广东
城投鸿鹄里，由城投集团开发，总占地面积约2.34万㎡，总建筑面积约11.1万㎡，计容建筑面积约8.27万㎡，容积率3.21，绿化率30%，共由5栋25-32层住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁保障房31层，1栋2/3单元商品房32层，1栋4单元商品房26层，1栋5单元商品房25层，2栋配建1所幼儿园。
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基本信息
楼盘名称：坪山城投·鸿鹄里
开发商：深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司
项目位置：坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处
占地面积：23,418.48㎡
建筑面积：111,931.84㎡
容积率：3.21
绿化率：30%
总房源：844
车位数：800
梯户比：3梯6户和3梯7户
总层高：25/26/32层
产权年限：70年
交付时间：2026年1月30日
物业费：3.8元/平/月
物业公司：深圳市坪山城投智慧物业有限公司
备案时间：2024-01-09
备案价格：3.75万/㎡
装修情况：精装
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配套情况
教育配套：自带公立幼儿园，周边有深圳外国语学校（集团）坪山学校、深圳中学坪山创新学校、南布荔景学校等优质教育资源 。
交通配套：邻近 14 号线、19 号线、33 号线等地铁线路，距离 16 号地铁线 “燕子湖站” 约 1.6 公里，还有建设中的深惠城际大鹏支线 “燕子湖站”，东侧规划有 19 号地铁线 “南布站”，距离约 300 米，且距南坪快速龙坪入口约 3km 。
商业配套：项目自带约 3500㎡底商，周边还有坪山首个万象城在建，以及坪山益田假日世界、龙坪天虹等商业设施 。
生态配套：周边环绕六大公园，临近坪山河，可享受一线河景 。
楼盘优势
区位优势：位于坪山几何中心，是深圳东部重点建设发展区域之一，周边有国际会展中心、自然博物馆等，未来发展潜力大 。
户型优势：户型方正，得房率高，通风日照良好，73㎡做 3 房 1.5 卫及 97㎡做 4 房的设计在市场上较为少见，能满足不同家庭结构的居住需求 。
品牌优势：由区属国企坪山城投公司开发，有一定的品牌保障
直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，而且可以避免中介虚报价格，同时线上报名预约看房可以享受开发商的折上折优惠（中介带来客户无此折扣）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）
户型鉴赏：
73㎡的3房2厅1.5卫，设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，入户预留S型冰箱位，三开间朝南，U型厨房，创新式卫生间设计，独立洗漱，沐浴空间，如厕也可加沐浴，得房率80.3%（不加飘窗），都是西南朝向。
83㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，入户预留S型冰箱位，可以放双开门冰箱，三开间朝南，U型厨房，得房率80.4%（不加飘窗），客厅阳台全部东南朝向。
87㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，得房率80.3%（不加飘窗），全屋飘窗设计，阳台主朝东北向。
97㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，市面少有，餐客厅一体化，全屋飘窗设计，U型厨房，主卧带大套间，得房率80.4%（不加飘窗），阳台主朝东南向。
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