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意禾金茂·学林拾光是由千亿央企中国金茂与本土巨擘意禾集团联手打造的精品项目，坐落于合肥市新站区学林路与大众路交口东南角。项目定位为新青年高光立方社区，以独特的远见和深度的城市洞察力，焕新未来理想人居，满足新时代青年对高品质生活的追求。
中国金茂隶属于世界500强中国中化旗下，是国资委允许以房地产作为主营业务的16家央企之一，自2007年在香港上市以来，已在全国55个重点一二线城市开发了300多个精品项目。意禾集团成立于2016年，深耕安徽市场，先后在合肥、蚌埠、阜阳等地开发了十余个项目，总开发面积超过260万平方米，为6万多名业主提供了高品质的居住体验。两大品牌强强联合，不仅赋予了项目强大的品牌背书，更为业主带来了卓越的产品品质和服务保障。项目占地面积约4.75万平方米，建筑面积约13.6万平方米，规划有14栋17至23层的小高层和大高层，绿化率高达42.1%，配备金茂“悦”系精装标准，包括中央空调和新风系统等高端设施，旨在为新青年提供舒适、智能的居住环境。
项目的交通资源极为便利，三横（东方大道、淮海大道、包公大道）和四纵（铜陵北路、文忠路、大众路及相城路）的交通网络，以及邻近的地铁3号线职教城东站和规划中的地铁9号线，确保居民可以快速通达全城。此外，周边医疗资源丰富，涵盖安徽医科大学第一附属医院北区、京东方医院和安徽省第二人民医院等大型医疗机构，为业主的健康保驾护航。同时，项目西侧还规划了口腔、骨科及老年护理专科医院，进一步完善了区域内的医疗配套，让业主享受全方位的健康服务。
教育方面，项目紧邻职教城内多所优质学府，如安中医药大学、北航科学城等，周边还有梦溪路小学、烈山路中学、第九中学等教育资源，共同构建了一个完整的教育体系。特别是项目附近规划中的24班小学和24班中学，将进一步提升区域内的教育水平，为新青年家庭提供优质的教育选择。丰富的教育资源不仅提升了项目的吸引力，也为未来的居住生活提供了坚实的保障。
商业配套方面，项目周边汇聚了盛享占地约120亩的“特色文化商业地标”黉街、弘盛商业中心、拓基广场、磨店老街、瑶海万达、龙湖天街等多元商业设施，以及占地约525亩的奥体中心和大众路规划艺术馆等文体设施。项目自身也配备了约1.9万平方米的潮流商街，下楼即可享受吃喝玩乐一站式服务。无论是日常购物还是休闲娱乐，这里都能满足居民的各种需求。同时，项目精心打造的园林景观体系，以“一横一纵、两大森林学社、六大主题空间”为核心，营造出一个充满自然气息和人文关怀的社区环境。森学园林的设计不仅为居民提供了丰富的户外活动空间，更通过层层递进的景观布局，将自然乐趣融入日常生活，让成长的故事在这里交织。
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