一文读招商雍云府最近进度怎么样~解析招商雍云府是住宅还是公寓

以下是关于招商雍云府的最新进度及物业类型解析：
招商雍云府最近进度
招商雍云府主体已经全面封顶，部分栋数外立面也已经做好了，正在打造园林景观以及室内装修。项目预计在2025年11月30日交房。
招商雍云府是住宅
招商雍云府是70年产权的住宅项目。相关信息如下：
- 规划设计：项目由6栋22-31F住宅组成，其中1栋商品房31F，2/3/5栋商品房30F，6栋1单元商品房29F，6栋2单元公共租赁住房22F，4栋是9班幼儿园。总规划1049户，其中商品房927户，公共租赁住房122户，全部2梯6户设计。
- 户型面积：建面约67-110㎡，户型有2房1卫、3房1卫、3房2卫和4房2卫等，设计上有竖厅格局、横厅南北通透格局等，满足不同家庭的居住需求。

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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

以下是楼盘详细资料：

基本信息

- 开发商：深圳市招兴置业有限公司，属于招商蛇口旗下。

- 项目位置：深圳市龙华区福城街道九龙山社区龙澜大道旁。

- 占地面积：约2.7万㎡。

- 建筑面积：约13.4万㎡。

- 容积率：约3.59。

- 绿化率：约40%。

- 产权年限：70年。

- 总规划户数：1049户（其中商品房927户，公共租赁住房122户）。

- 停车位：1050个，车位配比1：1。

- 楼栋信息：共由6栋22-31F住宅组成，其中1栋商品房31F，2/3/5栋商品房30F，6栋1单元商品房29F，6栋2单元公共租赁住房22F，4栋是9班幼儿园。

- 物业公司：招商积余物业。

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户型信息

- 67㎡的2房2厅1卫：竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙设计预留冰箱位，2个卧室分别是2.9米、2.5米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离设计，东北朝向，得房率77.28%（不含赠送）。

- 79㎡的3房2厅1卫：竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别是3米、2.4米、2.3米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离设计，西南或东南朝向，得房率78.68%（不含赠送）。

- 89㎡的3房2厅2卫：C1户型为经典竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.45米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别是3.1米、2.3米、2.3米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离设计，西南或东南朝向，得房率78.69%（不含赠送）；C2户型为横厅南北通透格局，客餐厅一体化5.5米开间，3个卧室分别是3米、2.4米、2.4米的宽度，L型厨房，阳台主朝西南或东南向，得房率78.69%（不含赠送）。

- 110㎡的4房2厅2卫：横厅南北通透格局，客餐厅一体化6米开间，4个卧室分别是3.1米、2.8米、2.3米、2.3米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离设计，阳台主朝西南向，得房率78.7%（不含赠送）。

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户型图鉴赏：

价格信息

备案均价4.98万/㎡，备案单价4.62-5.36万/㎡，备案总价316-588万/套。
优惠后整体均价3.79万/㎡，总价240万起。
其中：

67㎡的2房1卫折后总价在235-249万/套，单价3.5-3.71万/㎡；
79㎡的3房1卫折后总价在279-317万/套，单价3.5-3.98万/㎡；
89㎡的3房2卫折后总价在328-363万/套，单价3.66-4.08万/㎡；
110㎡的4房2卫折后总价在425-460万/套，单价3.85-4.17万/㎡。

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

周边配套

- 交通：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区；临近深圳外环高速、珠三角环线高速、沈海高速等；最近的4号地铁线“长湖站”距离约2.7公里，十四五规划中18号线、6号线南延线设九龙山地铁站。

- 商业：自带有社区底商，周边规划有1个1000㎡的菜市场，附近有万科九龙山较为成熟的社区底商，自驾15分钟内有合正观澜汇、万悦城商业广场、福城天虹购物中心等商业MALL。

- 教育：自带1所9班幼儿园，小学学区划分在龙华行知学校小学部、福城实验学校小学部、观澜二中教育集团龙澜学校小学部；初中学区划分在龙华行知学校初中部、福城实验学校初中部、观澜二中教育集团龙澜学校初中部、龙华行知外国语学校初中部。

- 生态：项目西侧紧挨大水坑社区公园，周边有九龙山、观澜河、大水坑水库、茜坑水库、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园等。

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✅结尾：以上全文就是【一文读招商雍云府最近进度怎么样~解析招商雍云府是住宅还是公寓】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）