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北京保利嘉华天珺
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北京第四座大悦城——海淀大悦城将于本月21号迎来开业，体量建面约18.8万平方，预计引进280+品牌，打造海淀北部区域业态最丰富、配套最齐全、体量最大的商业综合体，同时附近已开业的悦界商街吃的也是非常丰富。

开业期间，海淀大悦城将展开各类大促销活动，发放百万现金补贴，届时钜惠迎来消费热潮。

关于海淀大悦城的详细情况，不过多的赘述！感兴趣的伙伴可以网上查询。今天要为大家带来的产品是保利嘉华天珺

嘉华天珺位于海淀大悦城南侧350米位置，如今售楼处以开放样板间已出，开发商做了三个样板间，分别99-134-172平三个样板间（往下看有样板间视频）

为了进一步了解产品，小编特意带领团队走访了下项目的工地及售楼处。了解如下：

1、 项目分为东、西区，东区15栋，西区9栋（全洋房），由洋房+小高层组合；分别6-11层，14-15层。首次开盘楼栋为东区，由东向西3例

2、据悉，楼层价差大，部分低楼层的价格确实让人眼前一亮，7.7万左右供参考，最终以开盘售价为准；然而高层升至8.9万。整体均价8.3万/平

我们简单了大致的情况后，我们再来详细看下项目的一些信息：

年7月25日保利+建工以总价89.01亿竞得海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）H地块HD00-0401-0120、0132、0162等地块，其中住宅部分楼面价5.96万元，销售指导价9万元/㎡；

项目总用地面积78759.899平方米，分为东西两个区，其中0120（东区）用地面积51178.061㎡，容积率2.0。西区0132地块用地面积27581.838㎡，容积率1.7。

项目面积覆盖，88-99-118平三居；127-134-172平四居，27年5月精装交房。户型图如下：

整体从户型上来看没多大的槽点，略小的户型主打的一个实用性，各个房间面积合理，收纳空间利用佳，但不得不说的一点就是客厅面宽一般

134-172平舒适性，相比以上小户型客厅面宽均有较大的提升，172平面宽更是达到7米，属于永丰新房唯一性

北京保利嘉华天珺售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

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一句话总结：除了没有地铁，保利嘉华天珺的周边配套都非常成熟北侧350米处海淀大悦城，南侧一街之隔是中关村三小科技园分校，三小属于海淀TOP级别的名校 视频详情 感在线）、抽油烟机全智能化等等（感兴趣的伙伴，添加微信18010387612咨询。有额外返点）

此外，嘉华天珺的得房率非常高，洋房得房率在82%-86%，即便是两梯两户的小高层也能达到80%。（该得房率不包含赠送的情况）

关于配套方面：

一句话总结：除了没有地铁，保利嘉华天珺的周边配套都非常成熟北侧350米处海淀大悦城，南侧一街之隔是中关村三小科技园分校，三小属于海淀TOP级别的名校

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