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西派粤府
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广州新中轴线上的璀璨明珠：西派粤府

项目概述：城市南门户的标志性作品

西派粤府，作为2022年广州第三轮集中供地中为数不多的溢价成交地块之一，由中国铁建以4.34万元/平方米的楼面价成功竞得。该项目位于广州城市新中轴线上，贯穿天河北、珠江新城至广州塔，占据新中轴线的最后一公里黄金地段。它不仅汇聚了全城资源利好，还作为广州城市南门户，迎接来自湾区乃至世界的宾客，致力于打造一个具有标志性、未来感和烟火气的世界一流城市门厅。根据海珠区“十四五”规划，这里将构建展示珠江城市品牌、承启广州文化基因、集聚现代化科创要素的新城市轴线核心门户。

优越地理位置与交通便利性

西派粤府地处海珠创新湾范围内，周边配套设施正在快速完善中。距离最近的地铁站——沥滘站约1.7公里，南洲站约2公里，虽然步行有一定距离，但可通过便民车或电动车轻松接驳。对于自驾出行的业主来说，项目紧邻沥滘路，可便捷接入广州大道、新光快速等主要干道，无论是前往琶洲、万博还是珠江新城、金融城，均能在20分钟左右抵达，极大地方便了居民的工作与生活出行需求。

教育资源与生活配套

尽管项目内仅配建了一所幼儿园，但在1公里范围内分布着多所优质学校，如南武小学（市一级）、广州市劬劳中学（市一级）、广州市第九十七中学高中部（省一级）以及洛溪新城中学（省一级），确保了孩子能够享受到良好的教育环境。此外，随着沥滘旧改项目的推进，周边还将新增多个教育用地，涵盖从幼儿园到九年一贯制学校的完整教育体系，加上规划中的医疗设施，进一步提升了区域的生活品质。

高端住宅设计与江景享受

西派粤府占地面积约为1.75万平方米，总建筑面积约5.88万平方米，容积率仅为3.0，绿化率高达35%，规划有4栋住宅楼，层数分别为16层至26层不等。项目特别引人注目的是其与珠江直线距离不到300米的位置优势，前面的地块规划为绿化及消防设施，这意味着住户可以尽情享受无遮挡的一线江景。尤其是即将加推的3号楼，位于整个项目的C位，采用了两梯三户的设计，提供120㎡和140㎡两种户型选择，通过超宽阳台、L型主卧转角飘窗等设计元素，最大化地展现了观江视角，使用率更是达到了惊人的96%-100%。

豪华交楼标准与社区环境

西派粤府不仅在户型设计上下足功夫，更是在交楼标准上追求极致。外立面采用玻璃幕墙搭配铝板，外观时尚大气；内部装修选用高品质材料，力求为每一位业主营造出舒适且奢华的居住体验。与此同时，小区内部精心打造了一个低密度、高绿化的宜居环境，围绕“山”、“海”、“城”的主题，融合新加坡滨海轻奢艺术园林风格，让居民仿佛置身于自然与现代生活的完美结合之中。预计2025年9月整体交房，届时将为购房者带来一个充满魅力的理想家园。

综上所述，西派粤府凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的配套设施以及精致的产品设计，正逐渐成为广州新中轴线上一颗耀眼的明星。如果您正在寻找一处既能满足日常生活所需又能享受高品质居住体验的理想居所，那么西派粤府无疑是一个值得考虑的选择。

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