深圳官宣189个保障房项目！筹建1.5万套配售型保障房

12月30日，《深圳市2024 年住房发展年度计划》（以下简称《计划》）发布。

《计划》显示，2024 年新开工建设筹集住房14.5万套(间)。其中，新开工建设商品住房4.5万套；保障性住房建设筹集 10 万套(间)，包括配售型保障性住房1.5万套，公共租赁住房1.5万套(间)(实物建设不少于1万套)，保障性租赁住房7万套(间)。

2024 年计划供应住房共计11万套(间)；其中，供应预售和现售商品住房4.5万套、约450万平方米；保障性住房供应不少于6.5万套(间)。加快各类保障性住房建设筹集和供应分配进度。

2024 年计划供应居住用地240公顷。其中，供应商品住房用地130公顷;供应保障性住房用地110公顷。

2024年将分批开展房地产项目融资申请，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。

深圳将建设1.5万套配售型保障房

在这份年度住房发展计划中，备受关注的配售型保障房也有所提及，以龙岗、福田及宝安供货量最大，皆在2000套以上。

划片区来看，南山区1720套、前海680套、福田2260套、罗湖区990套、宝安区2420套、龙华区1500套、龙岗区3000套、坪山区1030套、光明区900套、大鹏区200套、盐田区300套。

目前深圳配售型保障房管理办法还未出台，预计2025年出台相关配售政策，建设进度最快的福田滨河南福田福萃苑，目前已经全部封顶，2025年有望成为首个入市配售型保障房项目。

全市保障性住房建设重点项目共189个，宝安最多

2024年，保障性住房计划建设的重点项目共有189个项目。

其中，福田区有20个项目，7691套房；其中，包括福萃苑2600套房，深科技公寓1000套，深圳市地铁集团地铁东区公寓1008套等；

罗湖区9个项目，2855套房；其中，深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目木棉岭片区 01-02 地块1152套房；

南山区18个项目，9476套房；其中，南山建工村 05-02 地块公共住房项目1400套房，南山智造红花岭产业园一期配套宿舍（第二批）1380套房，安居高新花园项目 A 1008套房；

宝安区有82个项目，共有13105套房，是深圳保障房项目个数最多的区域；其中，燕罗 A426-0451有1220套房，燕罗街道罗田地块（A426-0467 宗地）“工业上楼” 试点项目有1333套房；

龙岗区22个项目，共有12287套房，其中，龙城街道嶂背社区土地整备利益统筹项目有1500套，平湖的山厦地区 01-30 保障性住房项目有1568套房；

龙华区有19个项目，共有13179套房，是深圳保障房套数最多的区；其中，鸿荣源鸿创科技中心 7、8、9 栋共有2628套房，位于福城的九龙山工业园项目共有1728套房；

坪山区有7个项目，5243套房；其中，坪山区沙湖碧岭地区 16-07 地块1170套房，三洋湖片区一期1000套房；

光明区有8个项目，3335套房，其中，华星光电高世代面板产业配套项目第一批宿舍1000套；

盐田区1个项目，仅有605套房；大鹏新区1个项目，仅180套；前海合作区2个项目，共714套房。