广东
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观点网讯：1月11日，广东省首个由业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”的拆危建新项目广州市花都区新华街集群街2号正式完成验收，并顺利交房交证。
集群街2号楼位于广州花都区老城区，始建于1976年，为五层混合结构房屋，其中2至5层共有住宅24户，首层共有商铺16间。
其中首层商铺为同一业主所有，住宅则有9户为私人产权，15户为花都区属国企资产。
作为广东老旧小区改造的典型案例，当地提出了“原拆原建、增加公服”的改造思路，按照“谁受益、谁出资”原则，引导居民承担主要改造成本，项目拆建投资估算约800万元，由业主按照4600元/平方米标准共同承担改造成本，成为广东首个业主自筹、原拆原建的危房改造项目。
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