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绿城桂月云翠：3万政府补贴、火爆热售、收官作品方、匠造奥体、千户大盘欲购从速

绿城桂月云翠

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以下为正文

❶看板块✔市北核心 三站奥体 双地铁

❷看品质✔会所﹢庭院﹢千方泳池﹢超配装标

❸看实景✔12000方实景示范区 买的放心

►绿城保利交控·桂月云翠◄

20万方绿城大盘 江南岸封面作品

❖ 绿城持续深耕江南岸，携手保利、交控，以桂月云翠作为市北第5子焕新理想生活。

❖绿城2024年度作品，约20万方围合大盘，配置下沉庭院、地下会所、微度假泳池综合区、全龄主题架空层，规划13幢21-26F高层住宅，精装交付。

❖12000方全维示范区已开放，恭迎品鉴！

►项目璀璨亮点◄

❖ 璀璨江南 市北核芯

绿城市北第5子，乘势奥萧滨三区交汇，依托2号线&7号线双地铁优势，为江南岸献上都会焕新作品。

❖ 20万方璀璨大盘规划

约20万方围合大盘+约4.5万方景观，13幢21-26F高层住宅，以DESIGN-2镜幕美学，更大化窗墙比映辉江南。

❖ 近享城市繁华

近享地铁2号&7号双地铁、杭州SKP（在建），直线距离3km囊括印象城、万象汇、萧山宝龙综合体等商圈

❖ 板块罕见产品配置

汲取绿城近年营造菁华，打造约50米恢弘门庭+地下会所+下沉庭院+微度假户外泳池+超万方南北双花园+全龄主题架空层等高端配置

❖ 灵动改善户型

建面约98-172㎡宽境户型，精选知名品牌打造现代轻奢风格，精装交付，焕新都市理想生活

►PART1·项目简介◄

【开发企业】杭州宁佳置业有限公司

【区域板块】萧山市北板块，双地铁

【项目地址】萧山区建设三路与竞学路交叉口

【物业类型】13幢21-26F高层住宅（70年）

【占地面积】58296㎡

【建筑面积】200279.9㎡

【容积率】2.5

【绿地率】35%

【总可售】1130套

【户型面积】建面约98㎡、110㎡、119㎡、139㎡、172㎡

【销售均价】精装限价39500元/㎡（含精装3500元/㎡）

【物业公司】绿城物业

【交付时间】预计2026年，具体以购房合同为准

►PART2·板块配套◄

❖ 亚奥光环·板块跃升·外溢焦点

亚奥时代，市北板块挺进奥萧一体的城市发展进程，项目所在的市北板块北接奥体中心及钱江世纪城，西连滨江高新区，南邻萧山老城区，；

奥体已入豪宅时代，900-1000万成为板块新房门槛；滨江的西兴、长河新房短缺，市北成为滨奥以及萧山老城超强外溢的璀璨焦点。

近期，市北板块新增规划，形成“一带两轴，双心四片”的空间结构，产业、居住、科创共存并举。

奥体中心实拍图

市北板块规划图

❖ 立体交通，四纵四横双地铁

直线距离约800米处为2&7号线换乘站建设三路站，通达全城；

市心北路、风情大道、博奥路、通城快速路四条城市主干道链接沿江两岸；

建设路四大横轴，连通滨江与市北。

❖ 10min生活圈璀璨生活圈

【商业】地铁3站可达杭州奥体中心、杭州之门，2站可达SKP（在建）；直线距离3km内包含奥体印象城、万象汇、萧山宝龙广场、雷迪森酒店等配套；

【教育】理想国崇艺幼儿园、开悦幼儿园、市心小学、宁围小学、市心中学（在建）

►PART3·璀璨产品◄

❖ 翡翠匠心 共筑大师范本

桂月云翠携手GOA、植弥加藤、拓朴、平仄等设计团队，以高定珠宝的匠心，打造江南岸都市的翡翠。

（示范区鸟瞰实景图）

❖ 翡翠项链 赋新璀璨江南

以“波士顿翡翠项链”为设计母本，通过“链式”景观营造手法，将各个建筑景观节点逐一串联，形成可游可赏的归家动线，营造高浓度生活体验。

1）翡月之门 精质翡翠门庭

约50米宽幅恢弘大门庭、环岛式酒店落客区、朗阔挑高大堂，塑造层层叠翠归家仪式，辉映江南的封面，尽显翡翠的昭示感。

（翡月之门实景图）

2）品翠溪谷 绿荫下沉庭院

特邀近180年历史日本植弥加藤造园社共创设计，以“千里江山图”为灵感取境，巧妙运用景观高差处理手法打造下沉式庭院，围合一方大美隐于内的“泛会所空间”。

（空翠砯崖实景图）

3）流翠艺阁 雅奢地下会所

地下会所（小区共享空间）以“雅”为精神内核予以设计，配备健身房、瑜伽室、壁球馆、茶室等复合型空间，尽享惬意时光；外立面采用约14米通高玻璃（Apple store同款），打造翡翠。

（流翠艺阁实景图）

4）映翠泳芯 微度假泳池综合区

约900方泳池综合区，以异形泳池为芯，融合廊架、亲水吧台、卡座、水上滑梯等口袋空间，营造全季型度假体验。

（映翠泳芯实景图）

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5）翡翠双园 超万方南北花园

布朗式阳光草坡营造下楼便可露营的起伏草浪，南侧以“翡”之雅致，布局长者活动、春知学堂功能；北侧以“翠”之活力，规划乐活之环、儿童聚场等场地，实现自然与生活融合。

❖ 地下星幕光厅

升级地下归家门厅为星幕光厅，点亮业主的专属归家之旅。

（星幕光厅实景图）

❖ 美学立面

轻盈DESIGN-2立面，搭配更大窗墙比与极简线条，建筑功能与美学感受相得益彰。

（建筑立面效果图）

►PART4·质感空间◄

❖ E户型花青-建面约98㎡-3房2厅2卫

温馨提示：本资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均未确定并存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；上述仅做距离描述，不代表学区承诺，最终以政府教育政策为准。文内区位图、效果图仅供参考，不作为要约或承诺。

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