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国博城售楼处电话：400-678-8669拨通后输入6666城投融创国博城开发超10年，纯住宅地块仅剩下D12地块即十二期。如今压轴登场，集齐了城投的实力和融创的产品力精髓，打磨出十二期出类拔萃的精品爆款。

①容积率仅约1.53，清一色11层的纯低密洋房社区，三环内难得一见！

武汉的高容积率在全国都能排的上名号，且武汉三环内多以高层、超高层为主，类似该项目的低密洋房组团确实难得一见。

国博城售楼处电话：400-678-8669拨通后输入6666根据规划数据显示，城投融创国博城十二期北区是容积率仅1.53，包含14栋11层的纯洋房社区。放眼整个区域乃至三环内，也找不出几个与之相当的竞争对手。

效果图：

国博城售楼处电话：400-678-8669拨通后输入6666城投融创国博城十二期即D12地块用地面积约10万方，总建面约29.7万方，住宅计容建面约20万方，包含14栋11层的洋房和12栋高层，其中首推的北区组团均为11层的纯洋房，包含1-16号楼。

南向看小区的景观园林，且距离在建的地铁12号线站点更近，位置优势明显。

沙盘图：

③1梯2户或1梯1户，梯户比高。

国博城售楼处电话：400-678-8669拨通后输入6666该项目均为为11层的纯板楼洋房、2个单元，1梯2户和1梯1户设计。

如此高的梯户比设计。一方面可以保证每一家的私密性，出了电梯就是自家的大门；另外也可减少等待电梯的时间。

④清一色的四房，且均能改造成五房，教科书级别的户型设计！

国博城售楼处电话：400-678-8669拨通后输入6666项目包含建面约128-143平房源，建面约134-148平户型，全部都是四房设计，且基本都改造成五房，每个户型设计超有亮点。

户型分布图：

建面约143平 四房两厅两卫：

实得面积约143平！堪比豪宅的空间感

该户型位于1号楼边户，南北通透，3.5开间朝南且三面采光，户型比较方正，在内部空间格局上也非常有优势。

优化面积多：该户型可优化空间非常多，整个户型有多达6个飘窗，还有南向大阳台也只计算一半面积，最终计算下来，可优化面积几乎可以抵消掉公摊面积。放眼全武汉，同等类型产品中应该很难有竞品了。

国博城售楼处电话：400-678-8669拨通后输入6666功能性强：该户型做了非常宽敞的四房，如果加以改造，还能做到五房，别说是二胎家庭，就算是三胎也有足够的空间可使用。

样板间实景图：

项目基础信息：

12期北区洋房组团基础信息：

• 【项目位置】汉阳四新南路与鄂渚路交汇处
• 【产品】14栋11F纯粹洋房住区
• 【产权年限】70年
• 【交房标准】毛坯
• 【绿地率】30%
• 【容积率】2.16
• 【规划户数】454户
• 【梯户比】1T1户/1T2户
• 【综合得房率】超90%
• 【交通配套】近临博览路地铁口，6/16号线已开通，11号线四期规划中，12号线火热建设中。
• 【商业配套】楼下集中商业，毗邻汉阳山姆会员旗舰店，近享万达广场、永旺梦乐城。
• 【生态配套】运动公园、口袋公园环绕，自带社区景观园林。
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