2025璀璨璟园丨昆山·璀璨璟园售楼处官方网站-营销中心-楼盘百科!

昆山璀璨璟园

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城中，作为昆山最繁华的地段，是无数买房人的“白月光”。这里有着极为稀缺的优质资源。随

着各种全新规划逐渐兑现，未来的价值潜力更是不可估量。但在这个寸土寸金的区域，新房

房源一向是“一房难求”，想要入住难度系数直接拉到顶。因此，璀璨璟园的横空出世，对于

昆山改善购房者来说，绝对是难得的机会。

实景图

130㎡宝藏户型，高品质改善首选

从拿地开始，他就备受昆山改善人群的关注，案名曝光、效果图公布、户型亮相几乎每一次节

点，都能引发全城热议。

实景图

130㎡户型样板间实景如下

呈现在我们眼前的，是高品质改善人居应有的样子。极其方正的户型设计，尺度感、品质感

爆棚！不少买房人表示超出预期，即便是看过不少高端豪宅的小编，都被他惊艳到了。

建面约130㎡样板间客厅实景图

建面约130㎡样板间客厅实景图

建面约130㎡样板间主卧实景图

建面约130㎡样板间儿童房实景图

建面约130㎡样板间次卧实景图

建面约130㎡样板间书房实景图

• 阔绰4房户型，满足多种居住需求

虽然户型只有约130㎡，却大手笔打造出4居室，这在昆山市场上十分难得，能满足新婚、三

口之家、二胎家庭、甚至四代同堂等多种居住需求。在保证居住舒适度的基础上，又很好地控制了买房成本。

• 主卧套房设计，实用性多，空间浪费少

每一个空间都阔而奢，尤其是主卧套房，配备南向瞰景大飘窗，预留宽绰收纳空间，还有独立

卫浴，直接把生活的仪式感拉满！

• 三开间朝南，让阳光点缀宽境生活

精研改善人群的需求，璀璨璟园这个户型在空间以及细节上，做了加法。三开间朝南，除了

带阳台的房间外，其他房间就连次卫，均有飘窗设计，采光通风俱佳。

• LDK三空间联动，打破空间边界

LDK三空间联动，客厅大飘窗设计，扩展空间布局，满足全家生活场景。L型厨房设计，人性

化动线，功能分区明确，操作使用更方便。让小面积也有大空间，居住舒适度更提升。

130㎡样板间实景

从精装上看，璀璨璟园更是花足了本钱，用足了诚意。新风系统、中央空调系统、地暖系统

三大国际新精智系统，智慧科技革新璀璨人居。

示意图

甄选国际家居品牌，菲斯曼供热地暖锅炉、东芝节能中央空调、高仪水龙头、松下智能暖

风机、科勒卫浴用具、西门子厨电套装以严苛标准，打造优质精装典范。

示意图

130㎡的户型，却有一种180㎡+的体验，是不是有种特别超值的感觉？从各种细节的处理到整

体的设计，就四个字：这波不亏！

除了足够优秀的户型

璀璨璟园自身的实力显然不止于此

接下来

小编就为你一一揭秘！

三大巨头联袂，合筑城市封面作品

如今，唯有“稳”才能穿越楼市周期，真正做到为购房者保驾护航。因此，选择稳健、底蕴实力

雄厚的品牌房企尤为重要！

璀璨璟园，由3大房地产巨匠——保利&招商&国创，强强联合！三大硬核房企各取自己产品

线的精华，精益求精，令人无比期待！

三大巨头房企，强强联袂

保利置业，常年霸屏世界500强。旗下别墅、住宅、公寓项目高达200多个，助力60万中国家

庭、200万中国人实现安居梦想。

实景图

招商蛇口，是央企综合实力排名第一的招商局集团下属旗舰企业，招商蛇口苏州公司连续三载

蝉联苏州大市房企销售金额TOP1！2023年1-9月苏州全口径销售金额&面积榜单双双拔得头

筹！

图源：苏州克而瑞

昆山国创，成立于1992年，主营业务为产业投资、资本运营与城市更新改造。立足昆山30载

，与城市共生，打造多个标杆。

实景图

保利物业护航，国家一级资质物业

好房子的标准，一半在于建筑本身的舒适，另一半在于心灵体会的温暖。在追求品质服务的今

天，物业服务同样重要！璀璨璟园由保利物业全方位护航。

示意图

保利物业于1996年12月在北京成立，是首批国家一级资质物业管理企业。300余个签约项目，

在“2021物业服务企业综合实力500强”全国物业管理综合实力评比中名列第33位。

示意图

作为一种无形的资产，品牌的力量始终是价值的保障，璀璨璟园拥有如此强硬的品牌背书，难

怪能吸引一众改善人群的目光。

璀璨三轴执掌繁华，全维配套赋能

浓郁的烟火气息、悠远的文化底蕴、诱人的城市资源、优越的地理位置一直以来，昆山主城都

是改善人群向往的理想之地。

而璀璨璟园所占据的，正是昆山最繁华的地段——主城核心区，坐拥娄江、前进路、同丰路

三条城市主动脉。

示意图

在这样的先天优势下，璀璨璟园外部的完善配套犹如一套套组合拳，直击买房人的痛点！

01 交通方面

璀璨璟园紧邻苏州轨交11号线顺帆北路站，无缝接驳上海地铁11号线、苏州轨交3号线；已正

式通车的同丰路桥，大幅提升周边道路通行能力，畅享快捷出行。

配套实景

02 商业方面

金鹰国际购物中心、全新大润发商业广场、昆山商厦（周市店）以及金鹰B座等大型商圈邻近，

规划中的青阳港滨水城市中心，将用最高标准建成有特色、标志性的“城市客厅”，尽揽一城繁

华。

配套实景

另外，项目自带约2万㎡商业，将由拥有丰富经验的招商商管负责运营，曾运营深圳海上世界

、上海曹路招商花园城、常熟琴湖溪里花园城等优秀案例。

自带商业

03 教育方面

项目近邻昆山开发区实验学校，近年来荣获国家级各项殊荣。周边更有震川小学、震川高级中

学、仁宝幼儿园等，学府林立，浸润书香世家。（交付后最终学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺）

示意图

04 医疗方面

第一人民医院东部院区、第一人民医院友谊院区、宗仁卿纪念医院等优质医疗资源，时

刻护航业主的健康生活。

效果图

小区内设置室外会客厅、乐玩天地、长者乐园、活力地带、百花课堂、宠物乐园区全龄段的活

动空间，满足业主多方位需求。

项目还匠心规制五重归家礼遇，出入口星级大堂、景观迎宾大道、单元口logo景墙、地上/地

下双入户精装修大堂，打造归家仪式感。

效果图

143-200m²火爆户型热销中

户型对于改善客群而言，是筛选圈层的第一道关卡，璀璨璟园建面约143-200㎡户型，专为高

端改善家庭量身打造。

效果图

如此纯粹的配置，更能吸引价值观、品味相近的住户圈层，无论“硬件”还是“软件”，居住体验

感都好到爆棚。

B户型：建面约143㎡ 4房2厅2卫

约6.95m阔境宽厅，敞亮通透；大尺寸宽厅，满足每个家庭成员居家休闲的生活乐趣；全屋飘窗

设计，灵活外延无限生活空间；U型厨房，动线合理，实用性更强；套房式主卧配置独立卫浴，

让居者尽享私密尊崇体验。

C户型：建面约177㎡ 4房2厅3卫

南向约5.95m大尺度客厅，采光面巨大，通透又明亮；方正四房规制四卧飘窗，引风景入室。

餐客厅一体，南向联通阳台，家庭生活从容舒适；L型厨房，动线流畅；主卧套房配置独立卫浴、

衣帽间，给足主人排场。

D户型：建面约200㎡ 4房2厅3卫

独立入户电梯厅，归家尽显气派、礼遇；中西双厨带家政间，满足现代人的生活需求；南向三卧

室，朝南约6.1m大尺度客厅，全家惬意从容；主卧套房，超大衣帽间和明卫，双台盆+浴缸+淋

浴间，进阶不凡格调；巨幕宽境阳台，揽万千美景入家中。

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