山大路街道：以文化为魂 城市更新为笔 绘就宜居宜业新画卷

大众网记者 于宁宁 济南报道

山大路街道因山大路而得名，而山大路的渊源则与百年名校的山东大学紧密相连。

自古以来，这片土地便是文化与经济的交汇点。据史料记载，早在明崇祯十三年（1640年），此地便隶属于龙山路。而后在清乾隆三十六年（1771年），又归为东关南保泉一。

山大路街道所辖的洪楼广场片区位于济南市核心位置，见证了济南的沧桑巨变，承载了济南人诸多记忆与骄傲。

当下，百年洪楼正“蝶变”，未来洪楼片区什么样？

1月3日，大众网·海报新闻《济南镇街高质量发展——书记观察》系列访谈节目第八期，特别邀请到了历城区山大路街道党工委书记冀慎军做客演播室，与嘉宾和主持人深入交流，为我们全面解读山大路街道在片区更新和高质量发展中的独特魅力与广阔前景。

文化街道融合古韵今风，焕发城市新活力

山大路街道地理位置优越，西起山大路，东至二环东路，北起花园路，南至益寿路，行政面积3.1平方公里，下辖9个社区居委会，常住人口5万余人。

在这片充满活力的土地上，山东大学中心校区巍然屹立，与历城区政府遥相呼应，共同构筑起这片土地的政治、文化、科技和教育高地。

近年来，山大路街道结合资源优势，精心谋划了“1234”发展框架，为区域高质量发展指明了方向。

“一个定位突破”，即明确做山东大学全方位的服务提供者。

“两个场景提升”，即通过洪楼广场片区城市更新项目打造平台载体，促进空间场景提升；通过“服务链”延展升级，促进服务场景效能提升。

“提供三个平台”，即科技成果供需的信息匹配平台、助力“种子”企业孵化落地的双创平台、扶持中小企业发展壮大的服务平台。

“四个发展方向”，即发展“山大系”科技创新产业、发展“聚集性”金融保险产业、发展“高质量”现代服务产业、发展“集群性”总部经济产业。

山大街道充分利用辖区内的历史文化资源，做足古今结合文章。在济南，唯一一条以历史文化名人命名的马路就是闵子骞路。街道充分利用春秋时期孔门七十二弟子之首，闵子骞的衣冠冢所在地的历史渊源，传承孝道文化，营造孝道氛围。通过评选孝老敬亲榜样，定期举办孝文化节，发挥孝文化展馆教育载体作用，倡导尊敬父母、关心长辈的人生观、价值观，使孝文化内化于心、外化于行。同时，弘扬廉洁文化传统，以闵子骞人物故事为依托，打造孝廉文化基地、廉洁警示教育厅和孝廉学堂等，持续推进廉洁文化建设。让传统文化在现代社会中焕发出新的生机与活力。

山大路街道所辖悦立方旅游休闲街区，是济南首个24小时年轻潮流商业街区，这里不仅有丰富的商业业态，还融合了文化、娱乐、餐饮等多种功能，为游客和居民提供了一个全天候的休闲娱乐场所。作为历城区首家省级旅游休闲街区，街道以“24小时活力街区”为定位，推进后备箱夜市、非遗手造市集、洪楼复古夜市等蓬勃发展，秉持“万物皆可游、处处是场景”理念，发展夜经济，把旅游产业培育成为彰显文化底蕴、增强文化自信的战略性支柱产业，推动消费转型升级，不仅丰富了街区的文化内涵，也为历城区的文旅产业发展注入了新的活力。

走进山大路街道，仿佛穿越了时空隧道，古老的文化气息与现代化的城市风貌交相辉映。这里既有繁华的商业街区，又有宁静的居民小区，是居民生活、购物、娱乐的理想之地。

文化符号串联城市更新，经济发展提速增效

城市更新是推动区域经济发展、提升城市品质的重要引擎。洪楼广场片区处于济南市的核心位置，人口密集、业态齐全。从1905年的洪楼教堂，到1958年县政府迁址东郊洪家楼，再到2000年大润发超市开业、2019年印象城综合体开业……洪楼片区在不断发展中丰富了济南人民的生活，也织就了这座城市独特的文化脉络。

项目自启动以来便备受瞩目，是济南市历城区的重点工程，也是山大路街道实现空间重塑、功能提升的关键之举。冀慎军表示，未来，片区将以“全福河特色风貌带”为突破口，依托河道水系串联洪楼教堂、山东大学等周边区域节点，集聚低空经济、头部电竞等业态，持续放大“百年洪楼教堂”“百年山大智库”等文化符号，加快植入品牌商业、时尚消费等新兴业态，致力于打造一个兼具历史感、烟火气、潮流范的 “国际风情步行街”，使其成为百年洪楼的宣传新名片，以及市民游客了解历城、品味济南的文旅新高地。

在片区开发拆迁阶段，街道党员干部始终坚持一线工作法，成功破解了居民补偿诉求高、家庭矛盾化解难、公房遗留问题等难题，交出了亮眼答卷：一期一批次是全市首个将征收期由3个月缩短至2个月的征收项目，邮局大润发地块创造了征收开始6个月完成土地出让的“历城速度”，一期二批次创造了正式签约期内30天内完成99%的签约速度。

“我们坚持规划先行，招商前置，积极对接京东mall、798文化艺术中心等意向主体，为‘洪楼1905’增底气、赋活力。”冀慎军介绍，在后续发展中，街道将持续完善餐饮娱乐、休闲小憩、书籍阅读等功能板块和生活配套设施，满足青年创业和工作人群的生活休闲需求，让区域变得更加宜居宜业、更加“青年友好”。

同时，街道将立足于城市更新打造的新的优质载体，制定产业招商图谱，精准发力重点出击。引进符合区域发展方向的高端项目和优质资源，为市民提供更加高端、优质的消费体验。作为金融业和服务业的支柱产业聚集地，山大路街道汇聚了漱玉平民大药房、山东顺丰速运等领军企业，以及众多金融服务业企业，商业氛围浓厚。聚隆财富中心、山大科创城等商圈楼宇林立，形成了“红色聚能·益企同行”楼宇发展联盟，实现了政府、服务平台、楼宇、企业四方良性交流互动，最大限度释放了楼宇经济潜能，楼宇经济呈现出蓬勃发展态势。

此外，街道还充分发挥龙头企业的引领作用，吸引集聚高质量服务业企业，打造现代服务业产业园区。积极推动山东大学的科技成果就地转化，通过构建“大学+创新平台+转化基地”的校企政联动发展圈，为山东大学的科技成果转化提供了有力支持。依托山东国家应用数学中心等科研平台，打造出了成果转化及创业孵化的两大优质发展平台，为科技创新和产业升级提供了源源不断的动力。

洪楼广场片区城市更新项目的推进，不仅为山大路街道带来了全新的发展机遇，也为整个济南市的城市更新和产业升级注入了新的活力。

文化品牌浸润治理创新，校地融合共筑智慧绿洲

文化的力量在于其能够潜移默化地影响人的思想行为，进而推动社会进步。山大路街道将文化建设作为基层治理的灵魂，通过挖掘和传承地域文化、传统文化，以及打造特色文化品牌，不断增强居民的认同感和归属感。

近年来，山大路街道借力中国非物质文化遗产山东省柳子剧团文化资源，在全街道弘扬“孝老爱亲”的传统美德，营造了孝老、爱老、尊老、助老的浓厚氛围，通过弘扬优秀传统文化，增强居民的社会责任意识和奉献意识，在全街道不断形成“孝老爱亲”的社会新风尚。迄今为止，山大路街道孝文化节已经举办了四届。一路走来，山大路街道以孝文化为载体，以精神文明塑造为重点，以传统文化传承为突破口，认真挖掘孝文化的丰富内涵，将孝文化传承延伸至市域社会治理，联合辖区企业共同参与其中，大力提升人民群众的获得感与幸福感。

在推动社会治理现代化的浪潮中，山大路街道以实际行动践行创新理念，广纳社会各界力量，持续扩大基层治理的“朋友圈”，共同绘制了一幅包容、融合、共同繁荣的治理新图景。街道创新性地将邻里力量、单位力量及物业公司纳入“合伙人”体系，这一举措不仅拓宽了治理参与面，更为构建多元共治格局奠定了坚实基础。

为了深入挖掘热心居民潜能，街道积极联动“社区+部门”双报到单位，推动这些单位下沉至社区一线，与居民面对面交流，心贴心服务。同时，大力推动物业公司与社区网格的深度融合，打破壁垒，促进资源共享，实现了社会治理服务的无缝对接和高效协同。这一系列举措，有效解决了社区治理中的痛点难点，提升了服务效能。

此外，山大路街道还通过举办丰富多彩的文化讲座、文艺演出以及志愿服务等活动，极大地激发了居民参与社区治理的热情。居民们在这些活动中不仅丰富了精神文化生活，更深刻体会到了“人人参与、人人享有”的治理理念。这些活动不仅增强了居民的归属感和幸福感，更为构建和谐社会环境注入了强大动力。

此外，作为山东大学中心校区驻地，山大路街道始终坚持做“山东大学全方位服务提供者”的目标定位，从多个维度与山东大学建立联系合作，实现校地融合发展。

在人才交流方面，街道在聚隆财富中心设立人才服务站，成为与山大校友交流互动的平台。通过开设“见山学堂”、落地注册“济南校友经济发展促进会”等方式，街道为山东大学的人才培养和校友经济发展提供了有力支持。

同时，街道还积极邀请山东大学的专家学者参与街道的经济社会发展规划和重大决策咨询，为街道的高质量发展提供了智力支持。

在社会实践方面，山大路街道与山东大学的各个学院也建立了广泛的合作关系。“翼彼新苗”等多个志愿服务项目相继落地，儒学院“海右名士传风骨”实践团等社会实践团队积极投身社区文化建设和社会治理工作，为学生提供了丰富的社会实践机会和志愿服务平台，充分释放了青年的蓬勃力量，实现了大学与社区的双向奔赴。

山大路街道在历史的长河与现代文明的交汇点上，巧妙地勾勒出一幅和谐共生的壮美画卷，实现了发展与传承的完美融合。相信通过“1234”战略的深入实施，街道在促进区域经济发展、提升居民幸福感的同时，也会成为展示济南市现代化城市形象的重要窗口，为城市的高质量发展贡献更多新的力量。

（图片来源 历城区山大路街道、大众网）