香港房子是套内还是建筑面积，香港房子平方跟内地一样吗

香港房子是套内还是建筑面积，香港房子平方跟内地一样吗？

香港的房子面积计算方式与内地有所不同，主要区别如下：

一、香港

1. 实用面积为主
   • 在香港，房屋面积通常以实用面积来计算，也就是套内实际可使用面积，不包括墙体、公共走廊等公摊部分。这种计算方式能更直观地反映居住者实际可使用的空间大小。
2. 尺的计量
   • 香港习惯用“尺”来计量房屋面积，“尺”指的是平方英尺。1平方米约等于10.7639平方英尺。例如，一个500平方英尺的房子，换算成平方米约为46.45平方米。
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二、内地

1. 建筑面积概念常用
   • 内地房屋面积计算常用建筑面积的概念，建筑面积包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积（如楼梯间、电梯间、管道井等公共部分）。购房者所支付的房款通常是基于建筑面积计算的。

所以，香港房子主要强调实用面积，与内地以建筑面积为主要计量概念有所不同。

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