乐昌市老旧小区改造工作进展、农村建房相关政策......热点问题解答来啦~

2024年12月19日，乐昌市市长刘华益带队参加《民声热线》上线版直播节目，与市民在线交流，回应咨询。

对于市民来电咨询的问题

以及韶关星直播、

善美韶关抖音号

收到的问题

乐昌市相关领导

是这样解答的

01

问

林女士：我是乐昌市北乡镇新村村民。这两年镇里的东红村、黄坌村整村外貌变化都很大，很多外地人去拍照，我们新村虽然政府也在搞项目，但是对比他们变化没那么大。我想问一下，新村什么时候也可以像他们一样？这样我可以在村里做点小生意，就不用出去打工了。

答

◆乐昌市回复：

自省委部署实施“百千万工程”典型镇村培育工作以来，乐昌市按照“梯次创建、渐次覆盖、全域提升”的典型镇村培育工作格局，举全市之力，集各方之智，稳步推进典型镇村培育工作。北乡镇东红村是第一批创建的省级典型村，在今年也获评“美丽庭院”特色村称号，黄坌村是我们第二批拟培育典型村，新村村也已被列入我市第三批拟培育名单，各项工作也将有条不紊推进。相信在未来的一年，您也会切实体会到“百千万工程”带来的可喜可感的变化，也祝愿您的生活越来越美好。

02

问

李女士：乐昌市年份久远的小区众多，像人民中路163号这边的小区就是很多年前建的，不止影响居住体验感，还可能存在外墙脱落的危险隐患，这个问题能不能帮我们解决?

答

◆乐昌市回复：

针对这个问题，其实我们目前已经实行了老旧小区改造工作，主要对2000年以前建成的小区进行改造。我市老旧小区改造项目是自2020年启动，截止目前，已完成城区内64个老旧小区改造，涉及居民8285户，楼幢574栋，建筑面积约110万平方米。

今年正实施老旧小区提升改造工程七期项目，对城区内10个老旧小区进行改造，明年计划推进老旧小区提升改造工程八期项目。针对您提出的问题，您可以先向所在社区居委会进行政策咨询并申请进行改造，如果您所在小区符合改造要求，且居民改造意愿强烈，我们街道及住建部门将会把您所在的小区纳入后续的改造计划之中。我们将通过完善小区的基础配套设施、改造小区路面、增加照明设施等提升居民居住体验感，并对外立面进行修复，杜绝可能存在的外墙脱落等安全隐患。

03

问

张先生：想咨询一下目前在农村建房方面有什么相关政策吗，哪些地方可以建?哪些地方不能建?有什么具体规定?

答

◆乐昌市回复：

这位朋友您好，关于农村建房审批方面问题，在我市农村宅基地审批管理工作指引里面进行了明确规定:

一是宅基地管理遵循三大原则：符合国土空间规划、村庄规划等原则、“一户一宅”原则和权限下放原则。其中权限下放是指宅基地和农村住房建设的权限都下放到乡镇政府(街道办事处)一级，由乡镇政府(街道办事处)统一受理审核批准。

二是宅基地审批流程：共有七个步骤，分别是提出申请、村级审查、乡镇审批、施工放线、安全施工及监管、竣工验收、确权发证。其中村级审查这步，需要经过农村集体经济组织成员(代表)会议讨论同意并进行公示，公示期不少于5个工作日;乡镇政府审批这步，乡镇政府需组织镇一级的农业农村部门及自然资源部门联合审核审查，若涉及林业、水利、交通和电力等部门的还要及时征求意见。

如需了解更详细的宅基地申请资格条件和审批程序所需要的各类材料，您可以到所在村委会或乡镇政府农业农村部门咨询了解，也可以拨打电话0751-5503482进行咨询了解。

04

问

黄先生：乐昌收费站去洪莲村委会的道路窄，路面烂，再加上现在村里有车一族的人多了，道路状况差，平时我们上高速需要绕行2公里，非常的不方便，想咨询一下政府部门什么时候对这条路进行拓宽？

答

◆乐昌市回复：

针对您反映的这条路，我们今年已启动了改建工程，项目全长2.806公里，起点在G535线，经洪莲村，终点位于乐广高速乐昌收费站附近，主要对道路有条件路段进行拓宽并加铺沥青。该项目已进场施工，下一步，我们将加快工程进度，尽快完成建设，解决群众的出行困难。

05

问

李女士：我是乐昌富力小区住户，每天都路过S248线环城路铁路道口，感觉那里在上下班时间段经常堵车，针对这个问题是否有开展相关工作的打算？

答

◆乐昌市回复：

为解决该铁路道口安全隐患及通行问题，其实乐昌今年已推进S248线环城路铁路道口拓宽工程。将该道口由现状2车道(8.5米)拓宽改造至双向4车道(25米)，并新增人行道。项目目前已动工，项目完工后将有效改善周边群众通行条件。

06

问

邓先生：乐昌市“房地一体”登记发证从2020年开始，但现在仍有很多群众未领取到证书，何时可以完成发证工作？

答

◆乐昌市回复：

“房地一体”农村宅基地和集体土地登记发证工作是国务院部署的一项重要工作，直接关系到广大农村群众的切身产权利益，是支持乡村振兴的一项重要举措，助力“百县千镇万村高质量发展工程”。

根据最新政策要求，乐昌市“房地一体”农村不动产登记发证工作从2020年7月开始，一直根据上级要求稳步推进，目前，乐昌市自然资源局正组织“房地一体”技术支撑单位分批次分阶段推进发证工作。

来源：韶关机关党建

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