陕西
北京望京国誉府
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温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
望京国誉府带着对东方美学的观瞻，联袂全球优秀设计团队，为城市人居呈鉴大师的盛世建筑智慧。从建筑、园林、户型设计到奢装考量等，全方位打造美好人居，重磅邀请国际知名设计机构戴维国际DCDA、香港郑中CCD、HZS等大师团队操刀，焕新豪宅。
基本信息：
项目名称：望京国誉府
均价：85000 元/㎡
建面：170平-180-200平
物业类型：住宅
区域位置：朝阳-望京
装修情况：精装修
建筑形式：板楼
产权年限：普通住宅70年,洋房70年,大平层70年
开 发 商：北京世纪鸿城置业有限公司
楼盘地址：朝阳北京市朝阳区温榆河公园旁
开盘时间：2024-01-24
交房时间：2026-12-31
在售户型：四室(2)
规划面积：39800㎡
建筑面积：55800㎡
楼层状况：期房8栋、现房2栋，8-9层
栋数：10栋
规划户数：298户
绿 化 率：30%
容 积 率：1.4
物业公司：北京城承物业管理有限责任公司
物 业 费：9.98元/㎡/月
车 位 数：机动车停车位421个
客户经理：刘薇：13717844189（微信同号）
①项目亮点～
四横四纵接驳多轨道，快速通达城市高能板块
国企匠筑 1.4容积率 超大楼间距
智能科技系统 六大衡享生活
②：区域价值
北京第二CBD，科创产业聚集地。现在已有科技类企业2986家，拥有上市公司190家，覆盖电器机械、医药制造、汽车制造等多个高新科技领域。
中关村朝阳园北区。北京2035年规划中，四大定位其中之一就是科技中心，全球3成独角兽公司在中国，而中国一半的独角兽公司在北京。
阿里巴巴北京总部基地。2023年底迁入，带来约1.9万员工入驻。大量高知高薪科技人才将带动区域未来房价的增长。
③配套价值
交通：京承高速、来广营北路
地铁站是15号线善各庄站，直线距离约2公里
商业：华彩购物中心、赛特奥莱、凯德mall、新荟城、新世界、宜家家居
景观：清河营郊野公园、温榆河湿地公园、奶东公园、朝来森林公园
医院：望京医院、中日友好医院、和睦家周边
④楼栋分析
1.4容积率，规划10栋墅境洋房，超大楼间距，阳光沁润日常。建筑立面承袭汉唐风骨，三段式结构，飞檐翘脊华美大气尽显飘逸之美
⑤户型分析
空间改善：建面约180-220㎡纯四居洋房产品，城市宽景豪宅
尺度改善：为空间引入阳光、清风与自然,让生活每一面皆是美好
功能改善：居室均好性强，全面提升功能间的尺度感和舒适度
生活改善：独立家政间，高效收纳，让生活整洁有序，承载更丰盛的品质生活
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