全国统一大市场，什么信号？

好消息，是越来越多了。

就在前两天，公布了一份重磅文件——《全国统一大市场建设指引（试行）》。

这份文件，可以说跟每个人的发展，乃至口袋里的财富都息息相关。

实际上，建设全国统一大市场，已经不是第一次提出，只不过这一次的时间点要更为重要；

因为今年是属于我们转型期的最关键一年，再叠加外部给到的压力；

也意味着，这一次的落地速度将加快。

而一旦落地，全国上下又将有无数城市的无数产业可能会因此颠覆，无数新的赚钱风口也可能会就此诞生。

所以今天，我就跟大家总结一下这份文件最值得重视的几个亮点。

第1点：不得违法开展异地执法，也即前段时间被聊得沸沸扬扬的“远YB捞”。

说白了，为什么会有“远YB捞”？

正是因为这两年来土地CZ熄火，很多地方缺钱，才打起了F款征收的主意。

就说广州单个城市，在2023年就已经有近万家的企业被异地执法——

不单单是影响了企业的正常经营，更重要的是也让很多民Y企业家这两年都不怎么敢出来做生意。

而我们都知道，尤其是在当前的整个JJ大环境下，民Y企业可太重要了。

最根本的一点，就是它能解决大家的就业、增加大家的收入。

所以这个事情如果能够落地的话，就是在稳住我们的民营经济，稳住我们的就业、收入，同时增加我们的信心预期。

第2点：严格落实“全国一张清单”的管理模式，禁止地方自行发布具有市场准入性质的负面清单。

什么意思呢？就是不准地方再搞什么保护主义了，要打破市场分割的局面。

举个最简单的例子，假设你要从广州运送一大箱的冷链食品到北京，中间最少需要办5、6个许可证，这些证背后代表的就6个字：

费时、费钱、费力

而这6个字在计算器里又叫成本，最终都是要叠加在终端的销售价格里的。

那现在只要“一张清单”，相当于这些叠加的成本都节约掉了，我们未来买的东西是不是也会更便宜，办事也更方便？

对大多数企业来说，门槛更低、成本更少、机会更多，再不用为各地的标准伤脑筋、搞那么多重复的审批，市场空间一下子从一个地方变成了全国。

更进一步说，也是在帮助提振我们的内需——

让市场更方便大家赚钱，能花更少的时间赚更多的钱，并且有更多的时间去花钱，花的钱又能买到全世界的好东西。

第3点：禁止无节制的招商引资。

过去几十年，我们之所以经济发展得这么快，跟城与城之间不断竞争发展是分不开的，说白了就是抢Q、抢产业。

比如一家巨头车企说要搞新能源，就会同时收到N个城市的邀请，A城市说给块地，B城市又说给块地+S收优惠，C城市又说还能给每年几个亿的补贴；

慢慢地就带来了这种无节制的苦果：很多企业因为骗补，B雷不断。

像现在各个地方的Z务这么高，就跟过去地方这种无节制的招商引资有很大关系；

所以这个问题如果能得到解决，其实也是在辅助我们各个地方化Z的进度，经济回暖也就能变得更快。

第4点：加快构建城乡统一的建设用地市场，其实就是土地改革。

它文件的原话是：有序推进农村集体经营性建设用地入市改革。

这点你可以结合我们去年提到的“鼓励农民放弃宅基地、允许宅基地自由买卖”的政策去看，其实就是要把农村里的地拿到市场上去交易，让土地能像股票一样在市场上流转。

为什么要这么做呢？

去年4月份的一则重磅新闻：说是在进城的农民工中，购房比例还不到1/3；

数据也显示，截止到2023年年末，全国农民工总量是2.97亿，如果按照这样算的话，那么至少还有1.9亿的农民工还没有买房；

言外之意很明显了——就是房地产的底，仍然有1.9亿农民工的庞大市场在那托着；

当然这不是重点，更重点在于，如果能让这1.9亿的农民工进城，粗略估计能额外拉动万亿级别的消费，这个数字无疑是庞大的。

那么你也就会发现，关于这个全国统一大市场，其实它的另一个表述正是：

内循环。

通过协调统一城市和农村，缩小两者之间的差距，来刺激我们的内需。

毕竟，刚刚也说了，转型当前，又面临外部压力，必然就要优先发展内循环。

你也可以理解为，搞内循环，也是我们当下应对外部压力的一种策略。

所以接下来在出招上，我们也就一定会双管齐下，内外一同施策。

刚过去的12月工作会议，已经定调了，今年的首要任务就是“全方位扩大国内需求”；

可以预见的是，今年接下来，内需一定是我们经济施策的基本框架。

像最近刚开年，各地就开始频繁推出的大面额消费补贴就已经是一个信号。

此外，还将会有哪些刺激工具出来？又会不会进一步加速市场回暖？当下阶段应该怎么持仓才最稳妥？

以上这些内容，公开说比较敏感，所以我就不在文章中直接输出了，详细的内容会在今晚7点的闭门直播课上再跟大家解读。

对接下来的救市和市场变化感兴趣，还想知道一些内部消息，并知道接下来可以如何做好应对的话，可以扫码先预约到门票，来听我们的闭门直播课。

还有更重要的第5点，我单独跟大家展开来说，即：

全面取消在就业地参保的户籍限制。

这意味着，离我们全面取消户籍限制，又更近了一步。

过去，户口为什么重要？

正是因为，户口不简单只是作为一种身份的象征，更是一张能享受这座城市优质资源的凭证，关系着大部分人一生的教育、医疗、就业、养老等等生存资源。

而在过去人口繁荣的时代，资源是紧张的，一切的出发点就都要落脚到资源的合理分配上。

所以如果不实行严格的户籍制度，让所有人一股脑涌入城市抢资源，严重的可能会升级城市的管理难度，甚至带来社会矛盾。

但当下，人口开始进入负增长，人口和资源的位置发生互换，资源就要重新服务于人口。

说到底，户口的价值取决于城市自身的价值，而城市的价值又是由人创造出来的，所以现在户口变得越来越不值钱，人口反而变得越来越值钱了。

也正因此，当下开始取消户籍制度的门槛，其实核心的目标就一个——

抢人

刚开始还只是城市之间的抢人，毕竟能不能抢到人，能抢到多少人，直接就决定了城市发展的上限；

尤其是年轻人，更是成为大城市持续发展的财富密码。

比如广州，就很有前瞻性，过去10年就吸纳了近600万的年轻人，而也正是这部分新生力量，成了建设城市的主力军。

所以你也就会发现，越是人口流失严重的城市，户口放开的力度就越大。

但随着越来越多大城市加入抢人大战，大量的人口也会被虹吸过去，这就导致人口资源分配不均，城市之间的两极分化加重。

正是在这个基础上，上面才会出手，从鼓励农村人口进城开始，一步步地放开户籍制度。

包括去年三季度公布的一份文件——《新型城镇化战略计划》，其中提到了5年之内要放开、放宽除个别超大城市外的落户限制。

到现在进一步明确了取消在就业地参保的户籍限制，目的都是要完善全国统一大市场的建设。

总而言之，当户籍制度的影响逐步被弱化，城市与人的关系也将随之发生异位。

城市挑人的时代成为过去式，人选城市才是未来的主流趋势。

而一旦这种趋势形成，如果你刚好就是手上拥有资产的朋友，那你就要去注意了：你所在城市的户口还能不能带来价值？

因为这也将决定你的资产在未来还有没有上涨的可能，需要等一等还是直接卖？

那么，如何判断？

最简单一点：就是先去找到那些人口流向最密集的城市，又或者在目前大部分城市都已放开落户限制的当下，仍然不动放开落户限制的城市——

因为这些城市，最快在上半年，就将迎来房价抬头的空间。

无论如何，“零门槛”落户的时代都已经在一步步到来，选好一座城市，就相当于是选好了未来。

至于会是哪些城市在上半年就将迎来抬头的空间，这份《即将回暖的13个城市》名单，我会结合今晚7点的闭门直播，跟大家去一对一针对个别代表城市再进行详细的价值拆解；

有需要的朋友，听完直播课后记得后台回复助理老师领取。

另外，除了给大家分析市场外，我们也会带队大家亲自到城市、到市场里面去看看。

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