广东
嘉禾望岗片区有着得天独厚的规划，定位为白云新城嘉禾望岗商务核心区、产城融合的TOD综合开发示范区，2024年以来整个片区依托嘉禾望岗地铁站以圈层式布局城市功能，届时嘉禾望岗片区将结合轨交站点片区交通骨架及开敞空间形成“一核、两轴、四片、多网”的空间结构打造产城融合的高品质活力城区。因得天独厚的规划，成熟的交通、商业和生活配套，越来越多人选择置业于此。今天我们一起来看看位于白云嘉禾望岗的新房国贸云上怎么样，值不值得买，希望可以给大家买房带来一些参考。
国贸云上位于嘉禾望岗板块，周边地铁、商场、学校、医疗设施，周边的生活配套一应俱全，未来的居住体验舒适。项目这块地是23年5月份厦门国贸通过摇号得来的，楼面价约24650元！国贸云上不仅是核心区内的少有的新盘，目前在售85平总价约340万起；105平总价约450万起；123平总价约580万起。
图片说明 国贸云上样板间实景图
国贸云上距离嘉禾望岗地铁站大概是600米左右，嘉禾望岗这个站是2、3、14号线交汇的站点，2号线可以直达广州南站、广州火车站、海珠广场站和公园前等重要站点；3号线可以去到京溪、嘉禾和燕塘等重要点，连接了广州市中心与新机场；14号线途经白云区和从化区，止于东风站；连接了白云、增城和从化三区。自驾方面，周边有空港大道、鹤龙二路等线路，去市区还是蛮方便的。
图片说明国贸云上位置示意图、三地铁线交汇
教育上项目自身配建12班幼儿园，项目的西北侧还规划了1所九年一贯制学校，暂时未确定学校名称。至于周边的话，还有华师附中实验小学、培英中学初中部、嘉禾中学、广东实验中学永平校区等优质教育资源。九年一贯制的学校目前还未确定什么时候建好和开学，具有不确定性，我们来看看嘉禾中学怎么样。嘉禾中学曾获得了“广东省更高水平安全文明学校”“广东省绿色学校”“广东省特殊教育教研基地”“广州市安全文明校园”“广州市健康学校”等称号，且近年来中考成绩不断攀升，多年来连续获得毕业班综合奖；学生获奖的种类、层次不断提升，每年均有二百多人次获得各级各类奖项，得到了社会的认同和家长的认可。
生活配套上，项目旁边就是体量超50万平的商业综合体云门NewPark商场，周边还有云悦里、睿星商业广场、嘉禾金铂天地等商业。除此之外，项目南面还有在建中的山姆会员店，预计2026年可以投入使用。医疗配套周边有广州医科大学附属市八医院三甲医院、嘉禾益民医院，附近还有在建中的南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云院区等。
图片说明国贸云上实景图
项目楼栋采用蝶形设计，户户朝南。外立面是大面积玻璃幕墙设计，8栋是17层的正南向小高层，其余6栋都是32或33层的西南、东南高层，小区中间为大片的园林。梯户比控制在了2梯4户，部分楼栋2梯5户，部分楼栋2梯2户。户型图如下：
建面85平三房总价约340万起，玄关一侧是L型飘窗，开放式厨房，四开间朝南，景观阳台联通客厅和次卧，三卧室都是南向，主卧套房设计。
建面105平四房总价约450万起，也是四开间朝南，玄关处都做了L型飘窗和采光，阳台连通客厅和次卧，三个卧室南向。
建面123平四房约580万起，开放式厨房，三面采光，豪华大主卧带大衣帽间。
总的来说，国贸云上是一个学铁商齐全的项目，户型设计的比较好，户户朝南，使用率超过100％。离嘉禾望岗地铁站大概是600米左右，是能接受的距离，三条地铁线还是很方便的，而且小区旁边就是云门NewPark商场，生活消费需求可以满足。不足的话大概就是学校具有不确定性。其实买房子最终的诉求还是满足自己的核心需求，或自住、或投资；只要是在自己可接受的范围都可以多看看房，实地比较，再做出决定。
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