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海淀香山 三山之首
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百年人文厚土，海淀自1898年京师大学堂设立，迄今富集北大、清华、中科院、北航、北理、北邮、北交等数十座世界高等学府及及数百家科研机构，成为全球重要科教中心。以此为基，海淀30年发展腾飞，聚合腾讯、百度、小米等世界五百强总部、全球研发中心、独角兽企业超万家，是全国第二个破万亿的市辖区、第一个破万亿的地市级区县。
香山，作为三山之首、五园之心历代拥享精神坐标，早在金元明时期皇家仕族便在此营建离宫别院，而今山峋林茂雅致、古刹名园林立的香山墅区，稀贵为北京塔尖圈层居享顶藏。
海淀之上 香山樾
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项目位置：西五环海淀区四季青板块，香山南路98号院。
开发商：越秀地产+北京城建地产
占地面积：约7.4万㎡
规划建面：约8.9万㎡
容积率：1.05
绿化率：30%
产权：70年商品房
售价：指导价12.1万/平米（上下浮动10%）
物业费：待定
规划总户数：440户
楼栋：24栋（4层花园平墅）
建筑风格：宋韵美学+现代艺术
交房时间：预计2025年底
物业服务公司：越秀物业（港式服务）
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香山樾楼座图
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国匠和著 中国隐奢豪宅范本
香山樾豪宅销霸榜单，面积7.38万平方，容积率1.05。放弃高利润追求品质，规划设计合理。外部香山环绕，内部盛林相伴，奢华藏在景观之中。
"时代豪宅配合现代需求，香山樾深研高端家庭，推出三大户型创新。273㎡样板间享超越体验。"
"东方风格样板间，以皇家白玉和简一碧海伽蓝岩板彰显温润君子风范。结合香山风光木饰面，选用国际豪宅品牌，营造静谧优雅生活。"
南向19.4米x14.3米，广阔视野享阳光。套房主卧，兼顾私密与亲密。Step 1: 删除引述符号。Step 2: 提取关键信息：“南向”“面宽19.4米”、“进深14.3米”、“双主卧套房设计”，以及生活方面的描述。Step 3: 使用简化的表达方式重新组织句子结构。北京越秀·香山樾售楼处电话：400-116-9080「售楼中心」
香山樾C1户型图
市场数据客观显示，在政策推动下，北京房市呈上升趋势。核心地段如香山樾的2000万豪宅，因其“隐奢豪宅范本”和“园林样本”而备受瞩目，连续三次登顶区域销冠，反映市场对真正价值的关注与认同。
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