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文一朗书轩合肥文一朗书轩售楼处咨询/预约电话0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥文一朗书轩开发商售楼处咨询/预约电话：☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
文一朗书轩由文一集团倾力打造，总建筑面积约为11.4万平方米，容积率约1.8，绿化率高达40%，建筑密度仅为19%。项目共有17栋楼，包括7栋8层洋房、5栋11层洋房和5栋17-18层小高层，全部为精装修交付。车位配比达到1:1:1，确保每户居民都能拥有专属车位。项目总户数为960户，其中790户可售，预计于2025年12月或2026年4月交房。物业公司为文一物业，前三年物业费为2.04元/平方米，后期调整为2.4元/平方米。户型规划面积在99至113平方米之间，层高为2.93米。
文一朗书轩的地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。项目位于相城路，途经翡翠湖、大学城、省博物馆、图书馆、合肥大剧院、市政务中心、合肥西站和合肥火车站等重要地标，形成了一条连接城市核心区域的重要交通干线。此外，项目还享有三纵三横的立体交通网络，三条横向主干道分别为东方大道、淮海大道和包公大道，三条纵向主干道包括铜陵路高架、文忠路高架（在建）和大众路，使得居民可以轻松抵达城市的各个角落。公共交通方面，301路公交车从合肥火车站直达磨店美食街，途径生态公园和瑶海家居大市场；302路从孝肃桥到磨店，沿途经过包河万达广场、明光路汽车站、合家福购物街和瑶海家居大市场；304路从火车站北广场到安徽粮食学院，途经生态公园、新海公园，并沿新海大道和文忠路直达项目附近。便捷的交通不仅缩短了居民的出行时间，也大大提升了生活的便利性和舒适度。
教育是文一朗书轩的一大亮点，项目南北两侧均规划有幼儿园，周边学校环伺，包括和平路小学、规划中的中学、合肥九中以及康桥国际学校等优质教育资源。这些学校不仅为业主的孩子提供了良好的学习环境，也为社区营造了浓厚的学术氛围。优质的教育资源不仅能提升孩子的综合素质，还能增强社区的文化底蕴，让每一位居民都能感受到书香门第的熏陶。政府对教育资源的大力投入，更是为项目的未来发展奠定了坚实的基础。无论是家长还是孩子，都能在这里找到属于自己的成长空间，享受优质教育带来的无限可能。
商业配套方面，文一朗书轩同样表现不俗。项目周边拥有正荣12万方综合商业体、百大商业拓基广场和磨店美食老街、黉街、家天下生活广场、瑶海万达广场、瑶海龙湖天街以及安徽大市场等丰富的商业资源。这些商业设施不仅能满足居民日常购物、餐饮和娱乐的需求，更为社区注入了浓厚的生活气息。特别是黉街，作为合肥著名的美食街区，吸引了众多食客前来品尝地道的合肥美食。此外，项目还规划了便民商业邻里中心，进一步完善了社区的商业配套，确保居民能够享受到一站式的生活服务。无论是日常的柴米油盐，还是周末的休闲娱乐，这里都能满足您的需求，让生活更加丰富多彩。
生态环境也是文一朗书轩的一大特色。项目西侧紧邻规划中的百亩市民公园，距离少荃湖湿地公园仅约2.5公里，还有学林公园、小区待建入户公园及文体公园等生态资源环绕。这些公园不仅为居民提供了亲近自然的机会，也成为城市中的一片绿洲，为人们带来清新的空气和宁静的环境。四季变换间，居民可以在公园里漫步，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好。尤其是少荃湖湿地公园，作为合肥市重要的生态保护区，以其独特的自然景观和丰富的生物多样性吸引了众多游客和摄影爱好者。此外，项目本身也注重绿化建设，高达40%的绿化率让整个社区仿佛置身于一片绿色的海洋之中，为居民提供了一个宜居的生活环境。无论是晨练、散步还是休憩，这里都能成为您放松身心的理想场所。
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