广东
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塘城壹号花园的相关指标如下：
- 得房率：82%
- 车位比：1:1.1
- 容积率：5.9
- 绿化率：40%
- 总户数：总房源 2334 户，其中住宅 1382 套、共有产权房 952 套。
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基本信息
- 位置：深圳市龙华区民治街道布龙路与建设东路交汇处南侧。
- 开发商：深圳市馨乔实业有限公司，由深圳市安居建业投资运营有限公司负责建设及销售管理服务。
- 占地面积：约 3.5 万㎡。
- 建筑面积：约 55 万㎡。
- 容积率：11.4。
- 楼栋情况：由 4 栋 45F 超高层住宅、3 栋 40F、30F 写字楼、1 栋 45F 保障房、1 栋 3F 幼儿园以及一所九年制学校组成。
- 产品套数：总规划有 1982 户，其中商品房为 1382 套，安居房 600 套，梯户比为 3 梯 3 户 / 3 梯 4 户，停车位 2500 个，车位占比 1:1.26。
- 产权年限：70 年（2020 年 - 2090 年）。
- 物业公司：万安物业。
- 为保证看房体验，请提前进行预约，提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包）暂不接待临时到来的访客欢迎拨打刘经理：181-3886-3497，微信同号
户型
有 67㎡的 2 房 1 卫、87㎡的 3 房 2 卫、96㎡的 3 房 2 卫、117-125㎡的 4 房 2 卫等户型。
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- 项目详细分析
- 交通便捷：距离 4 号线地铁【上塘站】仅 300 米，6 号线【上芬站】就在楼下，是名副其实的双地铁口物业，未来还有 33 号线加持，通勤十分便捷，可快速到达深圳北站、福田、南山等区域。
- 教育资源丰富：自带一所幼儿园，毗邻 54 班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校，周边还有未来小学、龙华实验学校、和平实验学校、龙华信义学校等多所学校，教育资源丰富，能为孩子提供良好的教育环境。
- 商业配套完善：项目本身自带约 5.8 万㎡商业，周边有 AT MALL 上塘荟、龙华壹方天地购物中心、天虹购物中心、COSTCO 开市客、红山 6979 等大型商业中心，能满足居民日常购物、休闲、娱乐的需求。
- 医疗资源丰富：集萃深圳市新华医院、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院、广州医科大附属医院等市属公立三甲医院，为居民的健康生活提供了保障。
- 生态环境较好：距阳台山森林公园直线距离仅约 1 公里，周边近享北站中心公园、红木山郊野公园、超核绿芯公园、长岭陂水库、龙华城市绿廊等生态公园，居民可以享受亲近自然的生活。
- 国企背景：由深圳安居建业接手，其是由深圳市委市政府战略部署的市属国企，为项目的交付提供了一定保障。
- 总价门槛较低：推出的 67-125 平方米的 2 至 4 房多种户型，有小户型设计，购房门槛较低，对首次置业的买家来说是一个不错的选择。
开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）
额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴
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