星河盛境 3 期御府详细介绍，剩余户型价格、交通、配套、学校

星河盛境是位于深圳市龙岗区横岗街道的一个大型综合体项目，由星河地产开发。交通便利，紧邻地铁3号线永湖站和14号线坳背站，集住宅、商业、办公于一体，旨在打造一个现代化的生活社区。星河控股集团，保持AAA主体信用评级，连续十一年获得“中国房地产百强企业”称号。35载征程，星河在深圳打造星河国际、星河丹堤、星河WORLD等多个标杆项目。 臻稀土地之上，星河深耕龙岗大运，推出星河时代、星河智荟、星河盛境(一、二期)等，颇受市场青睐。2023年，星河续写荣耀，匠造盛境三期，再筑时代精粹人居。大运定位深港国际科教城，将投资1800亿建设成为城市新客厅，与前海核心区、光明中心区、香蜜湖、深圳湾、宝安中心区比肩，成为深圳六大城市会客厅之一。

星河盛境3期御府规划总建筑面积约54万㎡，为城市再献一座城，传承星河系匠心品筑精神，献礼都市人居典范。星河盛境3期御府处于清盘特惠阶段，剩余少量工抵特惠保留房源在售，面积94-96-113㎡臻装三至四房，折后单价3.3-3.6万/㎡，折后总价320-407万，入住深圳龙岗核心区，赴盛境，行大运。

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✅温馨提示，本项目暂不接受临时到访
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星河盛境 3 期御府的详细介绍如下：

一、星河盛境 3 期御府基本信息

星河盛境 3 期御府项目概况：位于龙岗区横岗园山街道安红路与永湖路交汇处，前身为 “龙岗区园山街道保安窝肚村城市更新单元”

星河盛境 3 期御府占地面积：约 3.7 万㎡

星河盛境 3 期御府 建筑面积：约 26 万㎡

星河盛境 3 期御府推售产品：推出约 94-113㎡的 3-4 房舒居美宅

星河盛境 3 期御府交付标准与时间：计划精致装修交付，预计 2026 年交房

星河盛境 3 期御府产权年限与房产性质：产权 70 年，房产性质为住宅

星河盛境 3 期御府总户数与车位数：总户数 848 户，车位数 766 个，车位比 1:0.9

星河盛境 3 期御府容积率与绿化率：容积率 5.17，绿化率约 40%

星河盛境 3 期御府物业费与梯户比：物业费 4.2 元 /㎡/ 月，梯户比有 2 梯 6 户和 3 梯 6 户13。

星河盛境 3 期御府开发商与物业公司：开发商是深圳市巨源恒名房地产开发有限公司，物业公司是深圳星河智善生活股份有限公司。

二、星河盛境 3 期御府户型设计：

建面约 94-113㎡ 3-4 房舒居美宅，户型方正，高使用率，极致空间利用，更能满足精致生活需求。大面积采光，LDK 一体化设计，S 墙体冰箱位，实用性更足。

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三、星河盛境 3 期御府成交价及开发商内部优惠活动

94㎡三房两卫，折后总价320起，14楼以上

96㎡三房两卫，折后总价325万起，24楼以上

113㎡四房两卫，折后总价385万起起，38楼以上

开发商内部优惠活动：此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如内部底价、物业管理费减免、家电大礼包赠送、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

四、星河盛境 3 期御府配套信息

星河盛境 3 期御府交通配套：三地铁自由出行，3 号线永湖站距离约 400 米，2 站到大运，8 站到罗湖；此外，五纵四横多维路网，五纵包括水官高速（约 800 米）、龙岗大道、红棉路、沈海高速、龙翔大道；四横包括安红路、南坪快速、广达路、惠盐路。

星河盛境 3 期御府商业配套：家门口超 13 万㎡商业，包括盛境约 4.4 万㎡、卓弘星辰约 3.6 万㎡（在建）、智荟约 2 万㎡，约 2 公里范围内覆盖 30 万㎡商业，5 公里内更享百万平商业，有星河 COCOPark（龙岗山姆会员店）、SKY MALL、天光城等知名商业体。

✅本项目由开发商于售 楼 处直接销 售，并借助平台加以推 广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中 介费，还能享受更多叠加优惠， 确保以底 价成交，找经理看房免 费，为确保优质的看房体验，请您提前预约 VIP_Tel： 何经理 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

星河盛境 3 期御府教育配套：项目自带 1 所幼儿园，楼下规划 1 所学校，距离约 400 米处还规划在建有深圳北理莫斯科大学附属九年一贯制学校，总占地面积约 7 万㎡，规划 36 班 1800 人，将于 2024 年 7 月份建成。此外，1 公里内配备 8 所学校，包含现有的保安学校和园山实验学校，还有 6 所规划中的学校，同时，大运国际大学城有十余所国际学府和高校，造就浓厚的文化氛围。

星河盛境 3 期御府休闲配套：五园环绕，包括园山风景区、桐基山郊野公园、横岗人民公园、大运公园、公众高尔夫球园场；四馆配套，有大运体育馆、三馆一城等休闲健身游乐设施；还有大与文体中心、园山文体中心（在建）。

星河盛境 3 期御府医疗配套：周边有龙岗区第三人民医院、深圳龙翔医院、北京中医药大学深圳医院（园山院区）。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请记得提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

星河盛境 3 期御府社区打造：匠心打造新一代邻里 + 健康社区概念，定制全龄乐享园林、精致亲子会客厅、邻里交流互动空间。精心打造奢雅大堂，均有采光幕墙，楼栋大堂专设潘多拉奢石纹理岩板背景墙，内嵌隐藏式光源，兼顾美感；还设置了舒适休息区、会客厅等。通过楼宇安防、停车场管理、边界防越监控、人脸识别等四大智能体系，打造品质舒居社区。

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