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天业悦湖名苑
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天业·悦湖名苑：肇庆新区核心的理想家园

1. 项目基础信息

天业·悦湖名苑位于肇庆新区的核心区域，是该区南北中央一轴、砚阳湖公园及周边一芯的重要组成部分。该项目不仅具备标志性、战略性、国际性和长远性的特征，还作为城市核心功能板块之一，享有无可比拟的区域价值和广阔的发展前景。其规划面积为87,495平方米，总建筑面积达150,000平方米，住宅产权年限为70年，商业则为40年。

项目由12栋楼组成，共提供1,038套住房，其中包括小高层4栋、中高层8栋。所有楼层均采用南北对流设计，确保室内空气流通良好；建筑风格以现代简约为主，交房标准为毛坯交付。物业管理由专业的悦业物业负责，费用为2.4元/㎡·月（全包），保证了住户的生活质量和社区环境的维护。

2. 学校教育

对于重视子女教育的家庭来说，天业·悦湖名苑无疑是一个理想的选择。项目紧邻鼎湖大猷小学、鼎湖中学以及肇庆宣卿中学等优质教育资源，并且靠近香港公开大学、广州松田学院、广东康疗医学院等高等教育机构，为孩子的成长提供了坚实的学术支持。此外，北大医疗康复医院的存在也使得居民能够享受到高水平的医疗服务，保障家庭成员的健康安全。

3. 楼盘介绍与户型亮点

• 3栋：提供三种不同面积段的户型选择——74㎡两房两厅、96㎡三房两厅、111㎡三房两厅，满足多样化的居住需求。
• 5栋：涵盖更宽敞的空间布局，包括95㎡三房两厅、107㎡三房两厅和118㎡四房两厅，特别适合追求舒适生活的家庭。

所有户型均精心设计，强调高使用率和良好的通风采光效果。特别是建面约95-118㎡的二至四房湖居美宅，每户都能欣赏到美丽的园林景观或砚阳湖景，部分户型更是配备了6.3米宽的阳台和独立主卧套间，营造出宽敞明亮的生活空间。

4. 交通优势

天业·悦湖名苑坐落于鼎湖新区核心主干道凤凰大道与长利大道交汇处，地理位置极为优越。距离肇庆东站仅约8公里，通过高铁可在35分钟内抵达广州南站，57分钟到达东莞虎门站，70分钟到达深圳北站，80分钟直达香港西九龙站，轻松畅游粤港澳大湾区各主要城市。不仅如此，项目还临近贵广、南广两条高铁线路，快速连接西南地区各大省市，形成便捷的“一轨道+两空港+三高铁+五高速”的立体交通网络。

5. 商业配套与生活便利性

得益于其得天独厚的位置，天业·悦湖名苑不仅坐享肇庆新区总部企业中心、高等知名学府、三甲医疗机构等丰富资源，而且在5公里范围内即可找到众多优质配套设施。例如，新区商务中心、行政中心、体育中心、鼎湖万达广场、国家级度假区、华侨城岭南水街、卡乐星球主题乐园以及国家5A级景区鼎湖山等，真正实现了宜居宜游的生活理念。

6. 自然生态与休闲娱乐

值得一提的是，天业·悦湖名苑毗邻砚阳湖公园——肇庆新区的地标之一，拥有超过100万平方米的静谧湖面，成为都市人放松身心的好去处。同时，项目周围环绕着三个大型公园（砚阳湖公园、市民公园、长利湖湿地公园），为居民提供了丰富的户外活动场所，让每一个清晨或傍晚都充满自然的气息。

7. 社区环境与设计理念

为了给业主打造一个理想的居住环境，天业·悦湖名苑特别规划了一个占地约3.57万平方米的中央园林，绿化率高达46.4%，并保持2.4的低密容积率，创造了舒适的居住氛围。小区内部采用了“一街两环六节点九重体验”的多层次景观设计，楼间距最宽可达148米，确保每一户都能享受到开阔的视野和充足的阳光。

全维度精巧户型设计

建面约74-118㎡二至四房湖居美宅，处处精心布局，户户美景、家家赏园，从6.3米阳台到独立主卧套间，无不彰显大尺度空间格局，且兼顾高使用率和高通透性，通风采光俱佳，砚阳湖景一揽无遗。

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综上所述，天业·悦湖名苑凭借其卓越的地理位置、完善的教育医疗设施、便捷的交通条件、丰富的商业配套以及优美的自然生态环境，正逐渐成为肇庆新区最受欢迎的高品质住宅区之一。无论您是寻找安家之所还是投资良机，这里都将为您提供一个完美的选择。天业悦湖名苑
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