话☎️☎️：400 960 1817（24小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400 960 1817进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
K2-04地块隔壁就是杨浦区中心医院和东辽阳中学，附近城市界面还算不错。从地块往南（滨江方向）步行大约两三百米就是即将售罄的缦云上海三期。
就在5月29日，“2024年首届杨浦滨江世界未来水岸峰会”正式召开。会上就杨浦滨江的发展，作出了最权威的解读，同时，也释放出了杨浦滨江正式进入规划红利兑现期的重大信号——2-3年之内，杨浦滨江将全面建成！
杨浦滨江南段核心区正打造在线新经济的“总部秀园”，商办项目总投资额达1000亿元，总开发量约260万平方米，其中已建成项目开发量约32万平方米，未开工项目开发量约58万平方米，在建项目开发量约170万平方米。
如在建的美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心、中交集团上海总部、中节能上海首座项目、杨浦滨江创智中心等重大项目都将于2026年底左右陆续竣工并投用。
以B站总部为例，约31万㎡的办公，其中，高150米办公楼是园内最高建筑。园区内商业面积约14万㎡，是杨浦最大的商业体之一。
球体状Bili星球、广场中央橙色巨型哔哩哔哩二次元小电视IP形象为整个产业园营造活力、欢乐氛围。这将是上海为新一代年轻人提供的世界级二次元地标！
美团总部，同样拥有约6.5万方自持商业，未来也将积极引入首店和旗舰店，汇聚必吃榜、黑珍珠餐厅、全球特色美食，将成为杨浦的全新商业地标。
美团，更将带来先进的无人机配送技术，未来将在杨浦起航，覆盖办公场景、校园场景、甚至医疗运输场景！
超级合生汇，是合生商业在上海的第三座合生汇，同时也是“超极合生汇”的首个滨江高端落地项目。如果说五角场合生汇是杨浦的一颗宝石，那超级合生汇，就是杨浦的璀璨明珠！
总体量达11万平方米，将引入一批首店和全新业态，将带给消费者全新体验，为杨浦滨江消费将迎来全面升级。作为杨浦滨江重要商业节点，依托轨道交通站点，利用地下与空中连廊立体连通，历史建筑新旧融合保留百年杨浦特色，全维促进区域商业能级提升，构建世界级滨水生活街区。
更重要的是，这一座超级合生汇的重点，不仅仅是商业的招商，更是对于人的运营。这里提供的，是一个人文的空间，是除了家庭、工作、居住以外的第三空间，跑步爱好者可以在这里找到自己的跑友，广场舞爱好者同样可以在这里找到独属于自己的社群！这里，将是一个大型的社区群聚的空间。
而以上种种，在大会上都已经明确，将在2026年建成！限定世界500强企业开发的杨浦滨江，正在加速兑现！
无论是B站还是美团，都从科技、从人文、从艺术出发，先有内容筑基，再发展硬件，打造了一个不一样的滨江秀带。在整个杨浦滨江上面看到的是有很多工业的遗存，从工业的秀带如何带到缤纷的滨江秀带。
杨浦滨江独占约1/3黄浦江滨江线，滨江步道、跑道、骑行道已全线贯通，同时规划约48.5万㎡公共绿地。
此外，根据规划未来将有40幢，总建面约16万㎡历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间。
杨浦滨江实景图
厚重的历史文脉，具有百年历史的杨树浦水厂、怡和纱厂、世界技能博物馆等诉说着杨浦滨江过去的故事；黄浦江两岸42公里的打通，为其漫长的滨江岸线赋予了自然的景观营造。
黄浦江边的世界技能博物馆，图源网络
无论是滨水漫步、运动、还是观展……你对滨水生活的美好想象，都在此得以满足。
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