宝安[玖玖颂阁]开发商是谁-实力如何-属于什么档次-业主评价

宝安[玖玖颂阁]开发商是谁-实力如何-属于什么档次-业主评价

玖玖颂阁的开发商是深圳市俊弘星实业有限公司，该公司实际上是中熙地产旗下的全资子公司。中熙地产成立于1994年，是一家以住宅地产、商业地产、工业地产为支柱的综合性企业集团。中熙地产在深圳有多年的开发经验，开发过多个知名项目，如沙井的香莎公馆、西乡的香槟山花园、南山的香山美林苑等。因此，玖玖颂阁的开发商具有一定的实力和信誉.

玖玖颂阁属于高端住宅社区。项目提供了优越的地理位置、完善的周边配套和高品质的居住环境。采用高端装修标准，提供舒适的居住环境，适合追求高品质生活的居民

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玖玖颂阁是西部宝安区新安街道的城市更新项目，由中熙集团打造，是一座高端住宅社区。项目总共由5栋住宅组成，其中A-D座为可售住宅，E座是公租房。项目自带8000㎡底商，周边还有宝立方、前进天虹和沃尔玛等商业配套，生活非常便利。

玖玖颂阁项目距离已经通车的深圳地铁12号线上川站仅250米，步行5分钟即可到达。12号线可换乘1/5/9/11号线，去往南山福田各地都非常方便。项目临近广深公路，自驾出行也很快捷。

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业主评价

• 优点
  • 交通便利：靠近12号线上川站，周边有北环大道、G107国道、宝安大道等主干道，无论是乘坐公共交通还是自驾，都能快速通达全城。
  • 教育资源优质：学区对应弘雅小学、文汇中学这两所省一级学校，对于家中有学龄儿童的业主来说，“目送式”上学既方便又省心。
  • 商业配套丰富：楼下有天虹、沃尔玛，10分钟车程内可达壹方城、海雅缤纷城等高端购物中心，能满足业主多样化的购物、休闲和娱乐需求。
  • 小区品质高：采用精装修设计交房，公共部分也精装交付，全屋甄选科勒、TOTO、老板、方太等国内外一线精装品牌。
  • 性价比高：尽管价格相对较高，但业主认为完善的周边配套、高品质的居住环境以及便捷的交通等，使得楼盘具有较高的性价比

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基本信息

开发商：深圳市俊弘星实业有限公司

项目位置：宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处

总占地：约 1.4 万㎡

总建面：约 10.41 万㎡

可售套数：379

推售面积段：83-90㎡3 房（745 万 - 858 万）；128-133㎡4 房（1160 万 - 1245 万）

梯户比：a-c 座 2 梯 4 户，d 座 2 梯 5 户

容积率：5.04

车位数：714

物业公司：中熙物业

物业费：住宅 6.00 元 / 平方米・月

产权年限：70 年（2018 年 - 2088 年）

交楼标准：精装交付

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缺点：

• 噪音问题：部分靠近交通要道的户型存在一定的噪音问题，尤其是低层住户。
• 城市界面待提升：处于新安老城区，目前周边部分区域存在老房子、老旧设施等

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