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【古北壹号】类城市别墅【降价啦】782.71平【4房+酒窖+桑拿房+健身房4厅8卫+保姆套房】

古北壹号售楼电话：400-8552-775（提前预约电话）

古北壹号 782平城市别墅

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小区：古北壹号

面积：782.71平米

地上面积：392.53平米

地下面积：390.18平米

报价：私聊！快亏本了！

房型：4房+酒窖+桑拿房+健身房4厅8卫+保姆套房

情况：满两年，买进7800万左右，产权一人

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户型图

小区环境

物业地址：红松东路1099弄

物业公司：第一太平戴维斯物业

物 业 费：13元/㎡/月

容 积 率：1.75

绿 化 率：50%

梯 户 比：一梯一户

车 位 数：1046 个

总 户 数：315户平层 + 15 户别墅

车 位 比：1 ：3

车 位 费：2500元/月

小区会所：18000㎡(上海最顶级会所)

会所费用：业主、租客免费、不对外

One Park·古北壹号座落于上海市闵行区、长宁区交界的古北版块，总占地8.2万平方米，总建筑面积14.3万平方米，总共建设315 户宽景大平层公寓以及15 栋独栋别墅。项目地依托虹桥商务区，具备交通便捷，经济繁荣，配套成熟等优势，发展潜力巨大。同时，毗邻高尔夫球场，属上海传统意义上的高档居住社区。

上海古北新区坐落于八大上海中心城区之一的长宁区虹桥路沿线，历来是当代名流、富豪阶层的热门栖身之地。这里也是上海第一个成片开发的高档住宅片区，被称为“上海第一富人区”。历史的洪流滚滚向前，经过三十年变迁，古北再次扬帆起航，因一座豪宅而焕发新的光彩与荣耀。古北壹号以全球一线名宅的姿态坐看古北版图的再度崛起，见证这一传统富豪区的更迭变幻。

古北壹号的主设计师饶青说，在整个项目过程中，印象最深的就是把原来的立面方案全部推翻，整体改换。设计团队充分研究考察了多个国际国内知名豪宅的空间布局，结合中国人的日常生活习惯，重新定制了全新的豪宅居住标准，强调家庭空间和社交空间的相对独立，靠餐厅设置家庭室和娱乐室，注重就寝空间的私密性。宽大的尺度使交通空间变身画廊和藏品展示空间，极大提高了空间的利用率，丰富了居住体验，适应了项目人群对文化艺术收藏领域的追求需要，使整个项目古典之中蕴涵现代，别有一番韵味，也更受江浙沪一带的客户的喜爱。

在设计风格层面，随着中国新富豪阶层国际视野的逐步建立以及项目人群定位，古北壹号的设计理念强调永固(以石材为主)、方正宽大(重设立面基本单元)、工整厚重但不失现代感的大宅气质，以石材、玻璃、金属(铜、不锈钢)的材质对比突显细节的品质感，低调却不失大宅风范。

“石材主料”：

保加利亚沉香米黄象牙白天然花岗岩

“金属主料”：

棱角分明的全铜，仿佛是黄铜雕塑艺术

纵观世面盛行的豪宅，无不以新古典建筑美学为表，追求其经典的几何化立面构图，以绝对的对称和均衡的比例体现仪式感和艺术感，打造出高端特色。而坐落于古北名宅胜地的古北壹号，却以现代的手法展现西方古典的精髓，颠覆高端豪宅的评判标准，完美演绎名宅的价值理念。下面让我们来全面的了解一下神秘的古北壹号。

One Park·古北壹号

园林设计由新加坡顶级团队贝尔高林主笔，五层垂直绿植带、四季花卉精致铺陈，目之所及、尽是美景。古北壹号建筑密度为17%，综合容积率1.75，绿化率高达35%，计绿化面积28707平方米。

如果您觉得以上的自然还不够自然，那么请再接受这得天独厚的加持，将虹桥高尔夫俱乐部作为自家的后花园，独享市中心唯一高尔夫球场宽屏视野，16万平方米无敌绿地景观，在眼底悠然呈现。

One Park·古北壹号

从古北壹号规划初期开始，将服务凌驾于居住硬件之上，并“借由产品力展现定制化生活”成为开发者坚定的理念。维迩森室内建筑设计（上海）有限公司、梁志天设计咨询（深圳）有限公司 、美高建设（中国）有限公司 三家国际知名室内设计公司的加入。

所有户型均采用全套房设计，每个套房均带有独立的卫生间和衣帽间。做到了明厨、明卫、明卧，客厅面宽6-9米，主卧室面宽6米。豪华装修交付标准汇聚国际顶尖家居品牌宝图厨房橱柜 (Bulthaup)、嘉格纳厨房电器 (Gaggenau)、SUB-ZERO冰箱和酒柜、唯宝洁具 (Villeroy & Boch)、当代龙头 (DORN BRACHT)、威能地暖 (Vaillant)、兰舍新风系统 (ATC)、滨特尔水处理系统 (Bentair)、艾欧史密斯热水器 (A. O. Smith)、意大利LEMA衣柜、德国汉诺地板、德国FSB门锁等。这其中很多品牌以“定制化“和”舒适感”著称，继而使现代、恢宏、私密、定制的设计理念得到最大化呈现，这与古北壹号所传达的“借由产品力展现定制化生活”的理念不谋而合。设计师以现代设计手法，将时尚与奢华巧妙融入宅间的每个角落，为屋主人呈现品味盎然

户型分布

总共建设315 户宽景大平层公寓以及15 栋独栋别墅所有户型均采用全套房设计，每个套房均带有独立的卫生间和衣帽间。做到了明厨、明卫、明卧，客厅面宽6-9米，主卧室面宽6米。

古北壹号的主力户型达到385平、485平，其拥有的不仅仅是一层一户、大面宽、全景观的空间布局，视觉的享宴，看的到的奢华才是其最根本的底气。中国的海德壹号远不止一个名号这么简单。

385㎡（4房3厅4卫）户型

385㎡楼栋分局

丨1号楼户型丨

⑴户型：383.14㎡ ⑵户型：382.80㎡

格局：4房-3厅-4卫

丨16号楼户型丨

⑴户型：382.66㎡ ⑵户型：486.58㎡

格局：4房-3厅-4卫

485㎡（4房3厅4卫）户型

485㎡楼栋分布

丨2号楼户型丨

⑴户型：482.11㎡ ⑵户型：482.10㎡

格局：4房-3厅-4卫

丨3号楼户型丨

⑴户型：482.08㎡ ⑵户型：483.32㎡

格局：4房-3厅-4卫

丨15号楼户型丨

⑴户型：486.62㎡ ⑵户型：486.58㎡

格局：4房-3厅-4卫

7号/8号（3房2厅3卫）户型

7/8#户型分布

丨7号楼户型丨

⑴户型：320.81㎡ ⑵户型：254.85㎡

⑶户型：254.51㎡ ⑷户型：315.67㎡

格局：3房-2厅-3卫

丨8号楼户型丨

⑴户型：244.10㎡ ⑵户型：254.85㎡

⑶户型：254.10㎡ ⑷户型：244.10㎡

格局：3房-2厅-3卫

660㎡（6房3厅6卫）户型

660㎡楼栋分布

丨6号楼户型丨

⑴户型：681.91㎡ ⑵户型：665.03㎡

格局：6房-3厅-4卫

古北壹号660㎡大平层公寓的入户大堂尺度感已经超越很多别墅产品产品的四个卧房均采用全套房设计，所有房间均配置了卫生间和衣帽间，主卧更采用了公寓产品中罕见的男主人和女主人双衣帽间设计。大面宽客厅，实现南向与东向双采光，并直接与阳台及全景露台相连，达到了别墅产品才具有的采光和尺度感。除了客厅以外产品又特别开辟会客区域。

古北壹号·别墅

15尊独栋别墅

直面南向高尔夫球场景观，采用U形平面布局，最大化享受南面公共绿化资源的同时保证了内院良好的独立性，每栋别墅占地1.5~2亩不等。建筑为现代简约风，全石材干挂，外立面简洁，细节精致。

9-26#

地上面积：855.26㎡

地下面积：998.26㎡

会所

古北壹号联袂美国威尔逊室内设计事务所，呈现上海迄今最大、18000平方米顶级业主私享会所，全程提供英国管家式尊贵物业服务。会所立面为曲线波浪状，采用拉丝玻璃材质呈现出圆形窗洞，象征水波和气泡。会所分地下两层，地上11层，负二层为地下停车库，负一层为休闲娱乐区，一层大堂入口空间，二三层为餐饮区，四层是屋顶多功能活动场所，五至十一层打造了21间精品酒店式公寓套房。具备国际连锁酒店背景的专业管理团队，为所有入住的贵客提供一流的奢华服务。

负一层打造顶级豪华休闲娱乐配套设施，提供50*25米国际标准室内恒温泳池、器械健身房、瑜伽房、泳池上方设有户外标准网球场，最大的看点是高级私人医疗诊所，配备顶尖医疗设备，由上海著名三甲医院的主任专家医师坐诊，专为业主提供私人医疗服务，会所中还配备影剧院、高尔夫球室、儿童游乐场、红酒雪茄吧、咖啡厅、SPA馆。

四层屋顶室外活动空间设无边界泳池，景观视野极好，独享市中心唯一高尔夫球场宽屏视野。

地下森林图书馆是古北一号社区泛会所的最后一部分

泛会所已经将健身、瑜伽、SPA、泳池、咖啡简餐、儿童游乐等其他空间建设完成。不过和所有高级小区一样，但泛会所并没有能够极大发生让社区居民交流的化学作用，现实是豪华的背后总是独立家庭互不相干的孤寂。发展商最后决定建设这个邻里中心，目的是希望居民能够在这里互相认识。但什么样的场所能够吸引居民，会议，阅览室，童书馆，画廊，视听室？或者索性综合有之！这种对未来的期许以及执行中的不确定反而让建筑师有更大的空间去探索更社会化的命题：在商品房小区仅对内部开放的客观条件下，如何用建筑作为工具去激活社区中心的意义，来促进邻里的交流。

车库

古北壹号售楼电话：400-8552-775（提前预约电话）古北壹号全区人车分流，北侧沿红松东路分别设置会所出入口和居住出入口，两个出入口附近通向独立地下车库，确保安全性和私密性，整体车位数为1046个，车位配比高达1:3。显而易见，这里俨然已成豪车博物馆，您能想象到的这里几乎都有。

古北壹号售楼电话：400-8552-775（提前预约电话）颠覆传统地下停车库概念，古北壹号让业主从第一个落脚点开始就拥有奢华体验：当汽车驶入停车库，你就会感受到整个行车过程是如此安静。Deckshield ID停车库系统，极大的减少轮胎碾压噪音，石英砂骨料有效提高并控制表面粗糙度，减少轮胎摩擦噪音，使访客与业主从停车库开始就已感受奢华体验，人性化标识线及引导系统让人感觉更安全舒适。

超一流的产品标准，诠释奢美传世名宅

古北壹号堪称为上海豪宅的极致典范

提供无与伦比的奢华住宅享受！

【古北壹号】类城市别墅【降价啦】782.71平【4房+酒窖+桑拿房+健身房4厅8卫+保姆套房】

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